西安買房人群大致分為以下幾類人

1，前些年大量的城中村拆遷，拆遷戶除了補償安置房以外，很多都買了商品房。

2，周邊市縣有錢人這些年落戶西安不少，特別以曲江，高新，未央鳳城五路至鳳城十二路這里，陜北老鄉居多。近點渭南，楊凌，寶雞，商洛等，遠至甘肅，河南，寧夏等城市來的老鄉。

3，這幾年落戶大企業也不少，人才落戶政策也吸引了不少高精尖人才，甚至從深圳，北京等大城市來西安落戶扎根發展。

4，最后就是西安的“土著”人了，但前幾年房價大漲之前基本都有房子了，而且并不是本地人都買了房子，其實很多本地人過去并不是很熱衷買房，只要有個地方住就行了，所以很多本地人住的房子都是過去老點的房子，像曲江，高新，經開，滻灞等近十年發展起來的區域，大多也都是外地人買房落戶于此。像現在港務區，西咸新區，灃東灃西也是這個發展歷程，但是本地人還是不會去那，嫌遠[捂臉]

簡單說，西安房價是在2017年之后才突飛猛進的。我在2015年，商貸買房，緊鄰著高鐵站，首創開發商，現在位置也特別方便的，高鐵步行8分鐘，地鐵步行2分鐘，高速口未央南開車2分鐘，機場開車25分鐘，我倒是買房的價格是5150。

現在來看，均價15000以上是常態，能買的起的，第一自己能掙錢，第二家里有錢，第三自己出點家里出點。

無法回答，身邊人都不止一套，剛畢業的小年輕普通的體力勞動者買不起很正常，擱哪你都買不起

現在西安房價新房均價在18000元/平方米以上了，基本上是在近5、6年漲起來的。這么高的房價，成交量還這么高，我認為買得起房子的主要有以下幾個群體：

1.市內以及周邊市縣改善類買房，這種應該是最多的。人往高處走，看著一山更比一山高，不滿足于自己目前的現狀，感覺自己再努力努力還可以更好；同時也是為了給后輩得到更好的教育條件、或是為了長輩享受更好的醫療條件，他們就會用自己手頭的資產，包括自己已有房產去置換更加滿意的住所。市內的土著，他們原來的房屋拆遷，獲得賠償后，沒有好的投資理財項目，很多人選擇繼續購買商品房。

2.外地打拼回來的定居地，陜西人在外務工的不在少數，他們經過幾年的辛勤工作、省吃儉用，攢了點錢，就回來買房。而其他市縣基本都是人口流出，所以理所當然地選擇在西安買房。

3.外來的投資商，西安作為西北的中心城市，還是有投資價值的。隨著經濟的發展、交通的便利、會吸引越來越多的人和企業來西安。城市未來的遠景還是很好的，很多投資者選擇在西安買房，占得先機。

總之，在西安買得起房子的人都是有錢人，三百六十行，行行出狀元，只要我們把握機遇，努力拼搏，遲早我們能夠在心儀的城市買到屬于自己的房子。

根據數據顯示，目前西安的房價為18155元/平米，這樣的價格如果更其他同級別的城市比起來并不算高，畢竟現在一些縣城的房價都要兩三萬一平米，但問題是在2015年的時候西安的房價還只有七八千元的樣子，所以本地居民普遍覺得西安房價過高。

但就算西安的房價出現了大幅度的上漲，目前漲到一個比較高的水平，但西安的樓市銷量其實也還不錯。那么現在問題就來了，現在買得起西安房子的人都是什么呢？我個人覺得可以分為以下三種：

第一種，投資者。盡管現在西安的房價的確出現了明顯的上漲，但實際上因為西安的經濟基礎和人口基礎都不錯的原因，再加上國家政策帶來的一系列利好，所以從這個角度來看的未來不排除西安房價繼續上漲的可能。因此在這種情況下，很多投資者都跑到西安買房，就是在賭西安房價會繼續上漲。

第二種，定居落戶的剛需。不管在哪個城市都會存在這種購房需求，就算是房價再高的城市都會又。因為房子對日常的生活居住存在明顯的影響，所以只要是下定決心要在這里定居的人，那么都會在當地買房，就算砸鍋賣鐵也要買。否則的話，以后結婚，孩子上學該怎么辦呢？

第三種，周邊縣市居民。不管怎么說西安都說一個省會城市，不管是在經濟發展，還是在配套設施方面，對周邊縣市的居民都存在巨大的吸引力。其實不僅是西安，其他省會城市也都存在這種現象，這也是人口流動的一個趨勢。

那么現在問題就來了，現在這個房價水平下，西安的房子到底知值不值得購買呢？我個人還是那句老話，看需求！現在的樓市就是一個房住不炒的樓市，一切都需要從居住角度出發。

1、你走在路上街邊的小商販，擺地攤的阿姨。包括藥店，五金店，服裝店，玩具店，文具店，文印店，還有不起眼的每個才2塊錢的包子店。

2、自媒體人，一個月一套都可以；

3、賣饅頭的

4、公務員，企事業單位，有穩定收入的人群

5、干土方，運垃圾的

6、醫院從業者，賣藥的

7、連鎖飯店的大老板

8、美容行業從業者

9、眼鏡行業

10、殯葬業

太多了.........他們都能買房

您應該問買不起房的都有那些人！

買得起房的都是普通老百姓。富人買的是別墅。

我來說說吧，2020年6月畢業，2021年2月9號交了定金，也就是臘月二十八。想想買房交定金的那個夜晚，趕著11點的地鐵回去，心中不是個滋味。那晚啥都沒干，定金出去了5萬，中介費出了2.1w，我打電話給我媽：媽，今天就交了個定金和中介費，咱全家一年半的收入就沒了。我媽沉默一下：那沒辦法么。

我是地道的農村人，父母都是農民，全是靠著十幾年的積累和向外婆借的錢，才攢夠了首付，首付交了41萬，貸款近100w，每個月還貸5400，工作一年，沒有攢到任何錢，在此想問一句，這他媽就是西安對畢業大學生的優待嗎？

而且西安的工資低的要死，看平均有什么用？大部分人都是低工資，靠著賣地，gdp勉強破了萬億，就是不知道這個泡沫能撐到什么時候。

現在后悔萬分，沒有去深圳的那個互聯網企業。最近在裝修房子，沒辦法啊，又去貸了20w，每個月需要向父母伸手要錢還房貸。這種經濟壓力壓的我喘不過氣來。唉?，希望我能挺過這個難關。提前步入了中年壓力，真的是不知所言。

能在西安買房的，特別是全款的，一是企業老總，家里有礦的，煤老板，拆遷戶，官二代。如果是上班族，掙工資的，想在西安買房，那就得累成狗了！

西安房價放到全國同等級城市算比較低的