關于這個問題，肯定很多人都會在疑問，手里有多少錢，月薪多少能買房子。

從題主給的問題來看，暫時不考慮孩子，那我們先簡單算一下細賬。

一、也以100平米為標準吧，10000/平米，因為是按揭，也要符合按揭要求。房屋總價100萬，首付30%，是30萬，貸款70%，是70萬。貸款年限30年，貸款利率4.9%，還款方式：等額本息。結果算下來是3715元/月。銀行按揭要求：月收入是還款額的2倍以上，也就是3715X2=7430元，每月最低收入是7430元，才能保證銀行按揭中收入資料沒有問題。

二、這里需要注意的是，如果按揭買房，收入必須是還款額的2倍以上才可以。如果不夠2倍，那基本上在開發商那里都會告知你，但月薪可以一個人或者是夫妻雙方或者是共同還款人都可以，只要金額夠了就行。

三、如果確定月供只占月薪的20%30%的時候，可以縮短還款年限，年限縮短，相應的銀行利息也就少了。或者考慮大一點的房子，因為是按照100平米計算，可以換成120平米的，畢竟以后還要考慮到孩子還有父母。反之，如果達不到月供的2倍以上，就要提高首付比例或者換成總價較低的房子。

四、按揭貸款不光是月薪達到要求，自己也要準備幾萬塊的備用金，以免不時之需。

總的來說，買房子不光只看月薪，拋開房子的地段、位置、戶型、樓層等，需要考慮自身的經濟條件，首付款、月供、年齡、征信等。最主要是房屋的總價，只有總價確定了以后，其余的費用都可以詳細計算出來，可以更詳細的參考，買到適合自己的房子。

祝大家買到心儀的房子，如果房屋買賣中有不懂地方，可關注我咨詢哦！

現在的房價，那個地方不都破萬了！

以買個110平米的房子為例：110*10000=110萬 首付30% 也就是33萬，銀行貸款77萬，貸款360個月的話，每個月還貸款4500左右。也就是我們每個月得需要掙到9000左右才有膽量去買這個房子！3~4線城市的房子也都破萬了，可工資水平能達到9000左右嗎？

現實情況是！！一個月拿著5000-6000塊錢，還著4000塊錢房貸的人比比皆是！還完房貸連基本的生活都難維持！但是人們還是去買房子，當然也包括我自己，這就是現在社會的一種風氣，尤其是在農村，你不在市里有套房子，連個媳婦都混不上！

總而言之！當今社會人活的太累了！

從事房地產工作數十載，我來回答你這個問題。

買房子的第一件事，就是明確自己的預算，超過預算會為未來的生活造成影響。但是預算一定是總房款，而不是單價。題主所說的一萬塊錢一平的房子，如果沒有想買多大房子來支撐，是沒有人能做這個回答的。

如果題主是單身一族，最小三四十平就能滿足生活所需，那么所購總房款的價格是40萬左右，首付30%，貸款30年等額本息，按照目前主流首套貸款利率，即基準利率上浮10%來計算，月供為1571。

現在比較認同的觀點是，房貸月供占比工資的三分之一，生活最舒適。占比50%，是銀行能接受的最大貸款額。既然題主提到“才敢按揭買”，想必是想問一個極限的數字。那么我們就按照50%計算，題主的工資達到3200就可買房。

如果題主是三口之家，那么至少需要兩室一廳，70平左右，總房款70萬。首付為21萬，貸款49萬，30年等額本息月供2748，題主和伴侶的工資之和為5500左右就可以買。

如果題主需要照顧老人，或者是準備要二胎，那么至少要100平的三室空間。總房款100萬，首付30萬，貸款70萬，30年等額本息3926，題主需要家庭總收入8000元以上才可購買。

需要注意的是，除了首付，你還需要準備契稅、維修基金、裝修保證金、首年物業費、采暖費、貸款服務費等，加一塊兒也是不小的費用，需要在收房時一次性繳納，在籌集首付時，就要準備出來。

祝題主早日買到心儀的房子！

更多房產知識請關注我的頭條號“房產經驗談”。

個人認為月薪7000元就可以按揭購買。

簡要說下原因：

目前小三室可以做到95平方米左右，兩室一般在70-90平方米左右，因為現在比較流行的是三室，我們按照購買小三室95平方米計算，單價10000元/平方米，就是95萬元，首付30%就是28.5萬元，貸款70%就是66.5萬元，貸款利率暫按4.9%計算，貸款期限30年，每月還貸款就是3530元。

銀行要求月薪至少為房貸還款額的2倍以上，也就是3530元*2=7060元。相當于每月還完房貸剩3530元，個人認為節約一點，一家人的開銷夠了。

個人觀點，雖然我們買房后每月還貸款壓力比較大，特別是剛開始還的頭2年。

一是因為不適應，消費觀念沒改過來，原來7000元隨便花，花4000元還剩3000元呢，而買房后啥也沒干，還完貸款就剩3000元了，買東西會比較拮據。二是心理壓力會比較大，就算每月還貸款3530元，也相當于每天一睜眼就欠銀行100元，到點就得還，不還影響信用，無形壓力比較大。

但是，挺過最艱苦的頭1-5年，以后就好了，因為我們的工資隨著時間的推移會增加，而房貸每月基本就這些錢，越往后還的越輕松。

個人意見，能早買房就早買房。反正早晚要挨刀，那就讓痛苦來的早點吧，趁著年輕。

其實說白了，大部分人就一套房，房價的漲跌對于我們來說關系不大，你又不能把唯一的住房賣了，房價漲跌純粹是心理安慰。

不請自來，我也談談我對這個問題的看法吧！

人的一生中，奮斗期基本上是從25歲到45歲的黃金期，因為中年以后，上有老下有小，賺錢存錢的能力就下降了不少，在這短短的25年中，要完成我們的最基本物質夢想，還真是個要精打細算的事情了，當初娶了媳婦答應買房的事情，整整拖了10年之久，按當時的收入和房價來算，我覺得還是合適的，在36歲時候也算是成家立業了。

當時的收入是一個月600左右，房價是900元一平均價，也就是說月收入低于房價300元，月收入占房價的三分之二，但是現在不同了，社會發展物價上漲，房價基本上在10000元左右，按同等比例計算的話，我認為工資收入最起碼在6000元左右，才感覺是合理范圍。

10-15年工資買房我認為是合理的

我認為10年左右工資全款買房的基數是最為合理的房價區間，因為在賺錢黃金期承受了很大的壓力，人生不是天生出來做奴隸的，除了艱苦奮斗，應該還有享受人生的過程，除了房子，還有更多的隱形的消費需要我們去買單，所以我一直支持10000元的房價，月凈存工資應該在6000元左右。

月薪買房太孤單，“隱形財富”做補充

很多人肯定不以為然我的觀點，因為有全家6個錢包去買房的，一般父母拿出積蓄作為首付款，讓孩子自己奮斗去還的很多，也有利用杠桿去投資房產的，房價的翻倍就是賭贏了預期，但我想說的是，我們的一生很累，不應該給自己加砝碼背上沉重的負擔。但從《1萬一平米的房子，多少月薪才敢按揭買？》這個話題來講，就沒有標椎答案了，因為可能有父母、親朋的幫襯，或者隱形財富收入等，這個就不好說了。

多大腳穿多大鞋

我第二次買房計劃是用5年的時間完成，因為有一部分積蓄和房產面積不要求太大，所以5年后輕松完成，但后來賺錢能力下降后，沒有壓力也就沒有動力，所以也沒有什么錢來用于養老，知足常樂吧，房價太高超出能力范圍，就根據自己的情況而定吧，因為題主沒有限定面積和地域，這樣總價也就沒法推理月薪了。

我是甲天下，歡迎大家評論區交流補充！

1萬一平米的房子，多少月薪才敢按揭買？

這是一道有趣的計算題，想必很多人都感興趣。

題意交代得比較籠統，沒有說是多大平方米的房子。我們就以100平來計算，在南方，100平能做到三房了，完全能滿足一個三口之家的需求。

那么，1萬一平，100平的話，總價就是100萬，現在通常最低首付是3成，貸款七成，那么，貸款額度就是70萬。

假設貸款利率是5.5%，貸款30年，采用等額本息法還款，每月還款金額為3974.44元，見下圖：

在銀行貸款，一般要求月收入是月均還款的2倍以上，那么，3974.44*2，大約8000元左右。

也就是說，房價一萬，買100平的房子，那么，月收入8000元以上，按揭是沒問題的，如果再謹慎點，那么月薪1萬元就更穩妥了。

最后多說一句，不知這個三線城市是哪個城市？個人覺得，除非這個三線城市是省城或者地理位置極好，否則，除非你是剛需，為了投資的話，還是不要買為好，三線城市樓市前景很一般，其實這一萬的房價對于三線城市來說也不便宜了！

最少也要5000左右吧，平時還要各種開銷。

你的每月家庭收入在按揭貸款月還本息的兩倍以上。

我月薪6300，還房貸5757，還十年！亞歷山大，每天節衣縮食，不敢消費，不敢生病，勉強度日，已還了一年多了！

不同的方法會得到不同的結論，簡單探討一下

人們的觀念

記得我畢業之后，第一個過年的時候，幾個比較好的同學一起請老師吃飯，老師喝高了，就問我們今后的打算，說到了，如果你的工資達到了一個月的房價，那么趕緊買房子，沒有聽老師的化，我后悔莫及啊，從人們的觀念上來講，一個月收入等于一平米，房價就可以買，也就是說，你一個月薪大約達到12500元，就可以買房子了（需要扣除五險一金及交稅）

按照收入月供來計算

1萬一平米，第一套房不要太大，買個80平米的房子，總價80萬，首付三成24萬，貸款7成56萬，利率5.28%（基礎利率上浮10%），貸款30年，降低還款壓力，那么你的月供將達到3102.75元，按照銀行的審批標準，月收入需要達到月供的兩倍，那么你的月收入至少要達到6205元，稅前收入大約為8000.

按照收入房價比來算

國際上一般比較合理的房價收入比為4~6，什么意思呢？意思是你4~6年的總收入買下一套房，應該是比較合理的，反過來算，房價是80萬，那么你的年收入應該在13.33萬到20萬之間，換算成月收入大約為11108元~16667元，那么你的稅前收入要達到14000元到20000元左右。

綜上所述，要買一個1萬一平米的房子，在有首付的情況下，稅前收入至少要達到8000元，你才可以考慮，當然，收入越高，對你的生活影響越小。