能有50萬存款的普通人，基本上都是從牙縫省出來的 ， 那么手里有50萬是繼續存著，還是咬牙買房呢？

身為銀行工作人員的我，憑著我個人的工作經驗，告訴大家最好繼續存著，咬牙買房，說明這是你所有的存款，按照現在貸款的利率 ，光是利息就遠高于50萬，壓力是非常的大。

房子對于我們這些未婚人士來說，已經成為結婚的要求標準之一。

• 現在國內的房價真的是望不可及，先別說向一二線大城市，三四線的城市房價都在1萬至2萬左右，縣城的房價都在七八千。

現在隨隨便便買一套房，總價格就在100多萬。

那么問題來了，假如手里存款50萬是接著存進銀行，還是咬咬牙買房子呢？

可以看出，這50萬應該是題主所有的存款，要不然他也不會說咬咬牙買房子。

先給大家算一筆賬。

假如房子的總價在100萬，首付30%，也就是30萬，貸款70萬，期限30年，

目前央行利率設為4.65%左右的基準利率 ，但是這只是基準利率4.65%，而那些銀行，會在基礎利率4.65%上還要往上調，基本上你在銀行貸款利率都在百分之5到6%左右。

從銀行貸款70萬，30年，利息是多少呢？

按照等額本息的計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。

按照4.65%商業貸款70萬，30年計算方式就是：首付30%，商業貸款70萬*30年*利率4.65%。

等額本息利息在：59萬左右，每個月還款將近4000元。

等額本金利息在：49萬，每個月還款將近5000元。

所以如果每個月月供在你能夠承受的范圍內，很有必要，建議你買房子首付個30%，每個月還款4千到5千元左右，畢竟房子的東西肯定是要擁有的，錢放在銀行里，肯定跑不過通貨膨脹的速度，而房子只有升值空間下降，空間很少。

• 但是如果每個月的月供你承擔不起，這個時候就不建議盲目的買房子，要觀察市場的變化，買房子最主要的兩件事就是房價和貸款的利率。

這兩種每年都有很大的上下浮動，每年都有不一樣的變化，有高有低，觀察市場的變化，選擇在下降幅度最大的時候購買房子會省很多錢。

在這期間這筆錢最好還是繼續存銀行，因為比較安全和保險 。

既然這50萬是你的存款，買房子還需要咬咬牙，那就說明這是你全部的存款，每一分錢都來之不易，

有的人會說這50萬存入銀行利息非常低，還不如用來投資理財基金或者股票。

確實理財基金利率方面確實比銀行存款的利率要高很多，購買理財基金，如果運氣好的情況下，收益真的是非常可觀。

但是大家有沒有想過理財基金？雖然利息高，但是它的風險大，完全是一種賭的心態，壓上自己全部的身家去購買理財基金，萬一發生崩盤的情況下，別說收益，連你的本金很可能都會虧損，我在銀行工作這么多年，發現一個道理，去銀行存款定期的人，年齡階段基本都在中老年，他們每個月有穩定的收入來源，做事風格穩定，追求安全風險低，所以才選擇銀行存款。

可以這樣說，任何一家理財基金都沒有銀行存款保險安全。

如果手里的50萬存款不買房子的話，建議還要繼續存在銀行 。

先來說說銀行存款的安全性，再來說說為什么要繼續存在銀行？

國內任何一家銀行都是經過，保監會批準設立的正規銀行，無論大小銀行，它的運行規則都要按照監管部門的制度來運行，當我們存款時，有種保險叫做：《存款保險條例》。

在同一家銀行存款不超過50萬，或者在50萬大銀行發生意外倒閉，那么本金加利息會一分不少的退給你。

這個意思就是說，只要存款本金50萬，那么就在保險條例中，放在國內任何一家銀行都是零風險全額賠償 。

再來說下，為什么選擇存入銀行呢？

理財的利率一般都在4%至8%左右。

這個利率確實是非常的誘人，而像我們國內上市大銀行定期三年大額存單的利率也就在3.85%左右，這樣一對比肯定是基金理財的利率高 。

50萬，剛好在保險條例中可以存進民營銀行大額存單，定期三年。

給大家看一下民營銀行定期存款的利率表 。

大家可以發現，定期存款五年利率基本都在5%左右。

定期存款三年的利率也在4.65左右。

各種存款的利率也相當于基金理財最低的4%的利率。

但是基金理財的，收益不穩定，你購買的理財項目賺錢就會多分一點虧損，那么你的本金也將會虧損。

• 而銀行存款保險就不同，按照你存款的期限，存款的利率，每年的利息是多少都會按時打到你的賬戶上，不存在風險一說 。

那么我們來算一下50萬存進民營銀行，按照4.65%每年的利息是多少？存三年能夠收益多少？

50（萬）×4.65%＝23250（元）。

23250（元）×3（年）＝69750（元）。

按照這樣的計算，50萬存金珉銀行按照4.65%的利率來計算的話，三年能夠穩定收益利息69750元。

而且這種收益是非常穩定，沒有風險的一種收益，相比理財基金來說的話，比較安全和劃算。

寫到最后：如果沒有承擔買房能力的話，也沒有很好的投資項目的話，非常建議接著把50萬定期存入銀行，這樣不僅安全有保障，而且還有一定的收益 ，何樂而不為呢？

越是利率高的理財風險，越是大，有一句話說的好，你的收入和風險是成正比。

以上只是個人觀點，具體情況根據自身來決定。

（謝謝各位朋友觀看和支持）。

如果是2017年，我肯定建議你買房子，但是最近我卻不建議了，不是因為房子會掉價，而是最近貿易戰談崩了，我建議你換點美元，其余的先握在手里，說實話，最近房價沒怎么漲，但是美元漲的厲害，美元漲社會的大宗交易品就要漲，石油是最好的例子，石油都是美元結算，現在美元漲，石油就變貴了，比如原來100人民幣可以加17升，現在就只有16升了。保匯率還是保房價這個問題其實頭大，保匯率，那么社會不會進入全面通脹，但是房價就可能漲，如果保房價，那么通脹就會全面來臨，也就是說美元可能高位運行，但是這樣普通人的生活無疑是雪上加霜！就目前這狀況我們國家的決心肯定是抑制房價，所以應該是保匯率，房價的話應該會在一段時間維持原位，至于說什么時候房價會波動，那么就看下一次中美談判多會開始了，如果開始談判，密切關注，和平解決貿易戰那么趕緊買房，還是沒談好，那么繼續觀望，目前這狀態，錢放手里還是安全一點，不然買了房，萬一通貨膨脹，全是債務的話，真的可能破產。。

50萬對很多人而言是一筆不小的資金，如果以2017年北京平均工資9214元/月來算，不吃不喝得奮斗5年。如果我現在有50萬，不會考慮買房，也不會全部存到銀行。

進入“后房地產”時代，升值空間不如從前

按深圳12月新房均價50281 元/m2，購買60m2的房子，50萬首付都不夠（以購房首付30%計算），更可怕的是大半輩子要活在房貸的壓力之下。當然，二三線城市買房的壓力會小很多，首付50萬或許能買到不錯的房子。如果房市和以往一樣是“香餑餑”，還是有投資的空間，但今年，隨著房地產各種政策出臺實施，以及明確提出“房子是用來住的，不是炒的”，未來，靠投資房地產實現財富增值，是一件很難的事。

定期存款年利率低+趕不上通貨膨脹，借助存款增值是遙遙無期

以0.35%的活期存款年利率來說，即使50w全部存入銀行，一年下來的利息只有50w×0.35%=1750元，3次網購就沒了（“618”、“雙11”、“雙12”）。

如果是定期存款，按2017年國有銀行3年或5年定期利率2.75%計算，（忽略城市之間的差異）：50w×2.75%×3=41250，也就是說在3年（或5年）后，多了41250元，但如果這段時間急需用錢，就尷尬了。

有數據顯示，我國2017上半年的通貨膨脹率是3.8%，預計整年的實際通貨膨脹率為7.6%。假如每年物價上漲4%，以當下1000元人民幣為例：

5年后，相當于現在的820元 ；

10年后，相當于現在的670元 。

按照這么來看，5年定期存款的利息雖有13750元，但實際購買力卻大幅縮水。

資產配置或能讓50w升值

現在投資理財講究資產配置，也就是把雞蛋放在不同的籃子，拿今年熱門的理財工具——基金來說，我在配置基金組合時，一般會選擇4-6只優質基金，并且納入組合的基金，屬于不同的風格、種類，以此來降低投資風險，通過這種方式，今年小賺了一筆。但如果能像專業的理財服務那樣操作，或許能賺到更多。近期，理財圈子的一個朋友推薦了基金組合服務品牌薛掌柜。了解之后，發現薛掌柜于2006年成立基金組合研究院，擁有10年（2007-2016年）基金組合服務實戰經驗，是國內最早提供該品類服務的品牌。關于以資產配置為基礎的基金組合服務，《每日經濟新聞》有一篇文章是這樣寫的：基金組合服務引起馬光遠、王福重等著名經濟學家熱議，稱其將成為新中等收入人群未來十年投資主流。。

建議題主拓寬理財思路，沒有必要緊盯著房市和儲蓄，理財方式還有很多，可以從中選擇更合適的。

我的建議是繼續存著，古話說的好：家有余糧，心里不慌。

50萬的存款拿去賣房，在三四線以下城市，基本能全款買房了。有的地方連上裝修也夠了。在一二線城市，50萬買個面積小的房子，估計也能實現。但大一點的房子如90平方的房子，大概需要150萬左右，有的地方還不止這個價。50萬基本上就是夠付個首付，收房時，還要支付住房維修基金，配套設施費等，又需要幾萬塊錢。

試想，現在的你把所有的積蓄都花出去，每個月還要還房貸，開始成了房奴的一員的你是什么心情。

可以想象，開始發慌了，開始著急了。因為沒有余糧了，要想辦法賺錢了，每個月還要還那該死的房貸。

你也許在想，等房子漲價，立馬把房子賣了，錢就回來，說不定還賺點呢？理想是豐滿的，現實是骨感的。誰也無法保證，房子就一定會漲價？到手的房子就一定能順利的賣出去。10年前買房，是賺錢，現在買房真不好說。

50萬在手里，最好的一點是，心不慌，沒有必要為了錢愁的食無味，寢無眠啊。買的理財產品，存點銀行定期，還隨時能看到點收入。

首先，即使是在三線城市，50萬連首付估計都辦不下來，不是房價貴，而是如今特別多全款買房，根本輪不到用首付貸款買房的，即使有，首付比例也是至少五成，還不包括車位或者精裝修，這樣就不夠了。

存著又扛不過通貨膨脹貨幣貶值，投些風險小收益小的理財產品吧！隨時可以拿出來的那種，像招行朝朝盈，其他行肯定也有。但是，千萬不要去炒股！千萬不要去開店創業！炒股賠的話，你連賠哪去了都不知道。開店創業，你錢投進去連收回成本的可能都很低。

你好，很高興回答你的問題。

其實不止是你一個人，很多人都有類似疑問，就是現在手上有50萬，到底是繼續存著還是用來買房呢？我倒是認為這個問題可以理解成：再過5年或者是10年，50萬現金和50萬房產哪個升值空間更大？下面關于這個問題就來談談我的看法。

想搞明白到底是存著還是買房，首先就要弄清楚這兩種方式的升值空間分別是多少？

第一種、把50萬存進銀行的收益。

考慮到大部分銀行定存利率存在區別，為了保證計算的嚴謹，下面就以3.25%為例，把50萬元存進銀行的年收益就是1.625萬元，也就是說未來五年的收益總和就是8.125萬元。不過，你不要忘記考慮通貨膨脹。就以近5年的通貨膨脹為例，算下來平均每年在2%左右，而且再加上隨著貨幣供應M2提高，貨幣購買力也有可能出現下降的趨勢。

綜上所述，如果把通貨膨脹率也考慮在內的話，選擇把50年存進銀行的年收益可能就只有6250元，未來五年的收益總和就是3.125萬元，可是話又說回來，很多手上擁有50萬的人并不會選擇存進銀行，這也是實際情況。

第二種、把50萬用來買房的收益。

在很多人的印象里，我國房價一直處于上漲狀態，可是有一點也不得不承認，就是房價漲幅正在逐漸減緩，就以2016年~2020年的房價漲幅為例，2016年房價漲幅達到了18%，可是在此后四年時間里，房價漲幅一路下滑到了3.5%。

而且客觀來說，現在大部分一二線城市的房子價值都在150萬以上，按照首付40%來說差不多就是60萬，所以花費50萬不一定能買到好地段的房子，收益自然也會受到影響。

從這個角度來說，我更傾向于到有發展潛力的三四線城市買房，例如按照每平1200元計算，首付50萬可以購買到一套面積約為100平的房子，剩下的75萬全部通過貸款解決，假設房貸利率為5.5%且貸款三十年時間，算下來每個月的月供就是4258元，再加上每個月300元的物業費以及其他開銷，算下來每個月的成本大約在5000元左右。

當然，很多人都會通過“以租養貸”的方式來減輕房貸壓力，例如每個月房貸是4258元，可以通過出租獲得2000元的租金，這樣每個月實際只需要承擔2258元的月供，這樣算下來每年的成本大約在4萬元左右。此外，按照每年房價漲幅平均值5%計算，花費50萬購買房子可以升值大約是6.25萬元，除去成本之后，每年實際的收益在2.25萬元左右。也就是說未來五年的收益總和大約為11.25萬元。

不過，買房子也是會產生很多問題的，例如未來五年房價到底會如何變化，以及房子是否能及時出租出去，還有就是房貸利率是否會發生變化，就以廣州為例，從2021年開始，首套房貸利率和二套房貸利率均上調了20個基點，由此就會導致持有房子的成本增加，收益自然就會減少。

總的來說，如果你想要穩定一些的話，把50萬存進銀行可能是更合適的選擇，可是如果你有投資想法的話，那還是咬牙買房吧。

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買房是次要的，其實租房子住，也不丟人，按時給房租，也不是白吃白住，租房子比買房子，有更多的經濟適用性，買房子的位置是一次性的，租房可以選擇多方位，經濟條件上也能降低不少，買房再少的首付，也得幾十萬，還要擔心房子的質量問題，租房誰敢要這么多錢呢？除非他窮瘋了…

買房子不能，當成一生向往的東西，它只不過就是，睡覺吃飯的一個臨時住所，秦始皇的阿房宮、溥儀的大故宮，他們的這些房子，不比誰的房子大，最后不是也都沒帶走嗎，也都撒手了嗎…

如果擁有這些錢應該先干些，自己想干的事業，總比給剝削者打工強多了，哪怕開一個小超市，經營好了也能維持日常生活，人千萬不能有互相攀比，好高騖遠的心里，一定要實事求是踏實過日子，什么是好生活？健康平安才是硬道理！

如果以后真賺錢了買房也不遲，也許到那時候，最便宜的就是房子了，你想一想該買房的人都買了，不該買房的人貸款也買了，有些人還擁有多套房子，房子以后一定會，成了剩余的東西，多數的人就會出售，出售就要在價格上競爭，房子價格就要大量下降拋售…

（這只是個人的想法，不代表大家的想法，見諒！）

你手里有50萬，應該這樣安排。

如果你已50多歲，兒女已經結婚，就存著留著急用與養老。沒必要買套房子，過僅僅巴巴的日子了。

如果你正當年，就買套房子，趁年輕吃點苦算不了什么，有壓力才有動力。

手里有50萬，是繼續存著，還是咬著牙買房好？

我認為關鍵取決于你買房的目的。

如果你是剛需，那么，該買房還是得買房的，畢竟房子不僅僅有居住功能，還承載了很多附加屬性，比如醫療、教育、戶口等等，所以，該買房還得買。

其實，從長遠來看，房子是一直在漲價的，畢竟M2的增速比較快，指望房價大跌不現實。

但是，如果買房為了投資的話，那么就要好好衡量一下了。當前的樓市，已經進入了平穩期，再像以前那樣暴漲幾乎是不可能了，這樣，投資房產賺錢難度越來越大，一不小心會把自己炒成房東了，甚至虧本都有可能，這方面的例子屢見不鮮。所以，為了投資而買房子，當前真的沒必要了。

而且，你手頭只有50萬，即使貸款買房，按照最低的三成首付來算，這個房子總價不超過170萬。那么，這個房子，不太可能位于北上廣深這幾個一線城市，杭州、南京這幾個強二線城市也不太可能，只能買三四線及以下城市，這些城市的樓市前景目前來看并不樂觀。

所以，你這50萬還是繼續存著為好，其實50萬也不算多，投資的話不一定夠，但是50萬存銀行里，每年的利息大概也有2萬了，對一般人來說，也是一筆不小的數目，能補貼家用，改善生活品質， 是很理想的。

對此，大家怎么看呢？歡迎留言討論。