要看清現實,未來很大程度上是:農村進縣城,縣城進地市,地市到省會,省會到北上廣深,北上廣深的子女可能送出國,人往高處走,這是無可厚非的事情。
貴州目前就只有貴陽這么一座二線省會城市,其他的屬于都是三四五線,在本省范圍內,其實貴陽幾乎是最優選擇,在更高等級的城市,買一套房,意味著:
你的子女可能享受更優質的教育,擁有更高的一本、重點985/211的升學率;
你的父母可能享受全省最優質的的三甲醫院的醫療水平;
你的人脈圈子可能都是本省范圍內的業界精英;
你的勞動付出回報比和時間售賣單價,可能是最優的。
很多人往往貪圖眼前的安逸,在三四五線城市渾渾噩噩一生就如此度過,尤其是30歲以后的人生,一個人如果說30歲以前,是受原生家庭影響,但是到了30歲以后,如果你還沒能帶領你的家庭跨越階層到更高能級的城市發展,那么所有命運贈送的禮物,實際上早已標注了價格:你不到省會,你的子女、后一代未來將會以更大的代價、付出更多的努力到省會。
從外部宏觀環境來說,未來的城市,都是城市群化的發展,貴州的就是黔中城市群,曾經一個業內朋友曾探討過今后會不會“省會以下無城市”的話題,但結論是很顯而易見的。
城市群往往是受到幾個區域中心大城市連綿度的影響,這就是所謂的“圈子”,遠離了都市圈,你的城市就是“圈外”之城,很難融入和分享到圈內地區的豐厚回報,自然而然就優勝劣汰了。
所以,我們認為,貴州省內的人,尤其是居住在地市這一級城市的家庭,或者縣份上經濟寬裕的家庭,到省會貴陽置業,這里不是應不應該、建不建議的問題,而是一種必然趨勢的問題,大勢所趨,你買不買房,對于個人而言,可能只是居住地的改變、投資增值保值這樣的一個影響,但是如果從順應時代潮流的角度來看,就是站在了“風口上”,階層逆襲甚至跨越的可能性更大。
未來省會城市做大,隔壁的四川成都、云南昆明無一不是如此,一個地區如果沒有一個像樣的集中力量建設出來的大城市,那么可能整片區域的影響力就會受到影響,因此,提升省會城市首位度的重要性不言而喻。