武漢發展其實是很均衡的，各個區發展差距不大。無論是武昌的武昌區、洪山區，還是漢口的硚口區、江岸區，甚至是漢南區、東西湖區、青山區發展都不錯，城市規劃環境治理基本處于同一水平。

如果說買房我覺得武昌比漢口還是好一些。武漢多山多湖多高校，多省級政府機關，規劃得比漢口新很多。加上洪山廣場商務區、東湖高新區、光谷等就業發展機會也多，職業含金量比漢口漢陽其實要高。武昌這邊東湖珞珈山，環境也好，教育配套資源也多。

如果說起光谷房價，如果是光谷廣場魯巷的房價，短短十年不到，已經從四五千直奔兩三萬，按照這個趨勢發展，恐怕五六萬一平方米甚至七八萬，也為時不遠。

光谷是的好地方，工作創業、交通出行購物，生活教育都很好。房產投資回報也穩定，租金高。要來武漢購房置業，光谷可以說是個優先考慮的地方。

關注房價多少，不如關心城市統籌水平和基礎設施的好壞。個人認為武漢各區域發展只是快慢問題，主城區都是非常有潛力的。題主講到的光谷還未正式降世時就已經被當做武漢的科技中心，定位非常明確，后勁自然十足！
除了光谷以外，
我認為漢口、漢陽地區發展的也不錯。尤其是江岸區、硚口區。

光谷的房價雖然很高了，但是冠名為“中國”，那就意味著上升空間巨大。
武漢是湖北省省會，最近也被明確為國家中心城市。選擇在武漢投資置業，正常情況下一定會取得豐厚的回報。

湖北省大力支持武漢建成國際化大都市的前提下，可以說武漢是投資家的天堂。

如今不斷推動全市軌道交通建設的情況下，武漢三鎮日后將成為寸土寸金之寶地。

光谷屬于東湖高新區，可以說是現在知名度最高的一個區，目前太熱了，大家也比較了解咯，而且現在房源少有待開發。

買大城市的房子，在武漢買房，如果你想問哪里以后發展好，幾個開發區以后肯定都不錯，特別是經開區（東風汽車產業園）、臨空港（國家級開發區）、還有陽邏的港口航空產業，包括最近在提的長江新城。

對于剛需來講，酸奶個人認為，東湖高新區和東西湖區最有發展前景，特別是東西湖區，現在知道的人還比較少，發展潛力不容小視。

首先要普及一個概念，東湖高新區又稱光谷，同理，光谷也是東湖高新區，兩個名稱代表的是一個區域，是國務院批的國家級高新區，不是行政區。目前武漢一共劃分13個行政區，包括中心城區武昌（武昌區、洪山區、青山區)、漢口（江岸區、江漢區、硚口區）、漢陽（漢陽區）三鎮、遠城區蔡甸區、黃陂區、新洲區、東西湖區、江夏區、漢南區。武漢市中心，也就是武漢市政府在江岸區。

而光谷則是國家級的開發區，從地理位置上包含了洪山區的東南部，以及江夏區部分區域，政府駐地在高新大道與光谷四路交叉處。具體地理位置區域見下圖（以政府所在地為圓心，10km為半徑的圓形區域）。

對于光谷這個概念，大部分人默認的都是目前光谷廣場附近的一片區域，所以希望大家先了解光谷的區域。

然后再回到問題，目前武漢的發展，中心城區可以說逐漸趨于飽和，政府的重點發展區域就是幾個開發區了，包括東湖高新區、漢南開發區、漢口北等。重點中的重點毫無疑問就是國家級的開發區，光谷了。目前光谷廣場附近的房價達到了3萬左右，具體價位要看具體區域，光谷東因為地鐵還在修建中，交通暫時不是很方便，價位則相對低一些，大概在1萬5左右，目前的樓盤相對較少，都在開發中，想買到合適的住房很難，但投資買房的話，難度相對低一些。

武漢就區域來說，目前正著力打造光谷未來城，光谷未來城有高科技企業總部，生物城，金融等相關的產業在，未來的活力無限，有許多就業的機會。地鐵11號線已通，年底將會與2號南延線相通，交通會比較便利。目前房價均價應該在2+，由于限價，今年沒什么漲浮，但是新房還是一房難求，房源不是很充足。另外，光谷新城目前沒有優質的小學、初中、高中。目前大家說的光谷應該指光谷魯巷到佳園路這一段距離，現在比較繁華，這里唯一好一點的公立小學是光谷一小（房價在3+左右），華師一初中部。其余的學校差別不大。（華科附小基本不對外招生，但是有辦法還是可以想想的，當然得看家長的實力了。）

光谷離洪山區近，卓刀泉中學非常不錯，街道口小學一部分對口卓刀泉中學，一部分對口華師一初中。

江夏目前在遠城區，空氣清新怡人。

武昌區學習氛圍濃，是教育大區，如果有學區房方面的要求，首選武昌，名校云集。武昌是政治文化的中心地段，房價普遍在3+左右，好地段破4萬了。

漢口是商業區，房價你懂的。江岸區的名校也多。

目前來講，東湖高新區，也就是光谷發展的比較好一點，這邊高新技術企業扎堆，光谷軟件園，光谷金融港，光谷生物城是其具有代表的園區，里面很多世界500強企業。房價的話，關山大道沿線2萬5左右，光谷東（東三環到東四環）1萬8左右，光谷南（南三環到南四環）1萬5左右，靠近光谷東的葛店1萬左右，靠近光谷南的廟山區域1萬3左右。

沒錢人住光谷，因為光谷房價還有很多空間，均價17k

在(微信公眾號忠實公民)看來漢口區市井氣濃，武冒區就文藝范，漢陽區接地氣，房價較親民，其它遠城區不建議買了，有點像縣城失去了老武漢的氣質，如果是想養老就另當別論了，可以在湖邊買個房子，空氣清新、安靜。總之蘿卜白菜各有所愛，各區各有特色，適合自己的才是最好的。希望對大家有所幫助有喜歡財經資訊的朋友可以加微信公眾號忠實公民。謝謝！