請參考：天津上屆全運會后房價陰跌多年！

哈哈哈，你這是說單價漲4000還是漲到40000呢，我看不管哪種都夠嗆，不降就不錯了，別說全運會了，就是奧運會都快沒人看了[捂臉]

跌是不可能了，價格會很穩定。

1、港務區的紅利不僅僅是全運會，更是國家目前重視的內陸港，如果不知道可以多看看新聞。而且港務區更多是一個功能區。

2、港務區的基礎配套也在快速發展，陜師大、西工大不僅這些教育資源，還有陸港金融小鎮，大型商業，休閑等配套。

3、各大開發商云集，光這一點，這個區域以后肯定會起來，目前的價格屬于西安限購區域內的價格洼地。

4、漲幅一次性超過4000不可能，如過這樣的話也是會被約談的，目前國家的政策還是住房不吵，各個有利于開發商的政策都在收緊，但是隨著港務區的配套完善，價格也是會慢慢漲起來。

5、對于房價會跌的說法，個人認為不會，雖然人口在減少，雖然人口外流，但是西安是西北五省的橋頭堡，也可以說是西北的經濟中心，未來也是帶帶動城市群的中心。目前的趨勢還是:結婚需要買房、子女上學就是需要買房、大部門年輕人還是愿意生活在城市、外加房子的三大屬性還是:增值保值性、地域差異性、不可移動性。所以說中心性的城市是不可能跌的。

自信點，西安將來宇宙第一，4000在+個0手握2套房，到時賣一套回老家養老。

先說結論，鐵定百分百！

9月份召開全運會，之后還會有亞洲杯，房價的利好因素還有很多。西安房價的高點肯定不會在全運會后到來，起碼再漲2～3年。

西安4月份新房均價14086元/每平，再漲4000，也才是18086元/每平。

目前合肥房價是18100元/每平。

西安與合肥最具可比性。

從城市未來發展趨勢看，西安房價看齊合肥、超過合肥是毫無疑問的。

現在西安的房價被政府強力調控，潛力遠遠沒有釋放。

所以，現在打算買房的朋友，趕緊上車，越早越好。

漲幅4000+這個沒人敢給你打包票，但是從目前情況看西安的房價確實在一路上浮，之前疫情的時候好多人都想著房價會下跌，結果還不是穩步上升。

房地產產生的稅收及其產業鏈對經濟影響較大，上浮這么多年了，如果忽然下降對經濟影響較大這是誰也不想看到的，現實也很難發生。

目前全國政策導向是“房子是用來住的”，政府會有調控，但也不會很強硬，我覺得還會均有增長。

還有，西安為全運會投入很大，精力、人力、財力、物力，肯定是想依托全運會帶來的各種機會大力發展的，期望引進人才，擴大知名度，宣傳旅游熱點等。

目前西安已經邁進萬億俱樂部，又有國家中心城市，十三朝古都，網紅城市等的稱謂，肯定想再上一層樓，目前一帶一路經過西安，西安港務區也被國家命名為西安國際港，西安的發展可期。

發展可期，又有政策導向，我認為房價也會更高。

會有漲幅但是漲不了多少，因為會通貨膨脹。西安所有銀行二套已經加碼。首付6成7成。我本來打算二套買后來放棄了。西安是全國領跑漲幅第一中央已經去年點名好幾次了。中央現在已經限制房地產貸款了，讓金融錢去實體，降杠桿去庫層迫在眉睫也是中美貿易戰讓我國加快轉型。從去年所有房地產需要蓋六七層以上才能銷售，新房預售放慢腳步。很多房地產業大佬業內人難發工資問題。說明銀行房貸地產已經卡了。房地產的秋冬來了…

不要老想著房價會漲多少，看看前面國家部門發布的政策就知道了，漲價是會漲的，至于會不會大幅度的漲價那么還是要看當地的經濟形勢。全運會后房價漲不漲不知道，但是現在每平方漲價 幾十元上百元還是有很大的可能的。

調控房價上漲今年以來一直是國家明確控制的一個任務，隨著三胎政策的逐漸開放，越來越多的人感覺到買房無力，沒有了原來的那種激情。

其實很對，住房不炒的政策也在一步步的落實，加上地方上的賣地收入現在也在嘗試的并入到當地的稅收部門，所以說，拿地難度增加，靠過去賣地換錢的時代也在漸漸的換了一種方式，所以說，整體超過4000元是不可能的事情，如果一旦發生這樣的事情，那么是極為不可能或者極為出什么問題的事情。

理性看待房價上漲問題，對于剛需來說的確是有些難度，而那些割了一把韭菜的炒房者，對于他們來說，好日子也快要到頭了。

你想多了

浐灞周邊現在要買房已經遲了，因為全運會的靴子要落地了，現在正是投資客們割羊毛的時候，全運會后大概率進入陰跌期，浐灞板塊環境雖新但生活不方便，五到十年內難成氣候，自主不方便，投資需謹慎！