可以買。要看自身情況，要買得慎重。
如果是剛需，什么時候需要什么時候就買，只是多看一個盤貨比三家仔細考慮買哪家的事了。
如果不是剛需，即明確的投資意向、手有閑錢不知道干啥、沒啥想法先買個房放著以后用（如不著急的改善，買了放著給孩子結婚）等等這些非剛需的原因，我覺得還是要好好考慮再決定了。
從大環境看，大環境指政策面和企業經營面。政策面近幾年已經很清楚，房住不炒，沈陽也不例外。受政策面的影響，房企的經營不會一如從前，一定會因為政策的影響而有所調整，或是主動、或是被動的。被動的比如恒大、融創一類已經有所先見，主動的比如沈陽的其他房企有些盤價格有優惠。
政策面已經給大家開到了領導層的決心。那么，經營面就有了很大的變數。比如有的不記代價要迅速回籠資金的，自然銷售價下調較多。其他家自然跟風，有的跟著也要回籠資金，有的一看有降價的了，自己也不挺著了相應做出調整。講話了，都是五愛賣貨的誰給誰扛價啊。所以，近期已經看到，沈陽各板塊一手房有了些價格松動（這個說法還是比較謹慎的）。二手房，可以去交易大廳看看就知道了。
國中之爭，這些城市一直還沒個定論。我認為東三省設不設國中還沒定論。如若設國中城市，那么花落誰家并沒有壓倒性優勢。沈陽雖在經濟總量、工業基礎等經濟面比長春、哈市占有巨大優勢，但國家考慮的是未來戰略，不單以經濟論。沈陽處在環渤海經濟圈里，離著北京、天津太近了，會不會有資源競爭？長春、哈市經濟不行，但地理位置哪個都是更加輻射東北亞的存在。長春400公里就能達到俄羅斯天然海港海參崴。這個崗可是直接進入日北海，直線就面對日本本島了。
上邊說多了，也說的不準。但是，這幾年沈陽房產中介大多在炒作沈陽國中的熱點和少有的幾個房價沒過萬的省會城市，使得沈陽房價持續高漲。目前，國中還沒落地，如果落地也許會有房價的上漲。
在這井蛙觀天了，希望能幫到你啦。