我今年上半年賣出關(guān)山大道，置換到了光谷東。原因？無他，著眼未來。關(guān)山大道已經(jīng)沒有了土地，發(fā)展空間受到嚴(yán)重制約。而光谷東大片未開發(fā)的土地，猶如一幅空白得畫布，想象空間巨大。此時不追，更待何時？

這個地方不能選:要選武漢經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小軍山，十六號地鐵?快開通了，智慧城，房價不貴，特別在這個房價不穩(wěn)定的時候，鋼需是好的選擇，抗跌力強。

記住要賣可靠的大開發(fā)商，靠的住開發(fā)商。當(dāng)然自己決定，謹(jǐn)重理智選擇賣房，看到房價下走，不要老想站便宜，那是吃大虧的。

目前水泥，人力，材料，能源成本等等都在漲價，好的地方好位子房子也跌不到那里去，特別是大武漢。武漢好多優(yōu)惠政策有?能刺激好的地位上漲！

以上是自己雜談，純是個人觀點，我不是業(yè)內(nèi)人士。[祈禱][祈禱][玫瑰][玫瑰][玫瑰]

急著自住的，選關(guān)山大道，學(xué)區(qū)配套都不錯，也有升值潛力。放在10年后，20年后看，選擇光谷東，即光谷中心城。光谷中心城未來的房價會遠(yuǎn)超關(guān)山，教育資源也會起來。為什么教育資源會起來呢？中心城會都是學(xué)區(qū)房。東湖高新區(qū)新建小學(xué)引進的老師最低是211師范專業(yè)本科，絕大部分是研究生了。中心城居住者文化水平普遍比關(guān)山高，并且還建社區(qū)少，學(xué)校容易出教學(xué)成績。光谷中心城的商業(yè)，企業(yè)及道路規(guī)劃，這是關(guān)山比不了的。另外光谷中心城的綠化工程，在整合武漢也是大手筆，有山有水，公園眾多，還有空軌。居住兼投資，或者投資的，選光谷東。20年后，在看光谷中心城，你就會發(fā)現(xiàn)，選擇光谷中心城的正確。另外關(guān)山大道也屬于光谷，但是后勁會差一點。但是比武漢其他地方，還是要好很多。

選當(dāng)下關(guān)山大道，選未來光谷中心城。ps:關(guān)山大道太堵了。

看是選當(dāng)下還是未來，當(dāng)下肯定關(guān)山大道更好，未來感覺還是光谷中心城更強

毫無疑問選關(guān)山大道

本人關(guān)山大道和光谷東都各有兩套房產(chǎn)，據(jù)我的經(jīng)驗，看你的購房需求是什么？

1.如果當(dāng)下要自住和學(xué)區(qū)，那無疑選擇關(guān)山大道，因為整個關(guān)谷片區(qū)，優(yōu)質(zhì)的教育資源目前都集中在關(guān)山大道，比如關(guān)谷一小、二小，光谷實驗等等，商業(yè)也足夠豐富，有K11、保利廣場、泛悅匯、光谷天地和光谷步行街，都在三公里范圍內(nèi)，醫(yī)療有三醫(yī)院、省中醫(yī)和同濟光谷院區(qū)等等，交通就更不用說了，四通八達。

另外，據(jù)我所知，關(guān)山大道沿線可以說是目前整個武漢平均受教育程度最高的片區(qū)，普遍對孩子的教育極其重視。

2.如果你是投資目的，那關(guān)谷東的上限可能更高一些。我對光谷東每個角落都比較熟悉。光谷東的發(fā)展可以用飛速來形容。2015年去看房子的時候，那邊道路破損不堪，塵土飛揚，當(dāng)時記憶最深刻的是，整個中心城最高的樓是國采中心對面的紐賓凱酒店，現(xiàn)在去看看，城建可以說是世界級的。商業(yè)樓數(shù)不勝數(shù)，包括華為、小米、中國科傳、國家存儲器等數(shù)量眾多的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)入駐，每天下午5:00-7:00，往關(guān)山方向駛來的汽車把高新大道高架堵得懷疑人生。

光谷東道路寬闊，產(chǎn)業(yè)也環(huán)境齊發(fā)展，綠地公園眾多，與住宅區(qū)相互交錯，這種居住環(huán)境是關(guān)山大道無法比擬的。

目前光谷東還在發(fā)展之中，各項規(guī)劃正在有序落地實現(xiàn)，再過五年左右應(yīng)該是收獲期。暫且不拿來跟上海的張江高科和北京中關(guān)村做對比，就拿同級別的杭州未來科技城、成都的天府大道和合肥的濱海新區(qū)相比，光谷東的房價目前還遠(yuǎn)低于上述三區(qū)，可以想象，隨著光谷東飛速發(fā)展，各項產(chǎn)業(yè)和配套相聚落實，未來的房價肯定可期。

說實話，我還是希望光谷片區(qū)在房價方面能友善對待來光谷發(fā)展的年輕人，政府能適當(dāng)控制一下房價的上漲，讓年輕人能安定下來共同發(fā)展光谷，只有這樣才會共同進步。

家里有小孩要上學(xué)的肯定選關(guān)山大道，光谷最好的小學(xué)和初中都在關(guān)山大道

光谷東跟關(guān)山大道是一個地方嗎？你咋不問問寶馬跟吉利怎么選了