目前石家莊的二手房均價如下：

目前石家莊的各區域房價如下：

中間那一堆密密麻麻的我就不展開說了，因為30萬事不可能買得起那些區域的。

藁城、欒城、鹿泉、正定、高新區，這幾個區域也是買不起的。

其他就是各種遠郊了，比如元氏、趙縣、靈壽、平山等等，這些地區大約5000-7000一平之間，30萬的話，大概可以買個50-60平米的戶型吧。

30萬在石家莊市區也可以買到面積比較小的公寓，位置估計會比較偏。

以上。

可愛的時光，石家莊獨立的吃喝玩樂點評自媒體，一個有趣的靈魂。

謝邀！首先這個問題提的有些含糊了。相信30W不是指要全款買房吧?。參考目前石家莊的市場，買個小三房應該是有不少選擇的。

比如二三環之間的花樣年集團的首個石家莊項目花樣年南湖瑯樾性價比就不錯。loft微墅，4.5米層高，買一層得兩層，百變空間；純板HOUSE產品，3.5米奢闊層高，超大贈送面積。

商住公寓，適合做酒店式公寓，可注冊辦公司，也可租給外地企業駐石家莊的宿舍。

30萬資金交下首付還是足夠的，按石家莊平均工資4.5～6K，月供也可以滿足，作為家庭過渡居住還是比較靠譜的。如果投資用，通過精心設計人性化的裝修，也會給物業帶來很大的附加值，同時可以吸引優質的租客，增加收入分擔月供更好。有興趣者可以私信我回答投資公寓，提升投資價值的一些心得。

資深房地產設計行業人員意見，僅供參考！歡迎關注后續的精彩解讀。

市區的話首付30萬可以買到公寓，一室的住宅，或者由一室改造的小兩室。目前石家莊新房價格堅挺，住宅最低也要1.7萬，公寓則是1萬左右！二手房價格下降明顯，需要你好好挑選，撿漏！新三區及正定新區房價比市區低些，均價也在1.2-1.3萬之間！

個人認為買房子得合適自己的，不能跟從，想要買小區房的話，我覺得首付加裝修下來是沒問題的。要是小產權房30萬應該是可以住上的了。這個買房畢竟是大事，所以都得三思而后行，多聽聽意見，不管在哪里買房。首先得考慮孩子上學方便，生活方便，上班方便，都得綜合自己的生活圈子才行。不要著急！

30萬如果作為首付來用的話相當于100萬，在石家莊能夠買的房子基本也就是一室或者兩室，三室基本是不可能的了。兩室的話，也基本是80-90年代的房子，面積較小的，60平米左右的，而且學區房還除外。如果按照面積來說的話，應該是不超過60平米左右的。樓層也有可以挑選的空間

30萬當首付還差不多，能買100萬左右的房子貸款70萬

30萬別說在石家莊買房了，能找到首付30萬的已然不多了。

建議可以30投資或租個門臉，興許能翻倍付個首付。

30萬買房已經是6年前了。不行考慮縣城吧。

以前不行，現在的話二環內有的首付只需要兩成或者一成，你可以買一套二環內的房子，但是需要后續資金充足。

另外，30萬在石家莊一環核心賣一套小點的公寓挺好，資金充足，而且大部分是精裝修或者帶學區的。

如果你說三十萬是首付三成的話，你可以考慮縣區100平米左右的房子。

至于村證，確實三環內你也買不起，村證是便宜，但是大部分要求首付五成或者全款，而且就算村正可以貸款，一般貸款額度小，還款時間也短。

戶型面積在80-100平米，首付在30萬至40萬的樓盤，這個需求也正是當前挺多剛需聽眾的需求，今天在這里就為大家推薦三個五證齊全的剛需樓盤。

當前石家莊市場上，主城區附近五證齊全在售的樓盤單價都得在15000元/平米-20000元/平米以上，戶型方面的話，也是以改善類居多，雖然前不久剛開盤的碧桂園天匯和富力城也都有八九十平米的小戶型，但是項目為精裝修交房，所以首付比例也大都在五成以上，富力城均價17000元/平米，碧桂園天匯22000元/平米的均價，首付得八十萬左右。所以首付30-40萬的剛需住宅樓盤更多的是集中在鹿泉、藁城和欒城。

高新區同祥城：

同祥城位于高新區黃河大道與祁連街交匯處北行200米路北，當前已經五證齊全。同祥城占地700畝，分四期開發，共有58棟高層，14棟別墅，是趙村的改造項目。項目分為回遷區和商品房區，以祁連大街為界，西側為回遷區，東側為商品房區。整體采用地中海風格，小區內部景觀設置獨特，居住環境舒適。前面三期的業主已經入住了。四期的房子已經蓋到了十幾層的位置，施工現場也比較有序，預計最晚在2019年交房?，F在在銷售的是四期產品，四期由1號、2號、5號、6號、7號樓組成。戶型區間從70平米到130平米。銷售價格在17000元/平米-18000元/平米左右。按照80平米來算，17000元/平米的均價，首付3成在45萬元左右，整體還算可以滿足這位聽眾朋友的需求。

藁城區美的云熙府：

藁城美的云熙府項目位于石家莊市藁城區市府路與昌盛街交口東行500米路南，項目共規劃9棟住宅，其中，4棟18層高層，5棟8—10層洋房，均為一梯兩戶設計。戶型區間為109-130平，均價9000元/平米，4號和9號樓五證齊全，其他樓棟均為四個證件，目前正在排卡銷售當中，施工進度：4、9號樓為地上5層，其余2層。2019年9月底交房。按照最小的109平米的戶型，均價9000元/平米的價格的話，首付3成的，大約是30萬。

該小區打造的是一個4.0版本美的智能化社區，整個小區全探頭覆蓋，保安巡邏嚴密。智能化則表現在美的的智能家居應用，每戶將會設計智能開關，能夠統一控制家電的開關，包括窗簾、音箱、電燈、冰箱等等都可以統一一鍵控制，所有家居家電均為美的設計，但是這個不是作為贈送內容，而是購買美的云熙府的房子會享有一定的優惠，具體的優惠政策還沒有。

鹿泉區鹿泉健康城：

買不到了，周邊欒城，藁城，鹿泉，正定估計能買個50平的，沒有證的房。其他縣能買個80，90平的吧，三環以內就別想了