全球通脹，建筑原材料翻倍，你跟我說房價會降，不好賣，降一百有可能

我也想啊！因為我正考慮買房呢！

會，在夢里

會，不光贛州市，全國都會。二三年價格可能橫盤

贛州的房價目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米

贛州市是江西省的三線城市，人口多，面積大，經(jīng)濟發(fā)展水平僅次于南昌市。但由于整個江西省在全國的存在感較低，經(jīng)濟發(fā)展水平滯后，所以贛州市的經(jīng)濟相比之下也不算很好。贛州市的房價也就在8000到9000這個區(qū)間了。作為三線城市還算是正常的。

目前看到的贛州市最貴的樓盤也就剛剛超過1.3萬元每平方米，大概就是一般三線城市的水平。不能算低，也不算很高。而贛州市未來的經(jīng)濟發(fā)展依然看不到什么突破口。因此預計贛州市的房價水平會因為國家政策的影響有所下跌，但由于贛州的人口和經(jīng)濟水平在江西省的地位，所以房價下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。

在這里碼字的諸位都不是富二代，希望大家互相幫助，看完以上內(nèi)容。

這里是悟世居士，原創(chuàng)觀點，歡迎討論。

首先國家一直主導的是穩(wěn)房價，從來沒有說要降房價，其次地價每年都在漲，地價作為房價的大頭地價不降房價不可能下降。

地價關(guān)系到當?shù)卣呢斦杖耄泌M州來說，想要做好城市建設(shè)那么相應的配套就得完善，不斷延伸的高架、多如牛毛的公園、密集的跨江大橋這些都需要錢，地價低迷城市建設(shè)就得放緩，造成惡性循環(huán)。人都是買漲不買跌的心態(tài)，高昂的房價換種角度來說其實是為了城市建設(shè)在做貢獻！所以政府會用盡一切辦法穩(wěn)住地價穩(wěn)住土拍市場從而穩(wěn)住房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康的發(fā)展，對國家、對地方、對個人都是最好的政策！

房價的長期走勢不是看人口而是看發(fā)鈔，只要貨幣超發(fā)物價就會上漲，而作為抵抗通脹的房產(chǎn)、黃金等硬通貨都會跟著漲，不是房子、黃金漲價而是購買力下降。不要拿什么豬肉啊、牛奶啊這種日常消費品來說物價，這類產(chǎn)品供大于求你不降價就等著爛、臭。房子放十年都沒問題。

再加上各種稅費及融資成本的加持，房子再次流通產(chǎn)生的稅費又再次提高房子的成本，滾雪球一樣累計，中國的房價不可能下跌。

2015年贛州的房價低嗎？以現(xiàn)在的眼光看是低，以2015年的眼光看一樣很貴，不要幻想拿2021年的收入去買2015年的房子，除非你2015年就利用杠桿買房上車，但是當年的你跟現(xiàn)在一樣在等房價下跌，心疼利息而選擇一直觀望最終錯失機會，到同樣6年后的2027年回頭看2021年的房價，你依然會覺得房價不高。不信你們可以問問你們的父輩，90年代幾百塊錢一平的房價對于他們那個年代來說貴不貴？

所以買不買房子看自己的需求，自己確實需要房子結(jié)婚或者是小孩需要上學，任何時候都是上車的好時機。買不起貴的買個便宜點的，買不起市中心買個偏一點的，政府在各區(qū)域均衡發(fā)展，環(huán)境、交通也在大力改善，以后每個板塊都有自己的中心，教育資源也會盡全力做到平衡，何況贛州目前的城區(qū)范圍太小了，不管是從南到北還是從東到西，拿到大城市來說都是市中心。

很多人那種老贛州思維要不得，眼光還停留在十幾二十年前贛州市就是章貢老城區(qū)，連新建設(shè)的水南都覺得偏、覺得荒涼、覺得沒人氣，思維跟認知不跟上時代的步伐只會苦了今后的自己，要用發(fā)展的眼光看問題，因為目前的贛州是在飛速發(fā)展，大力發(fā)展贛南革命老區(qū)這是國務(wù)院定的戰(zhàn)略目標。思維跟認知很多時候比努力更重要！

如果已經(jīng)有房，有錢想投資如果有更好的項目建議最好不要選擇投資房產(chǎn)，政府穩(wěn)房價的政策之下想通過炒房暴富已經(jīng)不可能了。買來出租年回報率能達到6%以上的房產(chǎn)除外！

可能我的言論有些人看了不開心，雖然扎心卻是赤裸裸的現(xiàn)實。要不要買房尊重自己內(nèi)心的真實需求，不要人云亦云聽風就是雨，本人最討厭兩種人：一種是鼓動一個不需要買房的人去買房，另一種是力勸一個需要買房的人別買房。

你覺得m2會跌回2015年的水平嗎？

不可能的

鑒于標題，是指向贛州房價會不會跌回2015年的水平。對比一下：現(xiàn)在贛州拿地的成本和2015年拿地的成本；2021年和2015年的m2。

肯定不會，但漲不起來了