這個標題又存在一定的誤導性。

不是分手的時候法院判他拿不到房子，而是老漢之前贈與的部分房屋產權，他不能拿回來。如果說夫妻共同寫了名字的房屋，離婚時起訴就能拿回來，那么房產登記還有效力嗎？

事件中兩人的感情糾紛一來一回我們就不重復說了，在這里其實不會影響到最后判決的效力。

我來簡單解釋下為什么：

01 房屋產權添加上妻子一方的名字，并且有《協議》為證，協議未附條件

在這里有一點沒說清楚，其實王大爺將妻子陳阿姨的名字加到房產證上，是出具了一個《財產約定》，協議中寫明了該房屋贈與部分給妻子陳阿姨，并且及時去辦理了產權變更。

此時，房屋就已經為兩人共有了。不管起初是何種原因，作為一個產權完整的房屋，只要有添加新的共有人，那么共有人就可以合法分割財產。在沒有協議寫明共有份額時，按照平均分配來計算。在這個事件中就是一人50%。

也是因為這份協議以及變更的房屋所有人登記，讓這個判決沒有任何疑難點。

02 如果王大爺出軌，如果陳阿姨家暴，會有什么其他影響？

王大爺若是出軌，那么只要陳阿姨舉證確實，可能會影響到夫妻共同財產的分割，婚姻關系另一方有權要求出軌一方額外進行補償。但是，如果僅僅是與其他女子有曖昧的聊天信息，那構成不了法律規定的“過錯”，必須要王大爺與他人“重婚”或是與她人“以夫妻名義同居才可以”。

陳阿姨若有家暴，只要有派出所的出警記錄、雙方筆錄以及醫療證明證明的，那陳阿姨是負有過錯的一方，王大爺在離婚時是可以請求其少分財產的。

03 夫妻財產協議怎么寫，王大爺才能夠“離婚時拿到賠償”

如果王大爺贈與財產的時候，是真心想與陳阿姨共度晚年，也是想將這部分“財產”作為陳阿姨照顧他的補償，那么在簽訂協議時就應當附上相應的條件。

例如：王大爺本人將某棟房屋作為夫妻共同財產，將于多久前添加上陳阿姨的名字，但需要陳阿姨照顧王大爺的生老病養直到逝世為止。

在這種情況下，后半段相當于附隨了一個照顧的條件。若是陳阿姨沒有按照約定照顧王大爺，那么王大爺可以在離婚時向法院申請賠償，但不是申請撤銷。

因為此時的房屋產權已經完成了變更，不論是婚姻法司法解釋還是合同法第186條，均只對為發生產權變更（房屋登記）的情況進行的規定。在現實情況下，若是已經完成了房屋變更登記，那這里的“附條件贈與”是不能撤銷的，但是作為違約的一方，王大爺也可以要求陳阿姨承擔違約責任。具體賠多少錢，也可以按照實際價值與完成比例來進行計算。

最好的方式是：若作為王大爺，寫明協議后各自保留一份，但應當注明過戶需等到自己老了逝世后再辦理，可以辦理公證，將其定義為遺囑的一部分最好。

04 其實對于老人結婚，我建議不要涉及大額財產

其實我不贊同老年人這種“以證感情就加房屋共有人名字”的行為。雙方都是老人，年紀大了之后都有各自的子女進行撫養，此時更多的是相互有個伴進行照顧，更不存在賺大錢、做事業的情況。

在此時，有一個穩定的住所就可以了，不說是自家，即使一起搬到敬老院都可以，而進行的房屋產權變更其實沒有太大意義，而且還會讓之后的繼承上會出現更多麻煩。

作為老人家之間的“黃昏戀”，在我看來最好不要涉及到大額財產分配，如果可以的話，結婚前將財產進行公證寫好婚前協議更好。

收藏內容，不如關注我們漲知識

每天都有熱點事件的分析探究

近些年二婚老人婚后多數不盡人意，大多表現在經濟糾紛，尤以沒有收入的女性為最。

從現象上看，好象一些老人改變了二婚的初衷，不再是相互依靠，感情依托，互相為伴，而是明顯商業性，讓準備再婚老人心存忌憚。

提問中男女主角年令懸殊近三十歲，這本身就很難讓人理解，讓一個五十歲的人和一個近八十歲的人結婚，愛情嗎？這可能性極小。

正常人誰都能想到，一個近八十歲的人，可以說到了需要人伺候的年令，婚后就意味著付出，這個五十歲的女人想不到嗎？決不可能。因此，本人認為該女性結婚帶有目的性，離婚也是必然，只是達到目的所用時間的長短問題。

至于一半房產的歸屬問題，自有依法判決，有效的法律文書具有法律效力，受法律保護，男爺們不要幻想收回了，買個教訓吧！

。

這個案子，法院判的沒問題。
法院判決依據了兩個事實：第一，兩個人辦理結婚證，是夫妻關系。第二，房屋產權一半贈予大媽，已辦理產權變更，贈予生效。

本案中，大爺將自己房屋產權的一半贈與大媽，并且進行了產權登記，那大媽就對該房屋擁有一半產權，這套房子的產權狀態是，夫妻共同財產，一人一半財產。

如果大叔大媽離婚，大媽有權利分割屬于自己的房屋產權，本案，法院最大可能判房子歸大爺所有，但大爺要支付房價一半的錢款給大媽。

其實明眼人一眼就可以看出來，這個大媽的結婚多少有些動機不純的，但，要求贈予房屋產權作為結婚條件又是合法行為，也是公民權利，大媽這么做，也是合法的。

以上是從法律角度看，從情理角度看，50多歲的大媽把70多歲的大爺弄的五迷三道的，也是本事，大爺能把本來留給子女的房子給大媽，這個大媽不簡單。估計大爺失去的不光是一半房子，恐怕還有跟子女的親情，這個損失就大了。

盡管理論上說，房子是老人的，他有權分配，理是這個理，事卻不是這樣的事。這樣的案例可不是一起了。

生活中類似這樣的事不少，說到底，雙方各有各的目的，一旦達不到自己的預期，矛盾就激化，其結果不是精神上受傷害就是經濟上受損失。

根據描述，七旬老漢說自己找的是保姆，其實，明眼人一眼就看出老漢如果單純找的是保姆，也不會在很短時間內把房屋產權一半贈予女方，而女方目的也不單純，自己才剛滿50歲，且是在婚戀網站上認識，雙方根本淡不上感情，何況還是個大自己20歲的老漢，說穿了就是貪圖老漢房產。就是因為雙方各有企圖，毫無感情可言，從而日常生活中互相處處計較，那怕為了一點點小事，矛盾也會激化，最終走上法庭。

所以，老年人再婚不是件容易的事，它涉及到很多方方面面包括雙方子女關系、財產、金錢等等一系列問題，如果處理不好，最終受傷害的不僅僅是雙方當事人，還會涉及雙方子女。

王老漢將房子贈給陳大媽適用贈與合同的法律規定，合同法第186條規定，除具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的或經過公證的贈與合同，贈與人在贈與財產權利轉移之前有任意撤銷權。而房產所有權以登記作為權利轉移的要件，王老漢將房產贈與給陳大媽，經不動產登記機構登記就發生了所有權轉移，就不能再適用186條任意撤銷權的規定。

但是可以適用192條的規定，根據192條規定，即使財產權利已經轉移，在三種情況下贈與人可行使撤銷權，即"受贈人有下列情況之一：(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養義務而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務。贈與人自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。"所以，當王大爺不能證明陳大媽有上述的情況時，就無撤銷權，在贈與合同沒有違反效力性強制性法律法規、侵害國家、社會公共利益等無效情況下，自然要不回已經贈給陳大媽的房子。

當然假如王大爺贈給陳大媽的房子在贈與之前是與第三人共同共有，如果贈與未經第三人同意，第三人是有撤銷權的。

導語：本是夕陽紅，何擾紅塵事？

自古都說，最美不過夕陽紅，本案中年過七旬的王天富作為一名老人，本應對夕陽戀越加清楚明了為宜，奈何雖然念過七旬，但是感情生活依然處在青春時期。

原來2013年11月，王天富與結發妻子離了婚。2014年初陳嫻珍與其丈夫離婚。2014年7月，關系加深的王天富和陳嫻珍登記結婚。王天富自稱感動于陳嫻珍照顧自己，想著日后還要為自己養老送終，也考慮到陳嫻珍尚年輕，自己畢竟年歲已高，為維護夫妻感情，也為了日后陳嫻珍能夠更用心照顧自己，2014年7月，王天富和陳嫻珍簽訂了《夫妻財產約定》，將自己名下的海口某家園小區3號樓5單元1003房屋產權證加上了陳嫻珍名字。2014年8月，海口市住建局在王天富房產證添加陳嫻珍作為該房產的共有人。

然而好景不長，最終兩人仍然因為性格不合而鬧得不歡而散。

二、本案中的贈與合同筆者認為合法有效。

通過新聞可以知道本案中王天富與陳女士婚內簽訂《財產協議》約定將陳女士作為房屋共有人進行變更登記。

根據《婚姻法》第十九條規定：夫妻雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

故而結合本案可以知曉，王天富在婚內做出的此種婚內財產協議對兩人具有約束力，因而法院判決不能撤銷贈與是符合法律規定。

最后，也是提醒各位，婚內財產協議如果沒有證據證明系收到威脅、脅迫重大誤解情況時，那么這種財產協議一般都是認定為有效的。

這個問題也是個外人不好分析的，光平協議那很簡單，但此爭扯也不能光看協議或有效證件，還得看當時兩個老人在一起的具體情況分析而定。如兩位老人爭吵是因男方出軌引起的，而房產（證件有明確表述的）又有女方房產權的一部分，齊誠以為女方不僅訴求應得的部分財產，還應要求對方給于一定經濟補償作為幾年的陪伴。如因女方結婚后，對男方照顧不好，不到位，不勵行協議，整天又打又鬧，使男方認為已不適合繼續在一起生活，明顯女方過錯，負主責的，根據齊誠的觀點及看法：如財產分配，可適當減去一部分作為懲罰補償男方也行，主要是女方沒勵行好照顧老人的義務。但就這樣女方也應得一部分財產。這是女方確實有錯。但此事主要是男方有過錯而是婚內出軌，而此類事一般女方是不能容忍的。那就只能勵行協議或有效證件來辦了。齊誠也是七十多歲的人了，聽到的，看到的也不少，但大多在一塊做伴都是途互相照顧，一般不渉及時物，更不涉及大額財物（房子及固定資產類），有的男方需伴照顧，條件好的定月支給女方一定費用，將來老伴不在了，作為養老費，讓女方不再有后顧之憂，安心照顧好老人的也不少。也有的連證都不領，住一段時間如不合適就散，如合適再領證的也有。總之你情我愿，途個伴，途個高興，心情愉暢，安度晚年也就足了，這比錢財物更重要。但不管怎么辦，兩個老人都認為合適，愿在一塊做伴，大家定個都同意認可的協議規定也就行了。但大多也都是不途財產的。如以上的例子既想找伴又看重錢財的，那真的定好協議，說清楚而雙方都認可簽字化押后，最好再到司法進行法律公證，才能不受損失，該得到的也能得到。但齊誠總以為年齡大了，子女都忙不在身邊，都需人照顧，互相找的是伴，而不是錢財物。當然這是齊誠閱后自已的分析及觀點僅供參考。

謝邀！

這個判決是正確的。

看到這個問題和法院的判決，想起了以前我回答此類問題時有些人的留言，他們告訴我，要我好好學習民法典。

希望他們好好學習這個案例和贈與的法律知識。

王某稱，2009年他和陳某認識，陳到他家當保姆，對他照顧得體貼入微。2013年11月，王與結發妻子離婚。2014年初陳與其丈夫離婚。2014年7月，王和陳登記結婚。王感動于陳照顧自己，也考慮到陳尚年輕，自己畢竟年歲已高，為維護夫妻感情，2014年7月，王和陳簽訂了《夫妻財產約定》，將自己名下的房屋產權證加上了陳名字。2014年8月，市住建局在王房產證添加陳作為該房產的共有人。

陳說，沒給王當過保姆，是在網上的婚戀網站相識相戀的，結婚也是自愿的。

婚后兩人經常爭吵，甚至發展到動手。2015年3月陳發現王找了小三而離家。

陳離家。

王起訴要求撤銷房屋的贈與。

二人夫妻財產約定名為約定，實為贈與。系王無償將房屋的一半產權贈與陳，陳接受贈與的，且已辦理產權登記變更手續，贈與行為已經完成。

因此，一審法院判決贈與有效，駁回了王要求撤銷贈與的訴訟請求。

王以附條件的贈與為由提出上訴，中院認為附條件沒有事實和法律依據，駁回上訴，維持原判。

這叫偷雞不成蝕把米，這個老漢喝水把牙打掉了，背十背出了十一、別人老牛找個嫩草嘗嘗、花套屋產也算還值了、而老漢娶了個黃老雞丟了房產、實在是啞巴吃黃蓮有口說不出，因此只能火燒烏龜心里疼、誰叫老漢象牢房里放出來的餓死鬼、見著烤糊了的騷餅也狼吞虎咽、不咽死才怪，法律是無情的、既然紅紙黑字立下了字據、你就是尋死覓活、也挽回不了長江東逝的流水，,自認倒了八輩子的霉吧、不過想開點必定你也、喝了幾年的老母雞湯，總之只當是發了場大火燒了吧，從此以后總結經驗、吸取教訓不要被、老母雞下蛋的咕咕聲、沖昏了頭腦，盡量不要從操舊業、到懸崖大海邊去尋找刺激、要不然掉進了海里、大浪.會給你淘了個精光！

我有個鄰居在他三十多歲孩子十多歲時老婆工傷去世了，他又娶了一個，在一起共同生活了十幾二十年時他得病去世了。在辦完喪事后后娶的媳婦搬了出去，房子被他兒子出租了出去。其實這個后老伴和他生活的時間比原配時間還長，兩人感情也很好，經常看到他倆一起出去買菜和晚飯后出去散步，在他生病期間也是后老伴伺候的。但是房子是婚前單位的福利房和前妻一起用工齡購買的。

有次我們勸一個四十多歲的離婚大姐（也是鄰居）趁年輕往前走一步時，她說：我可不想像那家大嫂一樣，老公死后房子被人家兒子收走掃地出門了。雖然結婚不是為房子為地，可總覺得她走時那么凄涼～