感謝邀請:我在日本看中了一套新建的一戶建,有兩層,實用面積為70平方左右,售價為1100萬日元(人民幣66萬元),一樓為客廳,二樓為臥室。這套房子位置非常好,離火車站很近,價格相對來說是非常筍的了。
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但是這套房子有兩個致命的缺點,一個是它的旁邊有個停車場,(這個停車場就是我家飯店自用的);二是這套房子的對面有個鄰居很不好說話,她家里有個病患兒。那到底是怎么回事呢?讓我來給大家具體說說吧。
我看中的這套房子是舊房子推倒后,原業主重新蓋了之后放售的。房子的左邊鄰居是一家眼科醫生,但是他不在那兒住,只是門前的停車場用來停放值班護士的車輛。
右邊的鄰居是大型企業退休的老夫婦和兒子一家人居住。原本這套房子無論價格、環境及地段都是無可挑剔的。唯一的遺憾就是斜對面住著一家人,讓我萌生了退意,最終放棄了購買。那原因到底是什么呢?
斜對面這家人原本是經營米業販售的,我們飯店用的米,有一段時間是用的他家的,后來發生了一件事后,我們就再也沒有到她家拿過貨。
因為米店店主的兒子,有三十多歲了,一直沒有結婚,常年同他媽媽一起住,他患有精神病,而且這種病有攻擊性,不能受丁點刺激。有一次,不知道什么情況,那家孩子在家里大喊大叫,把JC都招來了。
后來送去醫院治療了一段時間,病情得到控制后又接了回來,在家療養。然后就見他們家的房子周圍用繩子圍了一圈,并用一張A4 紙打印了一份告示書,注明“生人勿近”。
有一次,我兒子調皮用手玩了一下那繩子上掛著的鐵鏈,結果招來了那家老人家的呵斥,不要靠近她家的房子,否則會揍你一頓,嚇得我兒子往店里跑,我都不知道是怎么回事。
后來我老公告訴我對門家的事后,我就打消了買這套房子的意頭,也明白了為什么這套地頭這么好的房子價格這么便宜,果然是便宜無好貨呀。
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買房子該怎樣避開低素質的鄰居呢?
1)實地考察,或者可以去物業、中介公司、附近的鄰居打聽一下這套房子的左鄰右舍的人員狀況,工作性質,就業單位等等;
2)選擇單位的的宿舍樓比較好,一個單位的話,同等的文化程度,經濟收入和職業背景,素質有保障。比如文教衛的宿舍樓,大型企事業單位的樓盤等都非常不錯;
3)遠離商圈的住房,一是人員流動廣,嘈雜,入住體感差;
4)買高端品質的商品房,有嚴格管理的物業管理公司比較讓人放心;
5)避開城中村拆遷的回遷房還有安置房;
6)如果該棟樓有很多租戶的話,人員素質難以把控,有的因為作息習慣不同,或來往人員復雜,會有可能引發矛盾,不適合于自住;
7)物業管理費高的商品房,相對來說遇到低素質的鄰居概率小。高素質、高文化才能有高薪酬,當然這是相對而言;
8)建議單層2到4戶為佳,一梯六戶或八戶,人口復雜度偏高,很難管控住戶品質。
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