重慶中央公園，確實偏，但是房價為什么這么貴？都跟重慶兩濱一嘴（即北濱路、南濱路、江北嘴，重慶最核心的地段）的房價差不多了！！
作為在中央公園附近貧民窟居住的人，還是有發(fā)言權的。
第一，開發(fā)商，炒得厲害！！不炒，啷個能夠消化掉如此多的新開發(fā)區(qū)的房子？！
這是最主要的原因。
第二，既然要炒，就必須要有一些過硬的資源。老百姓，又不是傻的，憑什么要去捧場呢？
來看看有什么過硬的資源？
1、最重要的資源，不是中央公園本身，而是中央公園商圈（官方叫兩江國際商務中心）。
在渝北區(qū)（包括兩江新區(qū)直管區(qū)）廣袤的建成區(qū)內(nèi)，居然沒有類似于城市副中心的主要商圈！！只有大量社區(qū)商業(yè)中心！！
重慶擁有5個城市副中心及其以上的主要商圈，分別是：解放碑商圈（主中心），觀音橋商圈、沙坪壩商圈、楊家坪商圈、南坪商圈（均為副中心）。都位于傳統(tǒng)老城范圍。
因此，一路向北20多年的最大受益者——渝北區(qū)（包括兩江新區(qū)直管區(qū)），急需要一個副中心及其以上的主要商圈。事實上，也是這么規(guī)劃的，重慶早就規(guī)劃兩江國際商務中心的級別為“城市主中心”，與解放碑平起平坐。在建的商業(yè)、商務體量，目前是全市所有主要商圈中，最大的！！
好了，得出結(jié)論：兩江國際商務中心（即中央公園商圈），將是重慶的兩個城市主中心之一，將是重慶最大的商圈！！
目前，5大商圈及其附近的新房、次新房的房價，算是很高了，套內(nèi)單價不會低于20000元！！
因此，當然，中央公園商圈，房價不會相讓哦！目前新房、次新房，套內(nèi)單價至少20000元，有的甚至接近30000元！！
2、其次的資源，教育、醫(yī)療等等的配套，是全市頂級的，老百姓最看重的生活要素。比如：
（1）重慶八中本部及其教育集團下屬學校。重慶八中，是重慶頂級中學之一。
（2）重慶醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院渝北醫(yī)院。重醫(yī)附一院，是重慶頂級醫(yī)院之一。
（3）還有幾個市級（省級）黨政事業(yè)單位支撐本區(qū)域（重慶日報報業(yè)集團，重慶市人民檢察院，重慶市人力資源與社會保障局，重慶電視臺，重慶市檔案館，……）。
3、再次的資源，附近云集高中低均有的就業(yè)機會。跟收入水平、就業(yè)容易度密切相關。
往北幾公里，仙桃數(shù)據(jù)谷（大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)）。
往北十公里左右，水土高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)（擁有中科院重慶分院、京東方等等明星單位）。
往南十公里左右，照母山科技園區(qū)（云集大量國際國內(nèi)明星IT集團的分支單位）、中央政務區(qū)（云集大量市級黨政事業(yè)單位、集團總部）。
往東北幾公里，空港工業(yè)園區(qū)（大量工廠崗位等著你）。
往東南幾公里，臺商工業(yè)園、農(nóng)業(yè)園區(qū)（農(nóng)副產(chǎn)品加工）、創(chuàng)新經(jīng)濟走廊（也有大量工廠崗位等著你）。
4、最后的資源，才是中央公園本身。
號稱世界第xx大的中央公園！！確實環(huán)境好！有山、有水、有草地，下班逛一逛，確實安逸！！