根據(jù)目前的形勢(shì)，物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾糾紛越來越嚴(yán)重，不可調(diào)和，而且到了非解決不可的地步。

小區(qū)物業(yè)工作完全可以由業(yè)委會(huì)和社區(qū)負(fù)責(zé)。

也不能說無用，但整個(gè)來說用途不大。首先來說不讓車輛隨便進(jìn)出，解決了小區(qū)內(nèi)車輛隨便停放問題。并且出入要求出示通行證，能防止車輛丟失。有的小區(qū)保安還進(jìn)行巡邏，防止戶主丟失東西。其它還未看出什么作用。

以前城市是不設(shè)小區(qū)的，設(shè)街道。樓與樓之間沒有圍墻，道路四通八達(dá)。只有一些特殊單位，住宅區(qū)才設(shè)門衛(wèi)，四周用墻圍起來，外人不得隨便進(jìn)入。如政府、部隊(duì)家屬區(qū)。再有企業(yè)高管住宿區(qū)。單獨(dú)設(shè)立小區(qū)，是為了以示高檔，區(qū)別于普通市民的住宅區(qū)。

如今房產(chǎn)開發(fā)商，每建一處，就設(shè)一小區(qū)，其目的也就是表示，他所建的樓房，屬于高檔小區(qū)。反正保安工資靠收取物業(yè)費(fèi)所得。

作為普通人，總認(rèn)為已傾起全部財(cái)力，買了這套房。除了房子，自己什么也沒有可值得擔(dān)心的，沒必要裝大老板，出錢雇人保護(hù)。也認(rèn)為交的物業(yè)費(fèi)，并非物有所值。

不少地方物業(yè)與戶主發(fā)生了矛盾，大概都是因錢，也有物業(yè)變服務(wù)為領(lǐng)導(dǎo)的，欺負(fù)主人業(yè)主。將來物業(yè)如何發(fā)展，還要有政策來決定。具說以后城市要取消小區(qū)，成立街道辦事處，受區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，看情況吧。

確實(shí)的說，沒有物業(yè)反而合理。現(xiàn)在很多物業(yè)只收費(fèi)不做事，水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)要求業(yè)主自己去找相應(yīng)的單位解決，下水堵、化糞池溢、屋頂漏水、樓道墻皮脫落、門鎖損壞等等這些都是業(yè)主自己維修。問他們物業(yè)管什么，說是打掃樓道和小區(qū)衛(wèi)生，倒垃圾，亮化這些。收的物業(yè)費(fèi)要給清潔人員還有辦公室管理人員發(fā)工資。維修事宜要業(yè)主自己找住建局要去，他們收的費(fèi)不管這些。還設(shè)門禁賣卡。這樣的物業(yè)，就是寄生蟲，吸血鬼，建議取消。

基本上沒有用 只是負(fù)擔(dān)和被壓迫感 業(yè)主沒有主人的感覺 好像是租住物業(yè)公司的房子似的 有房貸的還要作銀行的房奴 壓力山大 一旦還不上房貸 有可能房子就要被拍賣 唉 還要受物業(yè)公司的盤剝 活的太累太沒有尊嚴(yán)啦 。。。。。過勞死 就是這樣產(chǎn)生的

取消物業(yè)

謝邀請(qǐng)！多數(shù)老百姓有一個(gè)特點(diǎn)，就是在生活中，自發(fā)地從高成本向低成本轉(zhuǎn)移；自發(fā)地向好環(huán)境靠攏。

除非物業(yè)成本不高，否則大多人不會(huì)選擇物業(yè)。

物業(yè)管理就是強(qiáng)加到業(yè)主頭上的。

物管？要管理好確實(shí)不容易！晉通住宅一樣要有人去管理！主要的問題是，有的物管不作為？收費(fèi)的時(shí)候比誰的跑的快？所以不管有錢人？無錢人？都應(yīng)該交物業(yè)費(fèi)，物管管不好，業(yè)主有權(quán)叫你滾蛋？不能刺著不走。

反是把人民群眾的集體利益跟個(gè)人的經(jīng)濟(jì)利益捆綁的 ，到頭來矛盾會(huì)越積越多。人民的利益沒有得到根本的保障，更談不上什么安全感和幸福感 。反而是本末倒置 ，反客為主 。廣大業(yè)主常年累月倍受開發(fā)商指定物業(yè)所欺凌 ，敢怒不敢言 ，無處申訴。所以不管是普通人和是特殊群體都不需要指定物業(yè)服務(wù)。

我個(gè)人認(rèn)為，回遷住宅不用物因?yàn)樗且粋€(gè)村，有村兩委就行，如果設(shè)立物業(yè)純屬浪費(fèi)。