首席投資官評論員董巖：

金融危機(jī)來臨的時候都有什么特征呢？房產(chǎn)價格肯定是斷崖式下跌，大量人員失業(yè)沒有了經(jīng)濟(jì)來源，沒有經(jīng)濟(jì)來源之后造成房貸斷供，銀行手里擠壓大量的房產(chǎn)無法變現(xiàn)。在經(jīng)歷危機(jī)來臨時金融資產(chǎn)將會變的一文不值，很過公司的股票都會降到歷史地位，便宜的不能便宜。

但是在這個時候?qū)τ谖覀兠總€人來說我們考慮最多的還是要生存下去，這個時候你有現(xiàn)金或者黃金都是好的因?yàn)檫@些東西在危機(jī)的時候能讓你獲得更多的生活必需品度過難關(guān)。在經(jīng)濟(jì)危機(jī)之時雖然房子具有一定的價值，但是沒有辦法變現(xiàn)，畢竟你總不能拿房子當(dāng)飯吃。

當(dāng)然現(xiàn)金在這種時候也不能避免也會因?yàn)槲飪r上漲變的不再值錢，但是相比房產(chǎn)來說有更多的靈活性去抄底別的資產(chǎn)。知道你度過了難關(guān)，那么可以用多余的資金抄底超跌的房子和金融資產(chǎn)，那么金融危機(jī)過去之后肯定會有成倍的收益。

了解李嘉誠發(fā)家的讀者可能就知道，最初李嘉誠就是在一次又一次的危機(jī)中抄底資產(chǎn)慢慢發(fā)家的。第一次抄底是在1965年，當(dāng)時香港金融危機(jī)大量房產(chǎn)公司破產(chǎn)，地皮和房產(chǎn)價格暴跌。當(dāng)大家都在恐慌的時候李嘉誠大舉抄底，兩三年之后危機(jī)度過，個人財富迅速增倍，也正是這第一次抄底讓李嘉誠成名。第二次是在1973年，那一年爆發(fā)了中東戰(zhàn)爭引發(fā)了石油危機(jī)，還是采取第一次的手法買入大量資產(chǎn)，這一次讓他躋身億萬富豪行列。后邊還有很多次的類似操作我們就不再一一列舉。可以看到如果在危機(jī)的時候李嘉誠沒有那么多的現(xiàn)金在手是無法去抄底別人的資產(chǎn)的，李嘉誠的案例是經(jīng)濟(jì)危機(jī)抄底的很典型的案例。

謝邀回答，起點(diǎn)投顧只講實(shí)話真話。

先不談金融危機(jī)的可怕與恐怖之處，我們先來回顧歷史上有名的幾次金融危機(jī)，所導(dǎo)致的后果不亞于一場局部小型戰(zhàn)爭的破壞力，妻離子散，家破人亡更不是稀奇的事情！

美國第一次金融危機(jī)爆發(fā)在1929年至1933年全球性經(jīng)濟(jì)大衰退，也是第二次世界大戰(zhàn)前最為嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)衰退，大蕭條從美國開始，并席卷了全世界，對發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家?guī)砹藲缧缘拇驌簟Ｊ嵌兰o(jì)持續(xù)時間最長，影響最廣，強(qiáng)度最大的經(jīng)濟(jì)衰退。

當(dāng)時的情景可以用慘不忍睹來形容，跳樓者不計其數(shù)，人民窮困潦倒，國家與人民陷入到了極度困境之中，負(fù)債累累。不明白的朋友可以自己去網(wǎng)上搜索，詳細(xì)解釋了發(fā)生前與發(fā)生后的一系列事件。其中最為出名的就是放棄了金本位，停止黃金的兌換。

2007年8月美國次貸危機(jī)爆發(fā)，美國再一次發(fā)生金融危機(jī)，這場危機(jī)肇始于美國房市泡沫破裂，并隨房市繼續(xù)向下探底而呈逐步升級和擴(kuò)散之勢。2008年9月，隨著房利美和房地美被強(qiáng)行“國有化”，雷曼兄弟無奈破產(chǎn)，高盛、摩根士丹利變身轉(zhuǎn)型，美國最大儲蓄銀行華盛頓互惠銀行被收購，次貸危機(jī)更引發(fā)了新一輪全球金融動蕩。

當(dāng)時的美國毫無辦法，世界上唯一能救美國的只有中國，美國財政部長親自到北京來求助，求助我們購買美國國債。可以說如果我們不救美國的話，美國經(jīng)濟(jì)將是一地雞毛，如果大家了解美國為首的西方國家政治格局的話，就不難理解美國為什么會發(fā)生如此多次的經(jīng)融危機(jī)，在這里就不一一闡述了，大家自己去搜索，一定有詳細(xì)的答案。

給大家一點(diǎn)建議，去看看美國的政治格局，比如了解一下美國幾大家族以及一些神秘組織，銀行業(yè)，華爾街，石油，軍火，等等這些行業(yè)背后的家族和財團(tuán)。其中美國總統(tǒng)幾乎都出自于一個叫著（共濟(jì)會）的組織成員，幾任被暗殺的總統(tǒng)到底發(fā)生了什么事情，為什么遭到暗殺，從這些地方去了解一下就不難發(fā)現(xiàn)，原來美國總統(tǒng)只是明面上的國家元首而已。大量賺錢行業(yè)被壟斷，利益集團(tuán)之間相互合作，直接導(dǎo)致的后果就是兩極分化，貧富差距越來越大，2%的人掌控著98%財富，其后果不言而喻。

在比如俄羅斯在蘇聯(lián)解體后的情形，大量政商勾結(jié)，造就了絕對的壟斷，寡頭縱橫，幾十年來，俄羅斯一蹶不振，到如今經(jīng)濟(jì)還是那么糟糕。

反之我們看看當(dāng)下的國內(nèi)，是不是也有那么一些相似的地方，2%的人掌控著98%的財富，而98%的人只有2%的財富，經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)所綁架，一旦發(fā)生經(jīng)融危機(jī)，后果不堪設(shè)想，比如今年的新冠病毒，最受傷害的就是那些貸款買房的朋友，幾個月內(nèi)沒有一分收入，店面倒閉，工廠破產(chǎn)，陷入經(jīng)濟(jì)危機(jī)，貸款，信用卡逾期率達(dá)到了歷史新高。

一旦經(jīng)融危機(jī)后，貨幣必然貶值，通貨膨脹，哪時候紙幣拿來擦屁股都嫌它硬，更不要說房產(chǎn)了。現(xiàn)金和房子都沒有用，還不如大米來得實(shí)惠，一切難以變現(xiàn)的固定資產(chǎn)都不如柴米油鹽來得香，所以大家在今后的投資方向上一定要注意現(xiàn)金流，一定要注意避免那些難以變現(xiàn)的固定資產(chǎn)。

中央在前段時間給房地產(chǎn)劃出的三道紅線，就已經(jīng)注定了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢，已經(jīng)是夕陽產(chǎn)業(yè)，夕陽西下，不要在憧憬還有爆漲的時候了。至于現(xiàn)金，在金融危機(jī)面前一文不值，唯有那些硬通貨比才能保值。比如黃金，在經(jīng)濟(jì)大蕭條的情況下，沒有什么比黃金來得更實(shí)用！

發(fā)生金融危機(jī)時，需要根據(jù)所處的危機(jī)段來看，應(yīng)該怎么辦。

金融危機(jī)與經(jīng)濟(jì)危機(jī)之間，往往互為因果，相互影響。但引發(fā)金融危機(jī)的成因較多，比如債券危機(jī)，財政危機(jī)等。金融危機(jī)一般由泡沫破滅引發(fā)，造成金融系統(tǒng)的混亂，金融資產(chǎn)大跌，進(jìn)而引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，收入銳減，違約不斷，銀行倒閉。2008年的次貸危機(jī)，就是一次比較典型的金融危機(jī)。

那么在危機(jī)剛剛發(fā)生的時候，意味著資產(chǎn)價格將出現(xiàn)較大的下跌，如果房地產(chǎn)本身處在高位存在較大泡沫，加著巨大杠桿的房地產(chǎn)受到的沖擊便會首當(dāng)其沖，這時候如果是投資的房子，能賣就先賣了，一旦危機(jī)加重，想賣都脫不了手。

此時自然是拿著現(xiàn)金最好，因?yàn)槟隳弥F(xiàn)金，未來資產(chǎn)價格暴跌后，才有機(jī)會買入低廉的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，在危機(jī)過后，下一輪經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇來臨后，獲得巨大的資產(chǎn)增值。比如說股神巴菲特們，主要的收益其實(shí)就是來自于每一輪危機(jī)中的抄底，獲利空間是巨大的。

但是在危機(jī)的中段，為了應(yīng)對金融危機(jī)，央行就會向市場注入流動性，進(jìn)行貨幣的量化寬松，大幅降息，大舉印鈔，這個時候貨幣就會出現(xiàn)快速的貶值，稀釋掉你手中現(xiàn)金的價值，進(jìn)而出現(xiàn)的是非資產(chǎn)類價格大幅上漲，通貨膨脹出現(xiàn)，拿著現(xiàn)金就只能承受貶值。

因而，此時最好是將現(xiàn)金換為避險資產(chǎn)應(yīng)對蕭條，比如說購買具有避險屬性的黃金，減少超發(fā)貨幣帶來的貨幣貶值沖擊，或者買入美元等主流的避險資產(chǎn)，靜靜的等待復(fù)蘇期的到來。

當(dāng)金融危機(jī)的影響慢慢漸弱，通過寬松政策的支持，經(jīng)濟(jì)重回增長，投資者對未來的信心開始恢復(fù)，就意味著冬去春來，下一輪復(fù)雜在即了。此時，不管是房價，還是股市，都處在于個很低的位置，但是由于大眾的反應(yīng)遲緩，慣性思維會使之選擇遠(yuǎn)離一切風(fēng)險資產(chǎn)。這個時候，就可以把黃金換回現(xiàn)金，再購入廉價的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，下一輪經(jīng)濟(jì)增長，你就可以輕松的超越大多數(shù)人了。

總結(jié)：金融危機(jī)的早期，持有現(xiàn)金；金融危機(jī)的中期，持有黃金；金融危機(jī)的末期，買入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

這個問題的答案要依情況而定。

首先，你得先搞清楚什么是金融危機(jī)。因?yàn)榻^大多數(shù)民眾很容易把金融危機(jī)與經(jīng)濟(jì)危機(jī)這兩個概念混淆，當(dāng)他們聽到金融危機(jī)這個詞時，腦袋里馬上浮現(xiàn)的是經(jīng)濟(jì)蕭條、消費(fèi)低迷、賺錢難、失業(yè)率攀升等等社會現(xiàn)象，而這些現(xiàn)象雖然有可能是金融危機(jī)帶來的不良后果，但卻不一定是金融危機(jī)，多數(shù)時候是屬于經(jīng)濟(jì)危機(jī)的范疇。

那么，什么是金融危機(jī)呢？說白了，就是金融領(lǐng)域發(fā)生的危機(jī)。它產(chǎn)生的源頭可能是某個金融機(jī)構(gòu)，也可能是某個金融產(chǎn)品，再或者是某個金融市場。比如2008年美國金融危機(jī)，它產(chǎn)生的原因是美國兩家最大的房地產(chǎn)企業(yè)（房利美和房地美），因過度信貸導(dǎo)致的次貸危機(jī)，并最終傳導(dǎo)到全球，所以2008次貸危機(jī)是金融機(jī)構(gòu)印發(fā)的危機(jī)。而1997年亞洲金融危機(jī)的起因則是泰國宣布放棄固定匯率制，實(shí)行浮動匯率制，從而造成泰銖過度波動引發(fā)一場遍及東南亞的金融風(fēng)暴。可見，1997金融危機(jī)是金融工具印發(fā)的風(fēng)險。而上世紀(jì)最大的金融危機(jī)--美國1930年金融危機(jī)，則是美國股市大崩盤引起的，這是金融市場引發(fā)的危機(jī)，由于當(dāng)時影響面巨大，波及全世界大部分地區(qū)，并最終引發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

接下來，我們就拿這幾次金融危機(jī)的影響做下簡單的回顧，看下是持現(xiàn)金好還是持有房地產(chǎn)好。

1930年金融危機(jī)，被史上稱為大蕭條。當(dāng)時美國的經(jīng)濟(jì)背景是，一戰(zhàn)之后，進(jìn)入20年代之后，進(jìn)入了經(jīng)濟(jì)大繁榮，資源充足，工農(nóng)業(yè)高速發(fā)展，居民消費(fèi)者手中閑錢太多，而投資者手中資金太少，從而由銀行信用造成的股票市場的過度繁榮也反映了資金過剩的現(xiàn)狀。過度放大的資本市場泡沫最終破裂，引發(fā)了整個金融危機(jī)。大批民眾從危機(jī)前瘋狂消費(fèi)、手頭富足一夜間開始走向財富大縮水，從而消費(fèi)突然蕭條，并引發(fā)一系列社會經(jīng)濟(jì)問題。大蕭條時期引發(fā)了大量輟學(xué)、失業(yè)、饑荒，美國經(jīng)濟(jì)大蕭條造成的災(zāi)難是人類歷史上所前所未有的。甚至比中國三年困難時期1959年到1961年所謂的“三年大饑荒”還要嚴(yán)重，這個時期的人民，什么資產(chǎn)都在縮水，現(xiàn)金是安家保命、度過危機(jī)的最直接武器，所以，這次危機(jī)，持有現(xiàn)金更有意義。

1997年亞洲金融危機(jī)。剛才我們說了，這場風(fēng)暴的源頭是泰國，因?yàn)閰R率制度的改變帶了的影響，這場風(fēng)暴波及馬來西亞、新加坡、日本和韓國、中國等地。泰國、印尼、韓國等國的貨幣大幅貶值，同時造成亞洲大部分主要股市的大幅下跌；沖擊亞洲各國外貿(mào)企業(yè)，造成亞洲許多大型企業(yè)的倒閉，工人失業(yè)，社會經(jīng)濟(jì)蕭條。打破了亞洲經(jīng)濟(jì)急速發(fā)展的景象。亞洲一些經(jīng)濟(jì)大國的經(jīng)濟(jì)開始蕭條，一些國家的政局也開始混亂。泰國，印尼和韓國是受此金融風(fēng)暴波及最嚴(yán)重的國家。新加坡，馬來西亞，菲律賓和香港也被波及，中國大陸和臺灣則幾乎不受影響。東南亞金融危機(jī)使亞洲人民資產(chǎn)大為縮水。亞種的縮水程度達(dá)到70%，這無疑對于持有資產(chǎn)（包括房地產(chǎn)、股票）的人打擊沉重，而持有現(xiàn)金的人則能更好的躲避危機(jī)。

2008年美國次貸危機(jī)。這場危機(jī)是距今最近的一次金融危機(jī)，相信大部分人都還歷歷在目，這里就不做詳述，而這場危機(jī)之后帶來的全球資產(chǎn)進(jìn)入一個較長時期的全球性通貨膨脹時代，至今都還沒宣告結(jié)束，這也是大家共同見證的。因此和之前兩個大危機(jī)相比，這次的危機(jī)明顯是持有房地產(chǎn)好。

所以，金融危機(jī)時，持有現(xiàn)金好還是持有房地產(chǎn)好，這個不能一概而論，需要看危機(jī)發(fā)生的原因、類型來區(qū)別看待。

從近現(xiàn)代這一百多年歷史來看，每一次金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)，無一不是與房地產(chǎn)有極其重大關(guān)聯(lián)的。

但金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)是有區(qū)別的，二者要分開來看，題主限定的是在金融危機(jī)時，那么我就只解答金融危機(jī)的情況下，對現(xiàn)金和房地產(chǎn)的態(tài)度。

首先要明白金融危機(jī)是怎么來的

當(dāng)一些國家出于某些原因，對于金融市場活動采取了放任自流的態(tài)度，任由銀行對房地產(chǎn)開放貸款，任何人都可以輕易拿到房貸資金，金融危機(jī)的種子就此埋下了。

因?yàn)殂y行放寬了對于買房人各項(xiàng)資質(zhì)的審核，只要填個名字就行，貸款買房變得十分輕而易舉，由此會出現(xiàn)從有錢人到窮人都紛紛購房的浪潮。

有錢人當(dāng)然先知道銀行貸款政策放寬，所以紛紛加大貸款力度來買房，帶起一波火熱，房子供不應(yīng)求，價格上漲，然后通過媒體造勢，讓大部分人都認(rèn)為房價只會越漲越高，形成一種共識，炒房成為全民狂歡，然后連無數(shù)低收入人群都要加入炒房大軍。

就這樣，通過銀行貸款支持，高收入人群接盤有錢人的房子，中等收入人群接盤高收入人群的房子，低收入人群再接盤中等收入人群的房子，每個人都背上了貸款。

這時候有錢人可以撤退了，通過各種方式把賺來的錢轉(zhuǎn)移到國外，所在國的外匯儲備立馬吃緊，本國貨幣大幅貶值。

如果不是以出口為導(dǎo)向的生產(chǎn)大國，貨幣貶值就等于滅頂之災(zāi)。因?yàn)閲鴥?nèi)日用商品主要需要向其他國家進(jìn)口，貨幣貶值就代表著進(jìn)口能力下降，國內(nèi)物價飛漲，多數(shù)人的收入不足以購買糧食和日用品，即便勉強(qiáng)能夠買得起糧食，也幾乎沒有錢再支付銀行貸款。

違約數(shù)量一旦大增，銀行也要陷入嚴(yán)重危機(jī)，如果不能通過增加印鈔來解決危機(jī)的話，會出現(xiàn)銀行破產(chǎn)潮，而如果增加印鈔，又會進(jìn)一步推動本幣貶值，加劇危機(jī)，最終發(fā)展為經(jīng)濟(jì)危機(jī)。

除了美國之外，對于任何一個國家或地區(qū)而言，金融危機(jī)都面臨著增發(fā)還是不增發(fā)貨幣的兩難選擇，如果沒有外來因素影響，要化解危機(jī)需要很多年的時間。日本至今沒有走出90年代初金融危機(jī)的陰影，亞洲四小龍除了香港有大陸做后盾，很快化解了危機(jī)之外，韓國、臺灣這些年來居民收入幾乎都在原地踏步，新加坡體量太小，不值一提。泰國等東南亞國家都在97金融風(fēng)暴中元?dú)獯髠?/p>

美元如果不是依靠世界貨幣的地位，2008年那次金融危機(jī)后，美聯(lián)儲敢于QE大印鈔，讓全世界買單，那美國那一次就倒下了。而引發(fā)那場金融危機(jī)的源頭，正是美國銀行家們對低收入人群放開了房貸的審核限制，結(jié)果后來越來越多的人還不上貸款，違約了，金融體系關(guān)聯(lián)太緊密，一爆就是一串，整個就危機(jī)了。

金融危機(jī)下如何看待房地產(chǎn)和現(xiàn)金

由于各個國家化解金融危機(jī)的能力不同，對于民眾來說，選擇也是不一樣的。甚至對于不同財富階段的人，選擇也不可能一樣。

總的來說，對于出口大于進(jìn)口的國家而言，金融危機(jī)相對容易化解，因?yàn)樨泿刨H值恰好利于出口，企業(yè)生產(chǎn)受到的影響較小，勞動者還可以有持續(xù)穩(wěn)定的收入，房地產(chǎn)價格下跌過程比較漫長，多套房產(chǎn)者應(yīng)該盡快出手，持有現(xiàn)金。

但對于進(jìn)口大于出口的國家而言，金融危機(jī)就沒那么容易化解了，企業(yè)破產(chǎn)會大量出現(xiàn)，繼而違約增多，銀行危機(jī)出現(xiàn)，處置違約房產(chǎn)的速度加快，房地產(chǎn)價格下跌過程比較迅速，見底較快，多數(shù)人反應(yīng)不及被套牢，現(xiàn)金充足的人則可以適時抄底。

當(dāng)然，具體問題還要具體分析，在這里不贅述了。

金融危機(jī)到來時，大量人口失業(yè)、房地產(chǎn)一跌再跌、金融機(jī)構(gòu)倒閉，超市商品要實(shí)行配給制。而只有現(xiàn)金最值錢，因?yàn)榻鹑谖C(jī)一旦到來，房子會遭到拋棄。銀行拿著大量的斷供棄房的房產(chǎn)無法變現(xiàn)。而手拿大量房產(chǎn)的炒房者既是租不出去，又賣不出去。

顯然，金融危機(jī)到來之時，房子并不能交換糧食和生活用品，房子就像一口棺材，把人死死的困在里面，看上去很有錢，但實(shí)際上卻無法變現(xiàn)。同樣，股票也不能交換日常用品，股票稍好一點(diǎn)就是可以快速變現(xiàn)，但是即使大打折扣，也沒人愿意買進(jìn)股票。大家都不敢玩金融游戲。

而有錢就不一樣了，在金融危機(jī)發(fā)生后，你可以出更高一些的價格，在黑市上買到生活必須品，就算失業(yè)也可以撐上一段時間，起碼有錢能夠維持基本消費(fèi)是不成問題的。此外，金融危機(jī)來了，股市、房地產(chǎn)會跌得一文不值，屆時你手里有錢，出手購買低價股票和房地產(chǎn)，等到金融危機(jī)結(jié)束后，市值翻個幾番，就可以實(shí)現(xiàn)財富的暴增。

當(dāng)然，金融危機(jī)爆發(fā)之后，國內(nèi)的貨幣也可能發(fā)生貶值問題。比如委內(nèi)瑞拉貨幣出現(xiàn)大貶值，所以持有大量現(xiàn)金的人，除了留在身邊日常開銷的現(xiàn)金外，也可以將手中的部分現(xiàn)金兌換成美元、歐元、黃金等投資品，這樣可以更加穩(wěn)妥的避免金融危機(jī)的沖擊。而那些持有房產(chǎn)的人，只能到處借錢，以度過眼下的生存危機(jī)。

距離我們最近的危機(jī)，是2008年全球金融危機(jī)，至今，我們受到后危機(jī)時代的影響。通過2008年的危機(jī)來看，我們不難發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)金的優(yōu)勢最為明顯！

首先說下房地產(chǎn)，當(dāng)時房價暴跌，快速下跌的情況在短短幾個月一瀉千里，大量炒房團(tuán)為了回籠資金不得不快速拋售，一些追高買房的人甚至出現(xiàn)了打砸售樓處的情況，枉顧市場規(guī)律，倒逼政府救市，的確，政府后期出臺了四萬億，穩(wěn)定了預(yù)期。

然后是股市，6124點(diǎn)后急轉(zhuǎn)直下，一路跌到1664點(diǎn)，特別是在3000點(diǎn)后，幾次出手救市，其手段包括調(diào)降印花稅、降息降準(zhǔn)、新股停發(fā)、鼓勵大股東增持，一系列組合拳后，才在大盤擊穿2000點(diǎn)才止住下跌，1664點(diǎn)只是慣性下行。

樓市破了，股市破了，還要說下匯率，2006年的時候，1美元可以換7.97元人民幣，2007年只能換7.6元，2008年只能換6.9元。

從上述變化來看，足可以證明持幣比持有房地產(chǎn)強(qiáng)的多。危機(jī)之下，現(xiàn)金為王特別關(guān)鍵。房價跌了，有錢了去抄底；股票跌了80%，一地雞毛的時候抄底買入優(yōu)質(zhì)股；還有外匯，人民幣對美元升值，越來越值錢，那還不是持幣杠杠的。危機(jī)最重要的是機(jī)會，而機(jī)會往往是給“有錢人”準(zhǔn)備的，很多人死在了資金流動性上，只有資金充裕才能大膽抄底，從而在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇過程中獲得最大的收益。

從現(xiàn)在來看，當(dāng)時二線城市的房價8000元，現(xiàn)在至少2萬8；骨質(zhì)1664點(diǎn)后也反彈至5000點(diǎn)。在匯率上，2014年匯率最低到6.14，那能多換多少美元！所以，事實(shí)上告訴我們，持幣是危機(jī)下最大的優(yōu)勢。

在金融危機(jī)時，應(yīng)該持有現(xiàn)金還是房子？二選一的話肯定是持有現(xiàn)金為王，持有房子是一種錯誤的選擇，原因如下。

因?yàn)楫?dāng)金融危機(jī)之時，房價也會出現(xiàn)暴跌，而此時房價一旦暴跌，房子是有價無市，供過于求，房子根本賣不出去。而此時假如持有房子的話只能眼睜睜的看著房子一天天縮水，100萬變90萬，90萬變80萬，80萬變70萬，連續(xù)降價出售根本無法兌現(xiàn)，這個時候持有房子是最無助的。

反之假如持有的是現(xiàn)金，在金融危機(jī)之時，雖然隨著物價的上漲，現(xiàn)金也會出現(xiàn)貶值，現(xiàn)金購買力在下降。但此時持有的是現(xiàn)金可以兌換自己所需求的商品，這就是在金融危機(jī)時持有現(xiàn)金的最大優(yōu)勢。

比如最典型的就是用現(xiàn)金可以購買糧食，購買糧食也不至于在金融危機(jī)之時餓肚子;但持有房子的人，只有房子沒有收入，沒有現(xiàn)金，這個時候房子賣不出去，兌現(xiàn)不了，總不能在這個時候把房子當(dāng)做糧食吧，所以這就是持有現(xiàn)金和方向的最大區(qū)別。

其次持有現(xiàn)金還有一個最大的優(yōu)勢就是，有現(xiàn)金可以讓自己平安度過金融危機(jī)，等金融危機(jī)之后還可以利用現(xiàn)金進(jìn)行投資！因?yàn)榻鹑谖C(jī)之后會出現(xiàn)大量的商機(jī)，比如可以用現(xiàn)金購買到便宜的房子;用現(xiàn)金可以購買便宜的股票;只要購買到這些便宜的東西，一旦金融危機(jī)后價格肯定會逐步上漲，從而可以為自己帶來豐厚的利潤，這也是在金融危機(jī)時持有現(xiàn)金的最大優(yōu)勢。

總之金融危機(jī)時，在這個特殊時候最重要的就是活著，想要在金融危機(jī)時好好的活著最明智的就是提前大量購買糧食，其次讓多余的錢可以兌換成黃金，如果不想兌換黃金就持有大量現(xiàn)金，而最蠢的做法就是持有金融產(chǎn)品，或者持有一些不動產(chǎn)，類似房子車子之類的，這種做法是在金融危機(jī)時最不理智的做法。

以上這些就是我個人關(guān)于在金融危機(jī)時，是持有現(xiàn)金或房子的分析，以上分析不管對與錯，僅供大家參考。

看完點(diǎn)贊，腰纏萬貫，感謝閱讀與關(guān)注。

金融危機(jī)，就是典型的資產(chǎn)價格恐慌性低估，金融市場流動性嚴(yán)重不足。而不論是從防御還是抄底低估資產(chǎn)，現(xiàn)金是前提，如果沒有手頭持有大量現(xiàn)金，那么，金融危機(jī)對你來說就是危機(jī)的“危”而不是“機(jī)”。

而對于一個有效的經(jīng)濟(jì)體，金融危機(jī)中，不動產(chǎn)是最難套現(xiàn)的，不僅僅是因?yàn)榻鹑谖C(jī)導(dǎo)致資產(chǎn)價格普遍大幅下跌，且因?yàn)槿狈α鲃有詻]有交易對手盤。那么，即使金融危機(jī)過后，房產(chǎn)價格由跌轉(zhuǎn)升，對于持有房產(chǎn)的人來說也只是白白經(jīng)歷“危”而沒有“機(jī)”。

因此，歷史上，每一次金融危機(jī)，都是社會平均財富大幅下跌，而極少數(shù)人反而發(fā)了大財。而金融危機(jī)結(jié)束后，多數(shù)人能夠回歸社會財富均值就算幸免于難了。但是，成功者都是金融危機(jī)期間手持現(xiàn)金大量買入低估資產(chǎn)，無論是股票還是房產(chǎn)。

比如李嘉誠，歷史上多次金融危機(jī)，都是大量抄底，尤其是土地和房產(chǎn)，這才造就了李嘉誠的“超人”神話。主要是因?yàn)樗偸欠婪段C(jī)，多數(shù)時間都在憂慮風(fēng)險和危機(jī)因此才能走足夠的準(zhǔn)備，尤其是現(xiàn)金儲備應(yīng)對危機(jī)。他的名言是，他80%以上的事件都在考慮未來風(fēng)險出自哪里，如何應(yīng)對。

因此說，持有現(xiàn)金，是金融危機(jī)時最佳選擇，不要急于抄底和購買資產(chǎn)，而要在金融危機(jī)開始趨于緩和的拐點(diǎn)才開始行動，手持現(xiàn)金是最佳策略。

歷史永遠(yuǎn)是最好的老師，回顧2008年的全球性金融危機(jī)學(xué)會總結(jié)經(jīng)驗(yàn)才有可能應(yīng)對未來的金融危機(jī)。一般的人員如果不是經(jīng)常性接觸金融證券類或者其他財經(jīng)領(lǐng)域，等你明確了解到金融危機(jī)時基本上已經(jīng)發(fā)生了很長一段時間。

在金融危機(jī)的中前期還是建議持有現(xiàn)金為主，國家肯定會想辦法挽救金融危機(jī)造成的損失，第一肯定就是貨幣政策。即使你手里的現(xiàn)金在不斷的貶值，但是在那個大環(huán)境下持有現(xiàn)金即使不是最明智的選擇但也基本上無傷大雅。

在金融危機(jī)后期可以選擇性的購買一些便宜的不動產(chǎn)或者房地產(chǎn)，中國的大多數(shù)城市房價基本上也是08年之后才開始起飛的。如果細(xì)究的話和當(dāng)時的4萬億政策有一定的關(guān)聯(lián)，大部分的流動資金當(dāng)時在08年之后涌入了房地產(chǎn)市場，未來即使不再全部涌入房地產(chǎn)市場，也會有相當(dāng)一部分資金選擇性的進(jìn)入地域位置更好更有升值潛力的一二線房地產(chǎn)市場。

總的邏輯很簡單，金融危機(jī)前中期一直持有現(xiàn)金等到末期可以撿漏，但是一定要注意有選擇性買入房地產(chǎn)。