我只想說，有機會多去轉轉，我本人是連云港人，在連云港也有房，但長期在全國各地來回跑，也在外地購房，我只能說連云港的房價就連云港的發展水平不是特別高，你可以看一下全國的平均房價，現在是在一萬，港城怎么也是百強城市，先就市區平均房價在13000差不多，這個價格在整個蘇北屬于很低的了，好的也就三萬，整體就全國還是比較合理。

連云港房價應該不會跌，但是幾年之內應該也不會再漲了，目前市區房價最高的房子就是蒼梧學校的學區房，均價在2萬到3萬一平方左右，說實在的，以連云港的家庭收入來說，這個房價，的確是太高了，這個區的房子主要都是炒學區房，給炒房團炒起來的，還有就是四個縣的老百姓拆遷款，來這個區購房，為了自己的孩子能夠上最好的學校，現在國家馬上出臺“教師輪崗制度＂所以，以后也不存在什么學區房了，至于這個區的學區房會不會跌？那就不好說了，畢竟沒有學區房這個光環，這邊的房價，的確價格高了

市區的房價一般也就是東區，高新區房價要高一點，1萬多，不到2萬一平方，這個要根據小區的配套設施來定價格，西部老城區的那邊的房子便宜，八，九千到1萬多一平方，一般這種房子都是剛需的人去買的多。應該房價也沒有什么位置可以跌的

連云港四個縣城的房價基本上都在三千到八，九千一平方，這個價格也沒有多少虛漲的價格，基本上都是實實在在的價格，應該也不會跌

現在在連云港買房的，肯定會后悔死，至少五年內不會增值一點點