你好，烏魯木齊城北現在發展的很好，以后會發展的更好。

1、 隨著烏魯木齊城市骨架的不斷擴大,新區開建成為近年烏魯木齊城市發展最突出的亮點,高鐵片區、會展新區、城北新區已成為當下烏魯木齊開發的核心區域,被稱為烏魯木齊的“樓市金三角”。

2、城北成為投資洼地,三四千元樓盤頻出烏魯木齊市城北新區。與高鐵片區、會展新區的高房價不同,城北新區儼然是一個價值洼地,每平方米三四千元的平民價頻出,遠低于目前烏魯木齊平均房價6500元左右的水平,吸引了大量剛需和投資人群到此落戶,凸顯出這片區域良好的升值空間。

3、根據《烏魯木齊市城市總體規劃(2014-2020年)(2015年修訂)》規劃草案,未來5年,烏市將在城市南北地區分別打造一個城市中心。其中,北部中心位于安寧渠地區,主要依托道路、軌道等交通設施北延,是城市空間新的增長極,將帶動米東區、三坪乃至甘泉堡、昌吉、五家渠、阜康等地的陸續發展。城北中心主要發展行政、會議、體育等職能,計劃用5年到10年時間,建成面積約268平方公里的集居住、教育、文化、商貿等功能于一體的城北新區。

4、從《規劃》不難看出,未來的城北新區將實現北接五家渠、西接昌吉、東接阜康的區域同城一體化發展,通過市場導向和政府引導、技術轉移和能力轉移,發揮輻射帶動作用,通過功能的提升來實現產業發展。

5、從交通看,目前城北新區“三縱四橫”路網工程已完工,為構建城北新區路網大動脈、承載百萬人口、承接未來城市交通中心北移打牢基礎。

6、此外,烏魯木齊城市主干道北京路已延伸到青湖經濟開發區南區商務區,計劃于明年繼續延伸到五家渠市,從而實現城市道路的無縫對接。

7、尤其值得關注的還有在建的烏魯木齊地鐵項目。規劃中的地鐵1號線、3號線可直接到青湖經濟開發區,地鐵6號線途經安寧渠鎮,與1、3號線交會,對于城北新區的發展將起到巨大推動作用。

8、目前,城北新區已吸引了不少大型項目的落戶,皮革城、建材城、機電城、總部基地等齊聚于此為城北新區的商業環境發展提供了支撐。

你好，這個問題我來回答一下吧！我住在米東區，米東區就在城北啦。2013年居住至今，我是從沙依巴克區搬過去的，所以應該很有發言權啦！沙依巴克區是老城區了，生活非常的便利，這沒的說。米東區呢以前是米泉，后來并成烏魯木齊的一個區，如果要從米東區到烏魯木齊市中心是有20多公里的，沒有私家車的話，坐現在的BRT需要倒車，最少也要1個半小時到2個小時的時間。有車的話 40—50分鐘就可以到繁華市區內。所以在距離上來說沒有什么優勢，不過地鐵在建立中，有了地鐵速度應該很快的，等以后烏昌都一體化了，你就不會覺得米東區遠啦。米東區現在也是重點拆遷的地方，以前平房很多，現在拆的差不多了，都等著蓋新的樓，我覺得以后都會蓋高樓的。這邊的生活節奏很慢，感覺身邊的人就是喜歡吃吃喝喝的，可能是拆遷有補償款吧，讓他們不怕沒錢。

好了再來說說這邊的房價，我覺得應該是烏魯木齊這幾個區里面價格最低的，平均5000元左右一平方吧。可能就是生活不太便利導致價格低，同時以前這邊有很多工廠，環境不好，空氣質量也低。現在好了工廠都被遷走了，慢慢的高樓都建起來了，如果你的資金有限，市區里房價你覺得太貴，來這里買房也是不錯的選擇，畢竟都是在發展，以后也會越來越好的。我就是抱著這樣的決心才在這里常住了下來。

根據自己的生活需求，選擇適合的地段。

烏魯木齊城北挺好啊，目前可能不太明顯，但是一旦維穩任務趨向緩和，發展經濟作為第一要務，城北地區的發展機遇也就來了。

就看政府是否會對城北地區好好規劃了，一旦城北規劃得好，又投入工作進去，招商引資，必然會為烏魯木齊的發展創造新的活力，帶來新的機遇。

未來的話，房價應該會上漲，但我同意前邊那位同學說的，別一味搞房地產，人們除了住，還有吃、衣、行、玩樂。

教育要發展，科技要進步，人民要幸福。

按照現在烏魯木齊經濟發展的狀況，城市的中心不斷地向北移，在城北買房是個不錯的選擇。我是2014年買的房子，當時房價高，所以選擇的余地少，就把房子買到米東區啦！現在真的非常后悔，要是晚一年買幾好啦！這兩年政府正在大力開展民生工程，好多自建房被征遷，房價也在慢慢上漲，大家要是買房子看好了就趕緊下手，城北會展片區和萬達都不錯！

別買城北，特別是高鐵片區，價格高生活體驗短時并不好，也許今后會好，但買房居住別買，別看高樓林立，但大多數都是辦公樓，這樣的環境并不適合居住，缺少必要的人文氣息，雖然規劃很好，也得考慮更多，學校商場醫院是不得不考慮的因素

烏魯木齊的城北發展前景是比較好的，目前烏魯木齊北部的配套設施在逐步的完善，樓盤也越建越多，那么，相對來說也會更加的方便。但是就環境方面來講，烏魯木齊是屬于污染比較嚴重的一個城市，而烏魯木齊城市的北部，相對于城市的南部來講，污染會更加的嚴重。烏魯木齊經常出現城北大霧，城南晴天的情況。如果你在冬天的烏魯木齊從南邊走到北邊，你經常會發現南邊艷陽高照，北邊見不到太陽。

現在的烏魯木齊在開刀闊斧的建設中，到了發展那一天，節奏會很快。南邊好但是南邊貴。南控北擴東延西進，這是最新的發展發針。買房還是得看城北吧，會展片區作為后期的核心商務區（CBD）。西面的高鐵片區發展勢頭好，但是價格貴，真貴。城北作為后期烏魯木齊的中央居住區，商業，醫療，教育，相對全面。所以我覺得城北好，好在后期的發展趨勢和目前的定位。（我是萬科城市之光的置業顧問）

我家就在城北買了房，房價沒有市區高，而且周邊道路四通八達，既有大、小綠谷的生態公園，還有高鐵新客站出行方便，萬達廣場，寶能城，環球港購物選擇范圍廣，婦聯幼兒園，實驗小學新校區解決小朋友上學問題，房子未來頗具升值潛力～

唯一就是就是缺個好點的醫院，這樣一來從小朋友到老人各個年齡層面的需求就都能滿足啦～

米東區(除原米泉市區中間)那塊還好，其他的不要來，太不方便了，三區交界，三區末端，三區發展最滯后的，尤其是卡子灣，二鋼，皮革廠，五建那塊。會展中心片區選房吧，離市中心近，離大醫院近。我就是從小十字搬到卡子灣，悔死了