總價80萬目前在嘉興能買到的房子也就只有單身公寓了。這類房子不算普通住宅，房子里不通天然氣，電費按照商業用電的價格計算。一般在四、五十個平方，有些稱loft可以隔成兩層，使用面積可以增加到七、八十個平方。而且題主說目前手上的現金有20萬，也就是說題主是打算貸款，這類房子一般首付在五成左右，這樣算起來20萬首付可能還不夠一點。至于普通住宅目前一手房面積小一點的也在90平米左右，精裝修帶車位單價在1.6萬左右，毛坯帶車位也要1.5萬左右，且不說你拿不那得到房源，即使可以拿得到房源顯然總價跟您的總預算相差較遠。二手房價格目前在2萬左右，按八十萬算面積只有40平米，這類房源在市區顯然很難找到。至于各個鎮情況可能有所區別，但是單價也基本在一萬出頭，20萬首付的房源顯然也挺難找的，而且鎮上的環境和配套跟市區肯定也有差距。

題主的問題是問“哪個更劃算”，聽口氣是有投資性質，南通的情況我不是很了解，但是就您目前的現實和預算來說估計也很難找到適合的房源。我不知道您老家的情況怎么樣，從現實看來題主好像也沒有什么選擇的機會。

我是南通人，南通的房子現在80萬買不到什么像樣的房子了，經過一年半的上漲，南通房價泡沫比較嚴重，從港閘區率先領漲，到學位房概念，學區房暴漲，到中創區概念下的開發區跟漲。目前南通市區只有15年以上的老房子且沒有學區概念的漲幅不大。其他均有比較大泡沫。郊區受到滬通鐵路概念，平潮高鐵站地面價破萬。海門、啟東受上海北大門概念。均有大幅度上漲。所以如果對南通不熟悉的話，不要輕易在南通買房，回調壓力比較大。但是南通很多概念都具備比較大的炒作空間。高鐵、地鐵、北大門、中創區、五山森林公園。特別南通一把手也是南京城建起家的，所以南通想象空間還是比較大。

這么跟你講吧，南通對比嘉興

首先從交通上來說，嘉興現有的交通條件是比南通方便的多的，嘉興到上海高鐵班次很多很方便，在半小時以內，而南通只有一座過江大橋，開車要兩個小時，所以現有階段肯定是嘉興方便。

但是就是因為方便，嘉興的房價現在是高于南通的，南通開發區通州區城區的價格都還在一萬出頭一點，比起嘉興來還是很合理的，另外南通到上海的高鐵在建，預計19年通車，三十多分鐘到上海，所以劣質就不存在了，而且南通現在地鐵在建，2022年運營，南通高架一百多公里，市區內開車也基本上不堵車，交通也是非常方便的。

比起嘉興，南通更加發達一些，嘉興是個小城市，總人口四百萬左右，南通是七百三十萬，嘉興gdp剛剛突破4000億，而南通是7750億，所以在經濟上南通發達很多，大城市該有的框架南通都有，購物商場品牌南通都不缺，比如宜家山姆這種大城市標配的店，南通都有，另外南通這里面城建發力，中央商務區中央創新區都是非常的發達，相比之下，嘉興的城市建設就稍遜一籌了。

南通更像是自成一脈，而且也有大城市的基因，所以我更看好南通，交通的不方便只是這兩年的，未來隨著交通的完善，南通還會大爆發一次。

這個問題要看你自身怎么考慮了，很多人有落葉歸根情節，親人同學都在老家，而且一般來講老家的房子相對外面來講會偏低，同樣的價格舒適度會更好，然而，在外時間久了，會對工作地也有一種又愛又恨的難以割舍的情感，畢竟是生活了很久的地方，雖然遇到不公平會怨恨，但是還是希望有一天能留在這里。對于你說的嘉興南通和你老家之間確切的關系在于哪個地方在你心中的份量最大吧。

這要看你女友的狀況，如果女友和你一樣有工作收入好，那孩子可以在嘉興或南通讀書，如果女友沒找，在老家市區有房子會好找得多，將來孩子讀書也會方便些。另外現在工作的不穩定性，在老家買房孑便于變換工作，現在經濟形勢緊張，工作環境變仕快，只有家是變不了的，而且便于以后養老

基本要看你老家在哪里`房價如何`比方說如果在內地四線城市且沒有發展空間買了也沒升值空間那就不存在劃算一說!外出久了人都會變'也就沒有老家的感覺了!在哪都一樣的讓人綢昌'落葉歸根二種人一種混好的回去顯擺的一種混不好的快掛的'你在上海工作如果工作看不出長久且房子無望1不建議這二個地方買房`上海外溢房達不到且升值空間小;建議杭州園區、南京江北新區、合肥.武漢等具有升值空間的房子'工作地點1結婚暫時和房子沒有必然聯系!以后穩定了決定在哪里扎根了;可以賣掉它重買壓力會小的!平時以租換租'錢留著死!投不升值的也死'你搞銷售的應懂得變通'開個例子!大城市發展早/早期的市區因為格局小建筑年代久(水泥有保質期的〉人員流量承壓不夠!房價又觸天!這時發展會遇瓶頸通常會開放新區!這些地方房價升值空間巨大壓是壓不住的!可以買;這也是南京房價不掉的原因‘努力吧;總之先工作再投資再回歸穩定;人挪活1樹挪死!

買老家更劃算，因為便宜。買嘉興最好。因為是價格洼地。后期升值空間大。首付二十萬可以買到平湖。有上海地鐵有滬杭高鐵。詳情可私信。南通屬于江蘇。未來發展比不上嘉興。因為嘉興17年全面對接上海。

南通老城區幾套房的路過，沒考慮過這些。有些人叫囂著在上海有五六萬一平的房子真的一般，這些房子都不知道離上海中心多遠。我家的房子也就這個價，還能上最好的學校，南通醫院走五分鐘就到了。上海教育資源好？在上海一家私立學校一年十來萬不是稀奇事，你要上好的公立沒個十來萬一平買不到吧？上海醫療資源多？呵呵，你生個小病花個一千，生個大病幾十萬上百萬的。所以搞不懂那些去上海湊熱鬧的人，上海是有錢人和能傍到富人的人的天堂，沒錢人還是乖乖呆個二線城市好了。好吧，這個回答文不對題，但是我就是想這么說。

您好，你這個問題不是很好回答，我有幾個問題問你，第一個，你老家在哪里呢？你們那個市怎么樣，第二，你主要是考慮投資還是自己住呢？