生活買香洲，錢(qián)多買橫琴，創(chuàng)業(yè)買金灣，投資買斗門(mén)。拙見(jiàn)，僅供參考。

這要看需求：

·如果是自住的話，肯定要首選市區(qū)，包括香洲吉大，因?yàn)榻逃t(yī)療，商業(yè)配套最完善，居住起來(lái)更為舒適便捷。

·如果是投資的話，資金比較充足肯定首選橫琴，這是整個(gè)珠海發(fā)展趨勢(shì)的風(fēng)向標(biāo)，只有橫琴發(fā)展起來(lái)才會(huì)帶動(dòng)整個(gè)珠海的發(fā)展。次之選擇金灣或者唐家，金灣未來(lái)通過(guò)大橋和橫琴相連，唐家看規(guī)劃會(huì)和深圳聯(lián)通，這些都對(duì)區(qū)域的發(fā)展有極大的推動(dòng)。再次選擇斗門(mén)，如果真的看好珠海未來(lái)的發(fā)展，斗門(mén)就是價(jià)值洼地。

金灣航空新城，珠海副城市中心，全新規(guī)劃配套。環(huán)境優(yōu)美，學(xué)區(qū)配套！去市區(qū)和澳門(mén)都是30多分鐘。直達(dá)香港也是一個(gè)小時(shí)之內(nèi)。擁有珠海最大的圖書(shū)館，金山公園，金灣華發(fā)商都，有金灣情侶路，各種政府公共部門(mén)。

我會(huì)選擇橫琴自貿(mào)區(qū)

原因有一以下三點(diǎn)：

①橫琴樓價(jià)最貴，最貴的東西肯定是好東西，唯一的缺點(diǎn)就是貴。

②橫琴高樓大廈最多，樓多證明大環(huán)境好，集群效應(yīng)。

③橫琴位置好，大小兩山，一河貫通，地處澳門(mén)西側(cè)，一個(gè)河之隔，有潛力。

橫琴>市區(qū)>唐家>航空新城>湖心路

投資地話，推薦金灣航空新城附近，我去年年底在那里買了一套！單價(jià)是橫琴的一半，有一條橋過(guò)去橫琴也就十五分鐘。港珠澳大橋珠海連接線在金灣也有落腳點(diǎn)！

我會(huì)選擇橫琴區(qū)，因?yàn)椋?/p>

1、這里是廣東三大自貿(mào)區(qū)之一，未來(lái)將有很大的發(fā)展；

2、隨著粵港澳大灣區(qū)的大力建設(shè)和持續(xù)推進(jìn)，未來(lái)橫琴區(qū)的房地產(chǎn)有很大的成長(zhǎng)性和價(jià)值上升空間；

3、港珠澳大橋的開(kāi)通，使珠海、香港、澳門(mén)三地互聯(lián)互通進(jìn)一步加強(qiáng)，三地的融合發(fā)展后勁十足，而橫琴區(qū)更是贏得了歷史性的發(fā)展機(jī)遇期；

感覺(jué)航空新城和橫琴吧，還有市區(qū)的吉大香洲拱北都不錯(cuò)，另外現(xiàn)在看唐家的發(fā)展也不錯(cuò)，越來(lái)越漂亮了

高新區(qū)，高新區(qū)毗鄰中山、深圳。IT 業(yè)基本在高新區(qū)。高新區(qū)發(fā)展?jié)摿o(wú)限。有三所大學(xué)，環(huán)境自然不會(huì)太差。

唐家的環(huán)境十分優(yōu)美，高新產(chǎn)業(yè)，高等院校聚集在這里，距離新老香洲也很近

新老香洲、吉大、拱北，中心城區(qū)最穩(wěn)妥保值

中心城區(qū)：本地人或打算長(zhǎng)居珠海的外地人沒(méi)什么好糾結(jié)的，買中心城區(qū)沒(méi)有問(wèn)題。

金灣和斗門(mén)，金灣航空城要強(qiáng)于斗門(mén)，斗門(mén)環(huán)境有待改善，二手房存量大，流通性不高，金灣航空城大牌房企云集，規(guī)劃的非常好非常漂亮，或者打算長(zhǎng)期持有的也可以投資。

橫琴新區(qū)，這個(gè)珠海最矚目的地方，已經(jīng)橫盤(pán)幾年了，未來(lái)如果香港的單牌車可以入出橫琴的話，這里的房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，但這些都是不確定性因素，總體來(lái)說(shuō)未來(lái)是看好的