現(xiàn)在如果誰(shuí)再去投資房地產(chǎn)項(xiàng)目,那明顯就是要往火坑里跳。你看啊,除了題主說(shuō)的水泥,鋼筋持續(xù)漲價(jià)外,哪還有不漲價(jià)的呢?各種建材都在漲,工人工資也在漲,地皮更是一個(gè)勁的漲。這時(shí)候如果銀行再不支持房地產(chǎn),很有可能導(dǎo)致一些房產(chǎn)在建項(xiàng)目停建甚至爛尾?,F(xiàn)在連幾個(gè)房地產(chǎn)巨頭都風(fēng)傳出現(xiàn)了危機(jī),如果沒(méi)有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的房地產(chǎn)商日子就更不會(huì)好到那里去。
也許有人會(huì)說(shuō),建筑成本高你可以把房?jī)r(jià)往上抬呀,關(guān)鍵是房?jī)r(jià)受購(gòu)買力的限制,已經(jīng)沒(méi)有太大的漲價(jià)空間了。再說(shuō)了,現(xiàn)在一些現(xiàn)有建成的小區(qū)高層,花園洋房入住率也不高,你看看小區(qū)內(nèi)到晚上有多少窗口是亮著燈的你就明白了。
幾十年來(lái),那么多投機(jī)商紛紛往房地產(chǎn)行業(yè)擠,那么多炒房客買房炒房,造成了大中小城市房產(chǎn)價(jià)格一漲再漲,房子價(jià)格虛高不下,弄得真正需要買房住的人苦不堪言。
目前房地產(chǎn)開發(fā)的熱度是不是也該降降溫了。