我認為買同樓層的兩套比較好。

我的朋友住在一個上海的老式小區(qū)里，有一次我去他家做客，真的被驚艷到了。

第一，這個小區(qū)的樓層最高只有6樓，并且是沒有電梯的，6層樓小區(qū)。

第二，他在6樓擁有兩套房子，而每一層只有兩戶。

第三，兩套房子的面積不大，每套只有75平左右，但是加起來有150平。

所以，當我步入6樓后，我真的被驚艷到了。

因為我朋友在5樓通往6樓的走道上設立了一個大門，使得空間再次擴大了好幾個平方，成為了他們的“私人場所”，用來放鞋，放置其他雜物的。

而進入房子后發(fā)現(xiàn)，他們家的兩套房產(chǎn)已經(jīng)打通，做了一個4室一廳兩衛(wèi)的格局。并且因為是新婚后重新裝修過的，所以非常漂亮，豪華，根本感覺不到是一套老式小區(qū)里的房產(chǎn)。

如果不看小區(qū)，還以為是一套豪宅呢！

再加上因為是樓梯房，而不是電梯房，所以得房率非常高，150平米的房子，硬生生的弄出了200平米的感覺超級大。

所以，當我來過我朋友家之后，我深刻的體會到，兩套房子在同一層，并且進行打通，裝修后，那樣的格局，那樣的空間，那樣的裝修，那樣的得房率，真的是太美妙了。

真得是不得不佩服他。

并且，當我問他，你兩套房產(chǎn)加起來都有1000萬了，你為什么不去買一套環(huán)境好一點的小區(qū)和房子呢？

他告訴，1000萬能買到這個空間，這個得房率的房子嗎？關鍵，物業(yè)費和其他費用還便宜。哈哈！

一家之言，歡迎指正。?點贊關注我?帶你了解更多財經(jīng)背后的真正邏輯。

如果有錢，想要買兩套房子，是對門好還是樓上樓下好？我認為關鍵是看你對房子的具體的用途及想法。

用途？

如果兩套房子是用來自住的，比如一套夫妻自住，一套給父母住，那么買同層對門或者相鄰的更好，因為這樣方便串門，特別是對于父母而言，如果上了年紀的，有時候要上上下下樓梯也不方便。我周邊幾個同事，全部都是這樣的，因為老婆不想和公公婆婆住一起，就直接買相鄰兩套，因為是一梯兩戶的，其實整個左邊半層都是他們家自己的，連走廊都可以利用起來，真的是非常完美的一個搭配，白天父母幫忙帶小孩，做飯，晚上各自一邊，既方便照顧，又不容易起矛盾，樓上樓下就辦法做到整個半層自家的，私密性也有所下降。

如果你買房子，是為了打通的話，要看同層的兩套房子中間的間隔是否為承重墻，如果是承重墻，那是不允許打通的，所以你買兩套，其實還是只能分開裝，無法打通連在一起，此時還不如直接樓上樓下，畢竟天花板非承重墻，自己家中的天花板，要打通，樓上樓下互通，變?yōu)闃侵袠鞘强梢缘模且粍t樓梯占用空間，二則樓上樓下同樣的戶型其實并不好看，因此這個也并非什么好選擇。

除非是同層可打通的情況下，那么買兩套互通還好，否則的話，建議你直接把買兩套的錢直接去買個大平層更好，沒必要買兩套來折騰，而且兩套房打通，還有很多是重復性的用房，比如兩個廚房等等，真的不如一個大平層來得好。

其實現(xiàn)在的小區(qū)基本不會只有一兩個戶型，如果你真的很喜歡該小區(qū)，買個最大的戶型即可，假設真的買不到大戶型，一定要買兩套進行打通，最好先聯(lián)系專業(yè)的設計師設計一下，看哪個更好改動。

兩套房對門好還是樓上樓下好，我的感覺肯定是對門好。

我家樓下25樓就是一家兩套房，對門，一套140平，一套178平。他家三個小孩，老公是我們小區(qū)建筑商，因為結算款的問題，拿了兩套房給他家抵債。目前價值應該在500萬左右。

因為裝修的時候到他家參觀，后來也就略熟了。等他家裝第二套房反過來來我家參觀時說要裝修對面的房我才知道。于是去看了對面的房子結構，結構非常好，因為和我同戶型的房子裝修中，他選擇了中式，多數(shù)是紅木家具，黑色沙發(fā)，客廳還擺了鋼琴，廚房也不像我家是開放式，所以好困一樣的面積，卻空間非常緊促。因此選擇裝修第二套房子時比較多地參考了我家的風格。

裝修已經(jīng)幾年過去了，現(xiàn)在他家就是兩邊住，因為孩子都還在上小學的年齡，所以幾乎沒派上什么用場，但是同樓層對門非常方便，不論是拿東西還是臨時走動，都非常方便。

我也有朋友住樓中樓，真的很奇怪，人就是非常懶的動物，多數(shù)時間要么就呆在樓上不愿下來，要么就是下來后不愛上樓，家里畢竟沒有再裝一個戶內(nèi)電梯，但是就是不愛爬樓梯。我去參觀一次后，也不太喜歡去。總體感覺就是樓中樓和別墅上下層比較不方便，如果有老人居住更不方便——除非老人住下層，平時還要裝一個“呼叫器”，否則老人爬樓梯非常累。叫個人吃飯或者有點事，都比較麻煩。

從身邊朋友的情況來看，還是同層對面比較方便。

如果是我買房子。我一定會選擇。1單元的西戶跟2單元的東戶，同一層的買下來，然后打通它。這樣一般情況下，客廳都會連在一塊兒。這樣不占面積。這是最佳選擇，如果是對門的話，有一個概念你一定要清楚，如果一個房子是100平方，你把對門買下來也是100平方，那它不等于是200平方的平層。因為客廳肯定不在一塊兒。你要強制性把它搞在一塊兒，比方說把兩個臥室打通做客廳的話，會改變它的一些功能。不是很好，如果是樓上樓下的話，它會占用一定的面積，達不到你做樓中樓的想法也是不合適的，所以最佳選擇就是。你買這一壺，然后你把隔壁單元的。跟你做鄰居的，這會兒也買下來。這樣還有個好處，如果別人到你家來你不想見他，你可以從另外一個單元走，他從這個單元上來，你從另外一個單元走，你家只有兩部電梯可以用。

曾經(jīng)有朋友買過對門的兩套房子，同時也有朋友買過上下樓的房子。總體感覺而言，還是兩套對門的房子比較好。

這個原因很簡單，兩套房子門對門在同一個樓層，生活起居比較方便。

尤其是，如果能有機會另外加裝一個入戶大門，將兩套合二為一，那簡直就是再完美不過的事了，免費的入戶花園都出來了。

就算不能加裝入戶大門、無法實現(xiàn)兩套房合二為一，但兩套房門對之間的空間區(qū)域，基本上還是屬于獨家所有的，用來放放鞋柜、雨具等之類的物品，也是再好不過的了。

此外，這樣的兩套房，還有一個非常好的特點，就是可以一套給老人居住、一套自己夫妻倆住。當然，如果你們夫妻倆年紀大了，孩子成人了，則可以一套給孩子住。

總之，一碗水的距離，再適合一家老小居住不過了，會減少很多不該發(fā)生的矛盾，增添不少家庭歡樂。

當然，上下樓兩套房也不是沒有任何優(yōu)勢。最大的好處，就是可以改成真正的復式樓。

記得自己那朋友也是這么做了的，住起來也很舒服，每次去，孩子們都喜歡樓上樓下的跑、捉迷藏，玩得高興極了。

只是，說起來頗有點可惜，在十年前房價還沒漲起來的時候，朋友居然賣掉了其中的一套房，回老家去包了個山頭，種田、種地、種果樹，當鄉(xiāng)村農(nóng)民去了。

后來距離遠了，幾乎很少見面，不知道朋友山頭的收成如何。但愿他們收成豐厚。否則，十年前的那套房子，現(xiàn)在至少漲了三幾倍了。

首選同樓層對門兩套房！

現(xiàn)如今的小高層、高層樓房，隔墻要么采用加氣塊、要么是隔墻板，除了一部分承重墻之外，都是可以打通的！這樣一來，空間可以多出很多，裝修再好一點，那簡直很安逸的生活咯！

我一哥們，就是這樣干的，買的18層、臨近的兩套房，一套120個平方、另一個只有90多。裝修的時候，將中間一堵墻給打通了。本來打算將兩個門也拆了，合并在一起。不過，那一塊有部分是承重墻，不敢動！

雖然，從外表看，還是兩戶；但進入后，卻大不相同。客廳差不多有5米左右寬，吊了三個組合水晶燈，晚上一打開，那叫一個富麗堂皇！

另外，他家的裝修比較特別，西邊更夢幻一點，有兩個兒童房。一個房間藍色調(diào)，全是海洋生物；另一個幾乎粉色為主，幾乎是布娃娃的世界！而東邊，偏歐式一點，白色上面帶點金，風格很是獨特！

說實話，我是買房早、且沒有啥錢，如果早個幾年，哪怕負擔再重一點，也得考慮買這樣同層的兩套房！無論從采光、視野、亦或者裝修后的效果，著實很讓人震撼啊！

另外，我勸你別買樓上樓下的房子！看似不錯，可上、下樓總不能做電梯吧，只能內(nèi)部建一個旋轉(zhuǎn)樓梯！上、下樓麻煩不說，還十分占用空間！而且，上下樓的裝修很別扭，總不能弄兩個客廳、兩個廚房間吧，這也太浪費了！

總之，相比較而言，我個人傾向于購買同一層兩套房，打通之后，絕對有意想不到的效果的！

歡迎大家在評論區(qū)留言交流！財經(jīng)問題就請點擊關注【財經(jīng)者思】，記得多多點贊哦！！！

我講講我見過的真人真事兒吧。

我伯伯家里有老人在住，老人歲數(shù)大了，行動不便。他們以前住的是一個兩室一廳的屋子，后來，同一層的對面那家要賣房子，他們就買下來了，然后他們把房子打通了。把那一家裝修成古香古色的樣子，然后讓老人住，中間的裝修成了洗手間和化妝間。另一頭呢，還是他們一家人住，因為我姥姥歲數(shù)大了，走路不方便，所以買下對門打通了，老人呢就可以想溜達的時候就可以從那邊那頭溜達到這里頭。就相當于鍛煉身體了，而且他們照顧起來也非常的方便。老人有什么需求喊他一聲就能聽見，端茶端水呀都可以。

如果家里有老人住的話，最好是買同一層，對面的屋子打通了，方便老人移動。如果要是買成上下房的話，有老人就不方便了，因為老人腿腳不利索，上下樓恐怕還會出危險。

我另一個親戚，他們是買的上下樓打通的。因為他們要養(yǎng)兒子和兒媳。

上下樓打通了以后，他們住樓上，兒子和兒媳住樓下，每天老兩口下班兒以后回家做飯，飯做好了，向樓下一喊，兒子和兒媳就上來吃飯，吃完飯又下去過自己的日子。

他們還在樓上樓下安了一個樓梯，在樓梯上安一個小門的東西，兒子兒媳上來推門就可以進了，有時候兒子兒媳在樓下吵架，他倆就當沒聽見，也不去管，吵完就完事兒了，他們也落得清凈，如果他們是住在同一層的話，兒子兒媳吵架很可能波及到他們，還會讓他們心煩。

而且年輕人和老人的作息習慣不一樣，兒子兒媳經(jīng)常看電視，看到很晚才睡，如果他們是在同一層共用同一個平面空間的話，兒子，兒媳婦看電視很晚才會睡，會吵到他們。讓老兩口睡的不安心，現(xiàn)在換成了上下樓，他們到點就睡了，兒子兒媳晚上看電視看到多晚，也不會對他們有多大的影響。

老兩口有段時間裝修加改造家，兒子兒媳婦住在樓下，只要向樓下喊聲，兒子，兒媳婦就能上來幫忙搬搬東西，抬抬東西，其實也挺方便的。

最重要的是，兩家人還是在住在一起，能夠互相的搭照，老兩口呢，也能對兒子兒媳婦兒的行蹤掌握得比較清楚。

其實房子最重要是給人用，裝修的豪華還是怎樣的，都是外在的，最重要的還是對家里每個成員來說是實用的，方便的。

我覺得對門比較好。如果兩套房子是用來自住的，比如一套夫妻自住，一套給父母住，那么買同層對門或者相鄰的更好，因為這樣方便串門，特別是對于父母而言，如果上了年紀的，有時候要上上下下樓梯也不方便。我周邊幾個朋友，全部都是這樣的，因為老婆不想和公公婆婆住一起，就直接買相鄰兩套，因為是一梯兩戶的，其實整個左邊半層都是他們家自己的，連走廊都可以利用起來，真的是非常完美的一個搭配，白天父母幫忙帶小孩，做飯，晚上各自一邊，既方便照顧，又不容易起矛盾，樓上樓下就沒辦法做到整個半層自家的，私密性也有所下降。

如果你買房子，是為了打通的話，要看同層的兩套房子中間的間隔是否為承重墻，如果是承重墻，那是不允許打通的，所以你買兩套，其實還是只能分開裝，無法打通連在一起，此時還不如直接樓上樓下，畢竟天花板非承重墻，自己家中的天花板，要打通，樓上樓下互通，變?yōu)闃侵袠鞘强梢缘模且粍t樓梯占用空間，二則樓上樓下同樣的戶型其實并不好看，因此這個也并非什么好選擇。

老婆這幾天老是磨叨我，對門如果賣房子，就想買下來。知根知底不說，推開自己家門就能到對面的家，既方便放東西，又能照顧到，我想了想也是這樣。真要是對門賣房子，我就想買下來。

雖說是一梯三戶，沒法形成單獨的小空間。但兩個房子門對門，相當于自己家又多了同樣的平方面積。可以將對門的房子變成單獨的客廳，不安排客房，廚房也不使用了。

可以將不是承重墻的間隔打掉，與現(xiàn)有客廳形成約30平方米的大客廳，一進門就能感覺到大氣和豁亮。整個房間除了一個可以休息的屋子外，就是一個大會客廳，擺上一臺投影儀，看著電影，心里別提有多美了。

當然最理想的，還是買下家里隔壁單元的房子。這樣裝修時，就可以把間壁墻打掉，使整個客廳連成一體。將現(xiàn)在的房間裝上軟拉門，一半是活的，一半是固定的，將沙發(fā)放在軟拉門前，電視就掛在對門的墻上。

整個房間變成了三室一廳兩衛(wèi)兩廚了，想從哪個單元樓進出就從哪個進出。像我就從原先住的單元門進出了，因為不想見到隔壁單元的人，所以這個門還是鎖死為好。

至于說樓上樓下買下來，在室內(nèi)打通樓板，做一個樓梯上上下下的，我認為占地面積不少，減少了使用空間。而且，年紀大了以后，再從室內(nèi)的小樓梯爬上爬下的，每天累不說，要是滑一下，摔一跤就不值當了。

我們家的是兩套隔壁，一套80平父母住，一套120平我們住，4個房間，兩個客廳，一個廚房在80平的。走廊過道鋪了地板，兩套來去方便不用脫鞋，兩套沒有打通，可以互相照顧，也有自己的小空間