回答這個問題很簡單，不用旁征博引，打一個比方，某個電視節目主持人，很火的，還會跳舞的那個，過去是個男的，后來變成了女的，你說她還是男的，還是女的，肯定是女的，變性了。

漢正街不是沒落了，漢正街是變性了，漢正街由過去小街小巷組成的街景，變成了大馬路，好長好長的街，好高好高的墻，變成了車如虹，馬如龍，大街上的人們越走越匆忙。

過去的漢正街，那是“扁擔”的天下，有個爭議很大的女作家，曾經寫過漢正街的“扁擔”，那時候的漢正街，人拉肩扛，地攤經濟 ，擺一張竹床就是柜臺，鋪一張報紙生意就開了張，小商品市場，小攤小販。

今天的漢正街轉了基因，白菜變成了蘿卜，高大尚，青石板的小路不見了，白墻黛瓦消失了，地攤、竹床被華麗的柜臺取代了，人力扁擔被運輸工具碾壓了，漢正街最最繁忙的集家嘴輪渡碼頭被滾滾長江東逝水了。

我的外婆曾經在漢正街賣冰棒，外婆的冰棒，一支支排列起來象雪神的儀仗，冰鎮了七月流火的武漢，漢正街的大街小巷，把外婆的三寸金蓮，一步一步地度量

外婆的叫賣聲，蓋過了漢劇大師陳白華高亢的唱腔，伴隨著午后的熱風，喚醒了梧桐樹上，沉睡的知了，外婆青筋暴露的手腕，提攜著一家人生活的希望。

似火的驕陽，仿佛上帝的調色板，把外婆的膚色，繪成了銅象，一路小賣，一路歌謠，歲月雕刻著外婆額頭上的印章，外婆似街邊流動的畫卷，冰涼的雪糕，把人們燥熱的情緒，悄悄地冷藏。

我原來的工作單位就在漢口游藝路，過中山大道就是漢正街，漢正街是一條非常繁華的街道，在民國時期漢正街就聞名遐邇，因為它創造了幾個之最，最長的，最大的商業街。電視劇《漢正街》中唱道“好長好長的街，好多好多的人，小街上的人腳步不停”，唱出了漢正街的繁榮。

一、漢正街的幾度輝煌

我們常常用“十里長街”來形容街道之長，民國時期各大城市的長街有不少，但主要是馬路，長達十里的商業街還沒有，而漢正街呢，東起六渡橋，西至硚口路，達到9里，接近十里，是全國最長的商業街。

民國時期，漢正街可不僅僅是小商品市場，還有銀行、買辦、金號、銀樓、當鋪、紗廠、服裝、皮草、茶莊、瓷器、客棧等扎堆的地方，當然，漢正街最典型，最普遍的還是“前店后廠”這種小商品生產加工銷售為一體的經營模式。

漢正街地處長江、漢江交匯口的集家嘴，過街是漢口租界，優越的地理位置，坐擁水陸碼頭。古時候，水運是最早、最方便的運輸，當時還通了京漢鐵路，漢正街真正是“財源滾滾達三江”，有“貨到漢口自然活”的美譽。漢正街還是有名的“戲碼頭”，上演京劇、漢劇，名角云集。

我曾經當過“中國第八屆藝術節”的評委，記得當時武漢市有一部楚劇《三月茶香》參演，講的就是漢正街茶商的奮斗史，給我的印象很深刻。

建國初期，武漢收回租界后，漢口商業重心下移，漢正街以小商品市場為主，成為全國第一的小商品街。

改革開放后，當時吳官正是武漢市長，武漢率先提出“城鄉開通”“城城開通”，漢正街是非常紅火的，在全國很小名，不僅湖北武漢人在漢正街“打貨”，來自安徽、河南、江西、四川等外省的客商都到漢正街“進貨”，然后回去賣，漢正街以服裝、鞋帽、包箱，以及紐扣、拉鏈等最著名。

在很長一段時間，漢正街無論是商戶數量還是經營額，全國都是第一的，超過義烏小商品市場。

漢正街誕生了無數個“萬元戶”（當時萬元戶還很稀罕），從漢正街也走出了無數個服裝品牌，成為“漢派服裝”系列。

二、漢正街的轉型

漢正街衰落起于1999年后，由于漢正街街巷狹窄，共有70多條街巷，許多巷道只有二三米寬，消防車無法入內。

漢正街房屋以磚木結構為主，而貨物堆積如山，且都是紡織、塑料等易燃品，加上“前店后廠”，樓上居家。

這種情況，漢正街發生大火，就出現“火燒連營”這種情況，對人民生命財產購成巨大威脅。事實上，漢正街就發生過幾起大火，消防車不能入內，燒得非常慘烈。

因此，武漢市下決心對漢正街進行綜合治理，最開始是打通多福路，之后擴展到漢正街全部商圈。

之后，武漢市建設西漢正街，興建漢口北大市場，承接漢正街部分商品市場的轉移，西漢正街以建材為主，漢口北以服裝和家俱為主，但是，漢正街的地理位置優越，老商戶都不愿離開，漢正街綜合治理推進難度大，有關部門采取了一些強制措施，比如大貨車不準進入漢正街，打圍墻等，漢正街才得以完成改造目標。

新建后的漢正街變大、變高、變長了，宏觀來看，漢正街商戶更多了，營業額也更大了。但從微觀，從個體來看，漢正街的人氣大不如以前了。

這也是商業領域的一個“怪圈”，只要哪條街升級提檔，人氣都會下降，全國都一樣，不知為何？

緊接著，武漢市中山大道改造，利濟路至六渡橋封閉達一年多，這對漢正街商圈影響非常大。

人氣散很容易，但要聚起來很難。

三、全國小商品市場的興起與漢正街的衰落

在漢正街改造的這段時間，全國各地小商品市場都在興起，每個省、每個市，甚至到縣，都有小商品市場，小商品生產的技術含量不高，而銷售利潤很薄，那么，小商品的經營戶（終端）就會就近進貨。以河南為例，以前有很多河南人，特別是信陽、周口、南陽等地商人常到武漢漢正街來批發服裝，但之后，河南到處有服裝批發市場，河南本地的服裝生產廠家也很多，他們就不到漢正街了。湖北本省的，像仙桃、荊州，本身就是紡織大市，當地人也很少到漢正街了。

而這一階段，浙江義烏小商品市場崛起，超過漢正街，義烏小商品市場有它獨到的東西，也就是核心競爭力，不斷發展壯大，漢正街也就落后了。

我曾到金華義烏、橫店旅游，曾專程到義烏小商品市場調研，義烏小商品市場的崛起，與整個浙商的生產經營有關，當時，浙江推出一村一品，比如說一個鄉村專門生產紐扣，每家每戶都有生產紐扣的機器，大人小孩都會操作，孩子放學回家后都可以上機器生產一堆紐扣出來，而各家各戶將這些紐扣提著籃子送給收購的人，一顆紐扣可能只賺幾厘錢，但集少成多，月底一算賬，還是很可觀的。

義烏最初的紐扣、發卡、頭繩、拉鏈等小商品是這樣生產出來的，之后換上自動化機器、大廠房，但這種模式沒變，其優勢是物美價廉，在義烏小商品市場能找到各種各樣的東西，逐漸發展，義烏生產的紐扣占據了全國80％市場，此外，發卡、拉鏈、打火機、錢包等都占有很大的市場。

我到義烏考察的那年是2003年，當時給我印象最深的是義烏市場一個告示牌，上面寫著到世界各地的火車、貸車（船運集裝箱）時刻表，比如到越南河內、莫斯科、紐約等等。而同一時期，漢正街集家嘴汽車站也只有地區性的班車信息。可見義烏已超過漢正街了。

2008年奧運會后，電商在我國迅速發展，不斷擠壓實體店的空間，漢正街越來越顯得門庭冷落鞍馬稀了。

應該說漢正街在市場經濟發展過程中，發揮了很大作用，造富了武漢一批商人，孵化出一批企業，留給了武漢人一些美好的記憶。

漢正街的商業底蘊擺在那里，漢正街雖沒有以前繁華，但它依然是全國最好的商業街之一，說不定那一天又會火起來。

1、武漢居中中國，漢正街九省通衢，南來的、北往的人流物流必經之地，漢口為武漢之商貿核心，漢正街為漢口商貿之始發地。自明代成化年間漢水改道之后，兩江匯合、河道大開、運輸通暢了，漢口就成了商販交集、貨物周轉的黃金寶地了；到了清代的嘉慶年間，漢口就發展成為了與河南朱仙、江西景德、廣東佛山并稱四大名鎮之一了；500多年來，一直都是商賈云集、經貿繁華之地呀；從清代道光年間開始，以漢正街為商業主體的漢口茶市已經是“無數茶坊列市開，早晨開門夜深關”了。

2、一直到民國的中期，漢口茶市都是全國最大的茶葉交易中心和全國三大茶葉出口口岸之一，昔日的漢正街茶市空前繁榮。宣統元年，漢口共有茶館250家，主要分布在漢正街一帶；民國二十二年，漢口茶館更達到373家。以至于全球的茶葉經銷商中，都流傳開了“茶不經漢口不香”的說法。在老漢正街里，曾經有一條巷子，因茶商云集而得名“茶葉巷”，這個“茶葉巷”就見證了老漢口在全國茶市中舉足輕重的地位。

3、據《漢正街市場志》記載，200多年前，山西商人就通過漢江航道，從漢正街收購湖北乃至整個華中地區的茶葉遠銷到世界各國；然后，四川、湖南、安徽、福建等各地的茶葉源源不斷地匯聚到了漢正街，再從漢口港出口，遠銷到了歐美市場。從漢口港出口的茶葉，一度占中國茶葉市場出口量的85%，占世界茶葉出口量的60%。

4、鴉片戰爭后，漢口開埠通商，在武漢市漢口沿江大道中段，江漢路以北、中山大道東南的濱江地段，有一塊約2.2平方公里的土地，這里的哥特式、洛可可式、巴羅可式等歐式建筑一應俱全。這便是19世紀60年代至20世紀上半葉漢口租界的遺存。當時，漢口的租界的數量僅次于天津，居全國第二，面積僅次于上海、天津，居全國第三，其影響力位列內地各外國租界之首。

5、民國時期的漢口市高度繁榮，包括漢陽人口曾達到百萬之眾，號稱東方的芝加哥，1923年，漢口被設立為民國的第一個特別市，是整個華中地區的金融、商業、貿易中心，被譽為“楚中第一繁盛處”；劉獻廷的《廣陽雜記》稱：天下四聚，北則京師，南則佛山，東則蘇州，西則漢口。而舊時漢口則為天下四聚之首，其商貿之繁榮、交通之發達、人丁之興旺，舉國之下、無一能敵的。

6、然后，隨著工業革命的到來、隨著改革開放進程的加快，近代以來，全球貿易開始轉向海運為主了，海洋經濟開始大規模興起了。在中國，隨著廣州、上海、天津、寧波這些港口城市的崛起，武漢的地位、漢口的地位也就開始逐漸式微了，畢竟海運成本更低、運載的重量更多、輻射的范圍更廣了，特別是在九十年代以后，在三來一補帶動下，沿海地區集聚了最廣大的加工貿易、對外貿易集群了，武漢、漢口、漢正街為代表的內陸貿易就開始逐漸失去了往日的輝煌、昨日的榮光了。

7、其實，一直在改革開放初期，漢正街的優勢還是非常明顯的，那是年代中后期都是雄踞全國小商品交易的頭把交椅的，1989年，有個叫錢五一的導演，還拍了一部電視連續劇《漢正街》的，當時的國家領導人還專程到漢正街視察過的。漢正街的前店后廠模式當時也是風靡一時、快進快出的典范的。

8、就是現代，武漢的經濟，最早也是不輸人后的。第一個外聘德國人格里希做的武漢柴油機廠廠長；最早誕生出了大名鼎鼎的荷花洗衣機、鶯歌電視、長江音響、鴛鴦床單、大橋味精這些全國有名的大牌子，還有馬應龍、健民藥業這些百年老牌子；更有周邊城市的活力二八、沙市日化、沙松冰箱、石花大曲、白云邊、美爾雅這些老品牌的。但是，時不待我、商機的出現也是稍縱即逝的，中國的產業集聚沿海以后，武漢的發展，一直就是起了個大早，趕了個晚集的的角色了。

9、漢正街的沒落也是同樣的道理，義烏的小商品、柯橋的輕紡城、成都的荷花池、廣州的白馬服裝、杭州的四季青、江陰的食品城、織里的輕紡秀，等到全國各地的交易市場風起云涌、遍地開花的時候，漢正街也就失去了原有的優勢、固有的地位了。漢正街的進貨渠道、進貨價格、區位交通、匯聚人流就都逐漸落后于珠三角、長三角那些城市了，而且，漸漸的拉開的距離、減少了份額了，成了現在的二流、三流的地位了。

主要是武漢市太大太散，多中心也就無中心。就武昌而言，原中心在解放路司門口胭脂路糧道街一帶。隨著城市的發展，出來一個人造的楚河漢街，純粹是為開發商賣房子造勢。后來開發商又在光谷大興土木，搞了一個洋氣十足的光谷世界，滿足了千萬年輕人的喜好。他們的生活半徑大都局限于武昌某一區域，哪里還會舍近求遠去漢口的漢正街。其二是有了電商，實體店還有多少生意? 昔日的漢正街繁榮不在就很自然。

漢正街的沒落是社會進步的表現，現在社會生產力更加發達，商品更加豐富多元，商品流通更加便利通暢，網絡銷售越來越普遍，已經走出了局部繁榮的初級階段。

由此上溯，可以回想到當年香港中英街令人艷羨的商品，可以回想到北京王府井如何令人向往，可以回想到友誼商店外匯券購買大件商品的特殊，這些，與漢正街的繁榮一樣，是中國一路走來的標志性記憶。

這樣的例子還有很多，為什么狗不理的包子沒有以前那么好吃？因為現在肉包子太普通了，為什么德州扒雞、四季美湯包、南京板鴨、等等，似乎也沒有從前那么珍貴了？因為現在的食物太豐富了。一一昔日王謝堂前燕，飛入尋常百姓家。

社會進步了，物資豐富了，人們通過互聯網+商業網點方式，在自己的家門口就可以買到中意的商品。從這個意義上說，我們倒不希望再有那種局部過度的繁榮。

現在應該向前看，充分利用現代化的交通網，互聯網及中樞物流+末端物流布局，讓我們所有的城市鄉村，都成為宜居宜業的幸福家園。

要達到理想的境界，還有很長的路要走，但現在的建設，應該朝著網絡化、全局化、便利化、普惠化的方向進行。

這是個好問題，也是個大問題。一言難盡啦

先看漢正街怎么起來的。漢正街位于漢口，當時出名，正是計劃經濟往商品經濟轉，市場需求巨大，而供應嚴重不足。

武漢是中部最大城市，地理位置優越，水陸交通便利。湖北當年輕紡工業發達，下游的上海（長江航道），南方的廣州（京廣線）距漢都不足千公里，貨源都很方便匯集漢口。然上海偏東，并且當年上海作為全國老大哥還比較難轉變。廣州偏南，改革之初，珠三角主要辦廠，因為產品供不應求。

武漢正好成為了集散中轉之地。不要小看地理交通的優勢，當年交通并不發達，火車是綠皮的，京廣線都沒幾趟，幾乎沒有高速公路，全國只有到漢正街打貨是最快捷的。

然而武漢和湖北并沒有抓住這次機遇，也沒有珍惜。在沿海開放優勢越來越強大的時候還沒找準自己定位，最后迷失了方向，錯過了機會。

隨著交通通訊飛速發展，廣東及華東，東南沿海工業商業發展迅猛。漢正街中轉的必要不大了。如服裝廣州先后有白馬，沙河等市場興起，還就是湖北那幫人開發的。布匹有柯橋（浙江），中大（廣州）市場。小商品有義烏（浙江）強勢崛起。這些市場就是在強大的加工基地上發展壯大的。

漢正街的優勢不在了，隨著交通改善，物流發展，貨源就近發貨比較方便，中轉顯得多余了，所以漢正街也就沒落了。

漢正街是響應號召，自我了斷了。本來就是小商小販的資本主義運營，沒有中國特色，走得是資本機會主義路線。

漢正街開始衰落是從搬遷開始的，富了卓爾一家，可惜了漢正街百年品牌。很多商家搬到黃陂，沒多久又搬了回來，現在漢口北十多年了，還是冷冷清清，沒有人怎么做生意？

漢正街當年是名副其實的全國最大小商品批發市場，各地商客來此打貨，各類商品應有盡有，然后分發到全國各地和縣鄉村，因為依靠碼頭，再加上公鐵路發達，變成萬商云集的地方，扁擔，小推車，貨車川流不息，漢正街的老板成為那個萬元戶都稀奇的年代的一個傳說，賭錢都是用尺子量之類。

后來中國加入WTO，外貿轉向廣東江浙，浙江義烏用前店后廠的方式開啟了新的小商品批發形式，而且內外貿越做越大，期間還有福建的石獅，漢正街因為地理處于鬧市中心，很難擴展前店后廠，原有前店后廠因為安全，火災等各種原因也倒閉或者外遷，本地現在也只有老人還有去漢正街打貨的傳統，后來武漢市整體將漢正街搬遷到了漢口北，開通了輕軌，但是輝煌已經一去不復返，需要有新的業態設計

2000年前的漢正街小商品批發市場，商販遍及全國，前店后廠，商品流轉極快。現在不行了，高大尚害了漢正街。