如果住房對你是剛需，那今早購買，房地產行業(yè)的情況，不會出現(xiàn)大面積回落，再說阜陽算幾線城市了？現(xiàn)在的小城市更沒有跌價的可能！下面是安徽16市的房價情況：

安徽16地市上周房價漲跌榜出爐，安徽房價漲不停，16城房價10漲6跌。蕪湖房價已經(jīng)破8000元/平，馬鞍山和黃山房價每平超過7000元。在成交方面，上周安徽累計備案商品房6932套，環(huán)比減少2204套，降幅24.1%。安徽16地市房價漲跌及樓市動態(tài)詳情如下：

安徽16地市上周房價漲跌榜

安徽16地市上周房價漲跌

對比上周安徽16地市房價情況，出現(xiàn)6跌10漲。房價漲幅最高城市為蕪湖市，漲幅達9.56%。房價跌幅最大城市為亳州市，跌幅達11.40%。

安徽16地市第20周商品房備案統(tǒng)計

2017年第20周（2017.5.15-2017.5.21)，全省商品房累計備案套數(shù)6932套（不包含阜陽市、黃山市、亳州市、宣城市的數(shù)據(jù)），環(huán)比減少2204套，降幅24.1%。商品住宅備案6042套〔其中六安市相關備案數(shù)據(jù)為商品房數(shù)據(jù)（含商業(yè)）〕，環(huán)比減少2242套，降幅27.1%；商業(yè)備案691套，環(huán)比增加52套，增幅8.1%；辦公及其他備案199套，環(huán)比減少14套，降幅6.6%。本周各地市住宅備案量5升7跌，其中滁州、淮北、蕪湖、馬鞍山和銅陵市的備案量均有所上漲，合肥、淮南、安慶、六安、蚌埠、宿州和池州市的備案量則紛紛下滑，且降幅明顯。

第20周商品房備案量最多的是蕪湖市，蕪湖市商品房的備案量超過了1400套，其備案量占到了全省商品房備案量的20.7%；而住宅備案量最多的城市依然是蕪湖市，第20周蕪湖市住宅的備案量為1435套，其備案量占到了全省住宅備案量的23.8%，其次是六安市，備案1068套（含商業(yè)），除去六安市，備案量第二高的則為蚌埠市，備案586套，但較上周而言，備案量下滑近千套。第20周期間只有六安市和蕪湖市的住宅類商品房備案量超過了1000套。

安徽第20周商品房銷售統(tǒng)計

從成交結構來看，第20周安徽省住宅備案量為6042套，占比87.0%，商業(yè)備案量為691套，占比10.0%，辦公及其他備案量為199套，占比3.0%。

安徽近8周住宅備案走勢

第20周受蚌埠、池州等城市備案量大幅下滑影響，全省商品住宅備案量環(huán)比連續(xù)兩周呈現(xiàn)下跌態(tài)勢，但其單周住宅備案量仍保持在6000套以上，其中宣城市受房管局網(wǎng)站維護影響，本周暫無備案數(shù)據(jù)更新，剔除宣城市影響，整體備案量降幅仍超過25.0%。（數(shù)據(jù)來源于安徽省清源房地產研究院）

1、沒有適合不適合，只有買。

全國房價一片普漲，未來只要城鎮(zhèn)化的水平不變，經(jīng)濟增速不變，價格持續(xù)穩(wěn)步上升是必然的。看好，我說的是持續(xù)穩(wěn)步，不是快速加倍。

2、大城市、大齡剩女，更該買

歲數(shù)大了，依然沒有伴侶，孤獨感激增、歸屬感愈加強烈，而房子作為一生之歸宿，是溫暖的窩，哪怕最后還是一個人，想想自己累了、乏了，在漫漫長夜煮點咖啡，坐臥陽臺、仰望星空，也是極好的。

3、大城市賺足了錢，返鄉(xiāng)置業(yè)是必然。

走的再遠，家還是故鄉(xiāng)。既然大城市混了那么久，在那里沒有自己的落腳地，歸鄉(xiāng)才是王道。

我是阜陽的，我認為農村的沒必要在城里買房。阜陽的經(jīng)濟，制造、旅游潛力都不大，按現(xiàn)在的房價升值空間很小。現(xiàn)在農村的交通都很好，在自已的宅基地上造一幢小別墅，院子里養(yǎng)養(yǎng)魚種種花，再搞半畝地種種蔬菜瓜果，是個很好的選擇。在城里人生地不熟的不開心，在農村都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的，有事可以互相幫助。

我是阜陽人，年后本打算買一套二手房給孩子以后上學用，但對比價格，我還是放棄了在老家買房的打算，后來選擇了天津漢沽，八千多一平，臨高鐵幾百米，出行，配套非常方便，阜陽的房子一萬多一平，我覺得有些高了，至于什么高鐵，飛機場等，這些在外地人家早就發(fā)展了，阜陽除了人口眾多，經(jīng)濟，環(huán)境，資源和一些臨近一線城市的三四線城市，及沿海小城市比還是有一些距離的，所以本人覺得阜陽的房價自住還可以，投資就算了灬

這個價位估計降不下來了，城南新區(qū)碧桂園一萬多的房價，首次準備開盤一千多戶，四五千人預定了，你說阜陽人窮嗎？城市不停在擴展，又高鐵，又地鐵，又飛機場的，城市經(jīng)濟越來越好的話，房價會降才怪。

沒有合不合適 但是我建議 有錢趕緊買 目前阜陽大力規(guī)劃城鎮(zhèn)藍圖 未來幾年的發(fā)展可以用蒸蒸日上 日新月異來形容 這才剛開始建地鐵 圖書館 一中校區(qū) 周邊的房價都已經(jīng)漲瘋了 建成以后 錢途不可限量 還好我家去年六月在市區(qū)買了套房 面積不大 屬于中型戶 將近100平 據(jù)我在阜陽的親戚說 我家買完房 一個星期 那個樓盤的房子就全部告罄了 有些親戚朋友想和我家住同一個小區(qū) 有錢都沒貨

回答這個問題，首先要明白阜陽房價為啥這么高？

第一：阜陽人口基數(shù)大，1000多萬的人口，有人口就肯定有需求！

第二：阜陽每年幾百萬人到沿海發(fā)達地區(qū)務工，那邊工資相對較高，以一個家庭（父母+孩子）為單位，一年10幾萬收入的人太多！雖然阜陽人均GDP最低，可實際收入在全省絕對前列！經(jīng)濟富裕難免會追求更好的生活！

第三：阜陽近幾年一直在大拆遷，很多地方都是一刀切，只賠錢不賠房子，這些人肯定需要住宅，這也就是好的小區(qū)一開盤，就會出現(xiàn)萬人搶房的現(xiàn)象！

第四：國家的大環(huán)境影響，一線城市瘋漲，緊接著像二線城市蔓延！再加上很多城市再房價暴漲之后，實施限購政策，高房價+嚴限購把很多有需求的人拒之門外，這些人最終不得不回自己的戶籍所在地購房！

第五，丈母娘的推動，很多年青人結婚，首先就要有房子，現(xiàn)在已經(jīng)是越來越普遍的現(xiàn)象，介紹對象首先就是介紹房子的區(qū)位，面積，裝修！在這種現(xiàn)象的影響下，很多人不得不買房，接受高房價！

至于阜城房價未來如何，值不值得購房，從去年，今年三月阜城土拍結果來分析：麗豐地產摘取城南三清路以北土地，樓面價4000多一平，樂富強摘取御景城西面，市醫(yī)院新區(qū)南面土地，樓面價4000多一平，金悅地產摘取穎東新區(qū)一塊土地，樓面價3000多一平，眾聯(lián)摘取潁泉區(qū)一土地，樓面價4000多一平。。。同時今年可能還有大品牌房企駐阜，置地雙清灣，綠城明月。。。備案價10000以上，而且政府目前也是實行大拆遷，大建設，高鐵，地鐵，西湖新區(qū)，棚戶區(qū)改造。。。各項措施，阜城的房價將會全面破萬，城南繼續(xù)領漲，特別是淮河路一帶，泉北其次，穎東緊跟！

阜陽房價回落可能性很小很小，但也不會像前兩年暴漲，將會穩(wěn)中有升，特別是在一線二線城市限購持續(xù)收緊的情況下！

以上僅為個人觀點，如有雷同，不勝榮幸！還差15個粉絲認證，各位好心人幫忙，關注必粉，謝謝！

我覺得可以再等等，等到18年下半年或者18年底更好，到時我相信會有更合適的價格等著你。

下面我就分析下為何不建議現(xiàn)在去購買。

上圖是自去年11月份到今年4月份的房價走勢，可以明顯的看到房價已經(jīng)逐漸趨于穩(wěn)定。說明樓市在慢慢降溫，但隨著“棚戶區(qū)改造工作”的推進，房子需求量會再次提升，但那只是短暫的，畢竟對于三四線城市而言，需求量是十分有限的，當供過于求，房價也就再難維持。

阜陽作為一個四線城市，均價已達到八九千，高的甚至一萬多，這是十分不合理的，不是和諧社會該有的，但這是一個過程，房價不會出現(xiàn)迅降，也不會迅升，它是一個慢慢維穩(wěn)向下的趨勢。

總之，“房子不是用來炒的，是用來住的”，切記不要在樓市激進的時候去接盤。

適合賣。因為阜陽正處于發(fā)展上升階段，原先的贓差亂，已得逐步改觀。隨著高速公路后續(xù)的城市輕軌地鐵的修建開通，阜陽交通優(yōu)勢明顯，房價必有提升的空間。加之阜陽有朝超大城市發(fā)展的趨向，早購房比晚購房強，這幾年阜陽市房價逐年上漲就是例子，也能證明，在阜陽購房越早越好，猶豫再三，坐失良機，留著后悔藥吃就是最大的錯誤。

我家農村距離阜陽市中心也就30公里，這么點距離非要住進市里過著富人區(qū)的生活拿著窮人的工資值得嗎，根本沒有必要，在阜陽農村人基本很少需要去市里，不是說去不起而是去市里有什么好的，農村什么東西沒有，除了市里醫(yī)院會坑錢點還是什么，農村的醫(yī)生都是靠真本事存活的，每天過著擁堵而且噪音擾民的生活品質提高了嗎？