現(xiàn)在各地不搞棚改了，城中村還是城中村，你也不會去動他一根毫毛，有啥需要擔心的呢？

在各地未搞棚改之前，城中村是一塊富人的跑馬場，窮人的消費地。

中國的棚改，只不過將人群集中起來居住，拆除平房建樓房居住，并加入了現(xiàn)代元素而已。

中國棚改，樓房居住也沒有平房居住方便，尤其對中國農(nóng)業(yè)發(fā)展是有害而無利的。但是，樓房居住的確節(jié)約了土地，在中國，土地是非常寶貴的。

城中村未來向何處去呢？我認為：由于歷史上的原因和國人的生活習慣，城中村未來一個時期，完全可以繼續(xù)經(jīng)營和存在，也可以適當加以改造。而且城中村的商品經(jīng)營成本，比外圍棚改后的商業(yè)大廈經(jīng)營成本更低，更適合國人愛逛步行街的生活習慣，更適合中國地攤經(jīng)濟的生活習慣。

如果需要考慮得更遙遠一些的話，我覺得，在那遙遠的未來，城中村自可以政府收回，也可以自己拆除重建——那里畢竟是一塊經(jīng)營高地，是一塊生活高地，是一塊發(fā)展高地啊！

城中村就是一個城鎮(zhèn)的“上海灘”，它永遠會像金子一樣閃閃發(fā)光！

城中村作為居住是很不錯的，特別是今年疫情防控發(fā)揮了這種房子獨立空間大，回旋余地大的優(yōu)勢。我鐘情城中村。一是位置地段較好。剛建城中村時是城區(qū)邊緣。隨著城市范圍擴展，城中村又成了市區(qū)中心地段。二是生活方便。交通出行，買菜購物，求學看病等都比較如人心愿。三是城中村的房子多為帶院子的二層半房子。這種房子應該是目前比較青睞的房子，有天有地，住著舒適舒心，休閑享受更別有一致。我現(xiàn)在住的就是這種房子，我真不希望它拆遷，無論年輕人住，還是老年人養(yǎng)老住，都是比較理想的房子。但由于城中村是城市化進程中的一個縮影，它建造年代較長，公用設施雖基本齊全，但或有欠缺，比如天然氣還不能到位，綠化率不夠，村內(nèi)房子雖整齊劃一，道路車輛可以交叉行馳，但停車位不能滿足住戶需求，網(wǎng)線布局有點零亂。住戶要求改善公用設施的愿望強烈。由于地段好，房子增值空間大，生活方便，住戶都不愿拆遷，最好是作適當改造，更好滿足住戶公用設施的使用功能。

城中村雖然破舊，但是多數(shù)城中村地段都有著優(yōu)質(zhì)的學區(qū)配套，所以依然保持著房老配套好的狀態(tài)。

如今學位房開始在全國多數(shù)城市試點鋪開，對于城中村的房子來說非常不利。

我所在城市的城中村，建造年代早于2000年的，都被納入老舊小區(qū)改造，雖說國家在改造方面也投入了大量資金，但是要想做到人人滿意也很難，畢竟想棚改的人大有人在。

城中村的房子的確很老舊，一個棘手的問題是，城中村地段好，回遷安置難以協(xié)調(diào)好，補償價格有難以談攏，訴求的不對等。造成拆不掉或者不好拆掉。

目前來看，老舊小區(qū)改造是個降溫的方法。

棚改項目和城中村改造是兩碼事。

棚戶區(qū)改造是指在東北地區(qū)的城市里，以前老舊小區(qū)面臨著拆遷問題，許多原來國企職工以前的居住環(huán)境很差，已經(jīng)幾十年沒有得到更新，當時的李總理還在遼寧做省長，他看到這個問題后，開始琢磨如何解決這個問題，就制定棚戶區(qū)改造方案，通過政府建立投資公司，解決資金問題，老百姓可以選擇置換或者貨幣補償。有利地解決了老百姓的住房問題。

城中村改造是指隨著城市發(fā)展的趨勢，很多村莊已經(jīng)沒有耕地了，但是依然居住在原有的宅基地上，這些宅基地屬于集體企業(yè)所有，也就是小產(chǎn)權房，是屬于全體村民的，通過政府對城中村的改造，出讓一部分土地給開發(fā)商，利潤用于建造村民的自住住房。

城中村改造不會停止，因為開發(fā)商通過城中村改造獲利很多，但是城中村改造也有一個很大的問題，就是很多小產(chǎn)權房沒有抵押貸款的能力，在石家莊已經(jīng)出現(xiàn)了很多城中村改造是集體企業(yè)通過貸款或者集資的方式來開發(fā)的，但是后來無法還貸，房子有很多但是沒有辦法作為抵押物，導致集體企業(yè)出現(xiàn)無法還貸的情況。

棚改項目也會進行，但是會開始算賬了，現(xiàn)在一些大城市出現(xiàn)房價上漲的情況下，就又想通過棚戶區(qū)改造來擴大供給。

拆了更窮，你的面積就有了公攤，就會變小，就要加錢買面積，就要花錢搞裝修，制家具。你就會發(fā)現(xiàn)你拿著那點錢你買到原先一樣面積的房。

我是一名北京百姓，對于老舊小區(qū)的改造有些個人的看法。小區(qū)之所以稱之為老舊就是在“年代”上時間久遠、結構上老化不足、設施上陳舊不堪...。在這樣的條件下對于老舊小區(qū)的改造維護是十分必要的。國家對于老舊小區(qū)的改造維護也是特別用心和努力的，不管是加裝電梯、加強防水、規(guī)劃車位、刷墻換窗...都是特別好的。我想說老舊小區(qū)的改造根本應該是安全，老舊小區(qū)樓體是否牢固架構、抗震指數(shù)是否達標、建筑材料是否結實、維護周期是否按時、消防通道是否暢通、人車分流是否需要...這些應該是老舊小區(qū)改造的第一位。小區(qū)綠化升級、刷墻換窗、電梯安裝、配套完善...，這些應該是有力補充。我認為老舊小區(qū)的改造根本在于保障居民居住和出行的安全，其次是保證居民的生活質(zhì)量的提升，當然改造后的老舊小區(qū)還可以提升老舊小區(qū)所在地區(qū)的人文環(huán)境價值。以北京市豐臺區(qū)西南三環(huán)旁的（育菲園東里）老舊小區(qū)為例，小區(qū)所處地理位置特別好、小區(qū)周邊環(huán)境道路建設也很到位，距離三環(huán)主路、首經(jīng)貿(mào)大學、地鐵樞紐、天壇醫(yī)院、豐臺火車站都很近，小區(qū)內(nèi)部環(huán)境就不太完善了，因為建造的年代歷史原因。小區(qū)樓體預制板結構，在隔音降噪上不太好，牢固程度預制板結構也不好說。停車位和出行分流很難部署合理。這樣的小區(qū)是否拆遷重建更加的適合。重建后新小區(qū)可以彰顯北京西南三環(huán)的展示價值，同時新小區(qū)的建設解決了老舊小區(qū)安全隱患，提升了居民居住條件的改善問題。北京市七月一日發(fā)布的《關于開展危舊樓房改建試點工作的意見》就特別好，得到了百姓的關注（微博、今日頭條）。北京城市比較大，老舊小區(qū)也比較多，那么對于老舊小區(qū)的勘察規(guī)劃治理維護改造拆遷重建...的工作應該也是比較復雜，那么應該是以什么順序?qū)τ诶吓f小區(qū)進行治理呢？是以重點地區(qū)、建筑時間、老化程度、建筑材料...，在網(wǎng)上看到很多居民都希望自己家所在的老舊小區(qū)可以盡快得到解決，但是不曉得順序咋樣才是最合理的。

建設強大國防保衛(wèi)祖國！棚改不需再搞了，除非國家建設及國防建設的需要項目。

不改更好 地段好多城中村一年不少房租呢 誰愿意拆

現(xiàn)在的拆遷成本太高了，一般的開發(fā)商動不起，不棚改了就將外墻加固改整

進行環(huán)境衛(wèi)生居住條件等改造，比如增加公廁，硬化道路，清除胡同柴草垃圾。