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最好不超,一味追求GDP不應是大連目標。一,房地產別再嚯嚯。二 ,城市規模不要忙目擴張。三,集中精力財力搞好城市建設,把環境衛生及管理達到并超過歷史最好水平。四,進一步提升城市文化與文明,把市民精神氣恢復并超過到歷史最高水平。五,重點發展科技教育及旅游業和服務業,鞏固港口,工業優勢。六,有一位有理想,高水平,愛大連的帶頭人。大連的目標不是對接上海,不是萬億 ,是和諧宜居,文明高度,科技,教育,旅游,服務,環境一流的山水田園城市。
大連市未來3年的GDP不可能超過萬億。首先,國家未來的十四五發展規劃的許多大型投資都不在東北,自然也就不在大連。第二,過去,大連靠招商引資增加了比較大的GDP增長,隨著東部沿海地區勞動力成本上升,加之勞動力數量上的不足,外資增加勢頭減弱,不是大連發展的主要動力。第三,大連當地的私營經濟發展基礎薄弱,很難做強做大。第四,大連地處東北,是全國創新意識最薄弱的地區之一,后勁不足。第五,東北的中心城市,很可能落在沈陽或者長春,從地理位置上,也不太可能落在大連。從大連房價上分析,現在人口還在流入,而且,大連屬于海濱旅游城市,氣候環境宜人,是國內有名的宜居城市之一,很有吸引力,從這個角度上看,房價有上升空間。至于未來10年能否達到5萬,還取決于國家宏觀政策的持續穩定還是發生重大變化,甚至還要考慮到整個東北亞地區的發展變化考慮,因此,很難明確下結論。但是,由于大連近年來的發展始終比較緩慢,這倒是為未來發展留出了上升空間。擁有一定的基礎,未來的發展取決于:當地政府的發展政策、國家發展戰略中的大連部分、東北亞的發展前景、人才優勢、各種新基建項目是否被大連爭取到、北三市的發展水平等等各項因素的綜合影響。
大連,位于遼東半島最南端,為遼寧省下轄市之一,面積12573.85平方公里,擁有598.7萬人口,是全國僅有的15座副省級城市之一,擁有一定的發展優勢,曾經全國10強城市之一。然而近40年來,大連的經濟發展并不景氣。
在2019年大連的GDP僅僅7001.7億元,雖然在整個東北處于第一,但是就全國而言,大連僅僅處于第28。回歸正題,大連能否在3年內的GDP總量突破萬億。說實話,這基本是不可能的。
大連未來三年的經濟還沒有完全復蘇,根本不可能一年增加一千億。如果以2020年作為三年開始的話,那么到了2023年,大連經濟可以超過萬億?可能嗎?根據最新預測,大連2020年的GDP將會達到7295.7億元的GDP總量。
也就是說,目前大連一年的GDP增量也就是300億元這樣的水平,也就是說,三年過后,大連的GDP總量會在8000億元水平,不可能達到萬億元。如果,達到萬億元,估計最少需要10年以上。
不可能的,身在大連十多年了,這點自信還是有的,絕對不可能,大連地理位置和氣候沒得說,但缺少發展的核心,開發區長興島已經沒落,GDP可以說就靠著日化和房子撐著,雖然大連是東北唯二的兩個人口正增長的城市,但這說明不了什么,因為大連的人口中,30-45歲年齡段的人是減少的,中青年才是一個城市的核心動力,沒有年輕人什么都白費,再說萬億,2020年GDP是7500億左右,要三年達到萬億,年復合增長需要達到12%左右.這是相當高的速度了,很難達到
我感覺有點難,大家看我分析的對不對哈
第一,從地理原因講,大連處于北方地區,四季溫度不一樣,變化多,經濟發展最根本的是人,尤其是到了冬天,天氣寒冷,人體受寒限制了人們的活動,一是加大了活動的靈敏度,一是不愛出門,地攤經濟不活躍。
第二,大連除了本地的供需,主要服務東三省,服務范圍比較北上廣較小,東北還有沈陽和哈爾濱分別帶動各自省的一部分GDP,主要是東北地區的出口業務從大連港走。
第三,大連本土的全國知名企業比較少,改革開放以后國家的發展主要是品牌化,不再是工業基地,僅有的服務全國或者全國大部分地區的就那么幾家,大商,萬達,瓦軸等,以前東北老工業基地確實給大連帶來了實惠,占用了大量土地,現代經濟思維不發達,老工業基地退出也是個難題
第四,大連人口不足,戶籍人口才600萬,加上這幾年有些人口外流,人口受教育程度沒有那么高,就算人均GDP就跟北上廣深等城市差不多,總GDP也夠不上。
以上是我的觀點僅供參考
我的看法是不太可能!因為在剛剛過去的2O2O年及目前大連都正在經歷一場嚴峻的考驗!這個考驗就是疫情什么時候徹底結束!因為只有疫情清零、不再反復社會經濟才會步入正常狀態,否則一切都是空談!2020年大連的GDP不會有太大起色,因為疫情對大連這一年的經濟影響實在是太大太廣了!
就目前而言大連的防控形勢依然嚴峻,2021年的元旦也是一片冷清,這種狀況GDP不會大幅增長!
至于題主所說未來大連市內4區10年內房價是否會達到5萬元/平米的推測,我的看法是也有可能也有可能達不到!這取決于國內外的經濟發展形勢等。
開玩笑呢,2012年gdp就是7000億,2019年還是7000億
突破萬億有點難呀!目前大連經濟開始走下坡了,最近又受疫情影響損失慘重。大連市內的企業大部分活力也在衰退!所以最近三年若是破萬億的話只能國家出手了!靠大連自己已經很難起色了!
怎么可能?大連實體經濟基本淪落了,近幾年沒啥好的上市公司,已經上市的基本內部爭斗玩完了,日韓經濟也不好,大連也不受待見,5年都不會超過萬億
可能性很大