上海的商場(chǎng)毫無(wú)疑問(wèn)是嚴(yán)重過(guò)剩。除了新開張的商場(chǎng),其他商業(yè)中心大多門庭冷落。
可是為什么還不斷涌現(xiàn)新的購(gòu)物中心?
一方面是新建住宅小區(qū)的配套需要,如所謂的前灘。另一方面,開發(fā)商依靠商業(yè)體做抵押,又拿到新的貸款,可以進(jìn)行新的投資。(也許是這樣的邏輯?)
總的來(lái)說(shuō),個(gè)人認(rèn)為,一線城市應(yīng)當(dāng)控制商業(yè)中心的總規(guī)模,制止無(wú)休止的投資浪費(fèi)。