鋪面期到了，房東要收房，裝修花費幾十萬怎么辦？

如果原來簽定合同的時候，有約定，按合同約定的辦。

看來，你們原來定合同沒有約定，要不，也不再提出怎么辦了。

一、雙方協商，如果能協商成功更好，協商過程中，要顯示出你的誠意。要根據目前的行情，在自己認為合理的情況下，適當漲些房租，盡量滿足對方的條件。說到底，對方主要原因是想漲房租，只不過不直接說。

二、若房東自己利用，那就不是房租多少的事了。協商肯定不成。那么，在此情況下，只能通過法律來處理了。法律也許根據公平原則，適當判些裝修費給你。

你租人家的房難道不知租了多久？既然要到期了你還去裝修？誰叫你裝了？人家答應了么？如果你能拿出證據證明對方答應你續約并且同意你進行裝修的那沒問題你可以找房東討說法。關鍵是你能嗎？有續約手續和相關證據嗎？沒有的話還說個啥？人家合理合法到期收回房屋并且完全有權可以不再租給你。你問怎么辦是想強占繼續租還是要人家賠你裝修損失？法律不支持你，講道理你也不占理啊，為自己的無知和魯莽買單吧有啥說的！

問房東收房準備做什么，一般房東想給房屋漲價，或者想自己干，如果是想漲價就好好的談談，重新簽訂合同就行了，她想轉給別人也就是為了錢，如果他想自己干看你生意好眼紅，建議給他直接恢復原狀，一片瓦也不留給他。

簡單，直接報案，然后找個評估公司，評估一下自己損失了多少錢？然后保全，打官司期間他的房屋是租不出去的，最后損失+利息一分不少的讓他賠，如果你夠狠還能讓他，在里面住幾年！！

下雨天不打傘，你腦子里進水了，你自己是知道房租到期了，還去裝修，要么就是傻逼，要么就是想訛人。豬都知道：房子續約了才會根據續約時間長短考慮裝修投入，你個豬都不如傻逼吧

只要房東提前一兩月告知你要收回，那就怪不了房東了。你裝修前心里應該是清楚的房子租期啥時到，所以沒辦法。但也可以試著商量一下房東看房東是否愿意給點錢，如果是房東不給你也不好弄，你也不能拆爛，因為你自少得讓房子恢復原狀才行。其實我也有幾個門面租給別人的。[捂臉][捂臉]

按照合同辦。你為什么不提前續約

按合同辦。

房東要收回，除了商量就只能按當時的租賃合同走了。

如果合同還沒到期，那還有得賠償，合同到期就只能看到時簽署的內容。