首先，你要有長沙的購房資格。條件是兩年的長沙社保，或者兩年的長沙戶口。同時進行就同時需要一年。

接下來看你是買新房還是二手房。如果是買新房，你是屬于湖南有一套房，長沙無房。那你屬于長沙首套房，如果之前房產貸款還完首付總價三點五成，如果還有貸款沒有還完首付4.5成。契稅1.5個點和維修基金120乘以面積。

如果是二手房。您要多的部分是中介費，個稅，貸款服務費。而且二手房貸款下款比較慢也比較難。