兩個農村畢業大學生,在武漢買房子,可以不需要家里的支持。一起存款3~5年,就可以實現買房的愿望。
首先,因為沒有額外的經濟支援,考慮買房,就要把經濟實惠放在第一位,小戶型50+平米應為首選。比如,可以先考慮買房的分步實施法。先選擇相對偏遠一點的,但交通比較便利的,距離雙方上班交通時需都在1小時左右的現房,二手房為宜,房價應該在70萬左右(參閱武漢火車站附近現價)。
你們兩人有專業文憑,收入應該高于武漢的平均工資水平,也應該有公積金購房優惠。公積金貸款購房首付是20%(建筑面積小于90平)。這樣算下來首付款只要準備15萬元就可以了。以你兩位的平均年收入為10萬元估算,存款3~5年,買房就不再是夢想。
買房不要想著一步到位,先盡快下手小戶房,把租金損失找回來。有了自己的房子,不用再擔心房價的波動。在有能力時,可以以小換大,置換更大的住房。
買小戶型房,要注意周邊配套設施完備,交通和生活都比較便利,以便于置換住房時,便于出手。
另外,購房時,可以根據自己的還款能力,選擇合適的還款年限。最長還款年限可以是30年。因為是有置換住房的準備,會有提前還貸的需要。那么,可以選擇等額本金的貸款方式,供你們參考。
總之,年輕人要靠自己的能力去創造屬于自己的生活。創造美好的生活,就是對自己最好的鞭策和激勵。努力工作,不斷學習和提高,年輕人的潛力不可限量。對自己有信心哦,加油!