西咸新區(qū)哪些樓盤比較好？
從發(fā)展來看，灃東已經(jīng)發(fā)展成熟，從房價(jià)來看西咸新區(qū)五大新城之首，具有代表作的是：融創(chuàng)海逸長洲26896元/平；灃水云間28900元/平；灃水云嶺21000元/平；詩經(jīng)里創(chuàng)想源23000元/平；天地源蘭樾坊19000元/平；

接下來就是灃西新城，中旅海泉灣12800元/平；水悅瀾岸13200元/平；林凱溢金灣17000元/平；紫薇萬科大都會15500元/平；綠城春江花月15000元/平；灃西逸園21000元/平；科為城熙府15500元/平；

在接下來會比較看好咸陽高新區(qū)的房子，因?yàn)楦咝聟^(qū)和灃西之間渭河五號橋一通，地鐵一號線三期在一通，必定會帶動咸陽高新區(qū)的發(fā)展，目前咸陽高新區(qū)的房價(jià)還算良心的，這個(gè)區(qū)域有高新區(qū)和灃西新城的產(chǎn)業(yè)支撐，必定發(fā)展會很快起來。高新區(qū)的房子融創(chuàng)御河宸院10500元/平；云境天澄10500元/平；藍(lán)光弘陽鈺瓏府8700元/平；龍湖上城7200元/平；融創(chuàng)宸光壹號8500元/平；金科集美嘉悅9200元/平；

為什么說這些房子價(jià)格可以呢？

因?yàn)闉栁餍鲁堑奈鞴ご蟀肯栊℃?zhèn)、交大創(chuàng)新港、浙商大數(shù)據(jù)中心、電信、移動、聯(lián)通現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入了灃西新城，其他入駐的企業(yè)也就不一一去說了，這個(gè)區(qū)域的發(fā)展住宅配套比較少，那么未來在這個(gè)區(qū)域工作的人會去哪里住呢？咸陽的高新區(qū)就是一個(gè)很不錯(cuò)的地方，渭河五號橋一通就特別方便，這也就是為什么龍湖、融創(chuàng)、金科、恒大、萬科這些大的開發(fā)商進(jìn)入咸陽高新區(qū)的理由。個(gè)人在2020年的3月購買了融創(chuàng)御河宸院8200元，到了11月開盤的時(shí)候已經(jīng)10500了，明年的全運(yùn)會一開我覺得還有一波拉伸。

個(gè)人意見，僅供參考。

關(guān)注西咸新區(qū)的房子有幾年了，去年年底確定了灃西的房子，選擇了紫薇*鉑樾府。個(gè)人認(rèn)為相對于西咸的灃東、秦漢、空港、涇河新城，灃西具有獨(dú)特的環(huán)境優(yōu)勢。它的東面是灃河，目前灃河兩岸的濕地綠化的相當(dāng)好，早晨起來可以沿著灃河岸邊跑步鍛煉，個(gè)人喜歡騎自行車，可以騎行沿著河堤北到渭河堤南至灃峪口。灃西新城的西面是渭河岸，沿岸公路開車可以東到潼關(guān)西到寶雞，靠近河岸的是交大創(chuàng)新港和西農(nóng)的新校區(qū)，教育文化氣息濃厚。沿灃河至渭河?xùn)|西走向還有一個(gè)中央公園，類似于一個(gè)很寬闊的城市綠化帶，貫穿于整個(gè)灃西新城。

個(gè)人喜歡秦漢新城，首先土地供應(yīng)受限，其次環(huán)境優(yōu)美，自然保護(hù)旅游好，未來絕對超過曲江。

先不說哪些樓盤好不好的問題，標(biāo)題“西安西咸新區(qū)……”就不夠嚴(yán)謹(jǐn)，西咸新區(qū)全稱“西咸新區(qū)開發(fā)建設(shè)管理委員會”，位于西安和咸陽市建成區(qū)之間，其中咸陽市面積占74%以上，國家級開發(fā)區(qū)，屬于陜西省委、省政府派出機(jī)構(gòu)，由西安市代管，對外名稱“陜西省西咸新區(qū)”

西安西咸新區(qū)目前在售的樓盤有35個(gè)，其最大的優(yōu)勢是不限購！下面我們就這35個(gè)樓盤逐步分析——

即將開盤6個(gè)

中天誠品（別墅區(qū)）、星河灣 、旭輝江山閱、中天誠品（住宅）、萬科理想城、力高·寶格麗天悅?cè)A府，除了萬科理想城價(jià)格尚未公布，力高·寶格麗天悅?cè)A府的價(jià)格最低是8800元/㎡，地處迎賓大道與天宮一路十字向東300米，位置尚可！

其他的樓盤均價(jià)在15000元/平米，以上，最高的是中天誠品別墅區(qū)，均價(jià)在23500元/平米，項(xiàng)目位于西安市草灘八路橫橋北口， 與大秦文明園區(qū)僅一路之隔，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，當(dāng)然不管是價(jià)格還是地段在西咸都是比較頂級的。

開盤在售6盤，23樓盤售罄

福星惠譽(yù)美術(shù)城云璽（別墅）、福星惠譽(yù)美術(shù)城云璽（住宅）、西安金輝城 、西安國際美術(shù)城（住宅）、西安國際美術(shù)城（別墅）、德杰國際城、盧卡小鎮(zhèn)、陽光城壹號西西里、西港蘭池郡、千林學(xué)府廣場、西港蘭池郡、力高·寶格麗天悅?cè)A府（別墅）、中南·湖畔堤、西港蘭池郡（別墅）、望賢城啟、西安灃西吾悅廣場（商業(yè)）、綠地新里格林公館、西安灃西吾悅廣場（住宅）、西安灃西吾悅廣場（底商）、紫薇·萬科大都會、隆橋瑞苑、力高·寶格麗天悅?cè)A府（底商）、金地格林云上、佳蓮學(xué)院里、陽光城壹號上林悅、東晟陽光新城、山水西城壹號、龍安居綜合貿(mào)易中心、陽光城上林府（別墅）。

其中大部分樓盤已經(jīng)售罄，包括150萬一套的西安灃西吾悅廣場的底層商鋪，在售的均價(jià)都在10500元/平米以上，西安金輝城相對較低！

因不限購，但是從這35個(gè)盤我們可以看到，品質(zhì)樓盤價(jià)格都不低，且有很大一部分是別墅房，同樣相對比較搶手！結(jié)合大環(huán)境，未來的西咸房價(jià)短期內(nèi)可能不會下跌，能買到才是關(guān)鍵。以上數(shù)據(jù)分析僅供參考，投資請慎重！

秦漢，空港，涇河，就算了吧，連個(gè)人毛都沒有，建好也是鬼城！想買房的朋友長點(diǎn)心吧！???

先說西咸新區(qū)灃西新城當(dāng)然是萬科大都會啦！其次就是西派時(shí)代，吾悅廣場，紫薇鉑～。還又很多我忘記啦！

秦漢新城的樓盤比較多。秦漢佳苑。綠地。萬科佳蓮學(xué)院里。

其他的我沒怎么了解過，就去考察過黃岡學(xué)府城，周邊的環(huán)境確實(shí)不錯(cuò)，有萬畝涇河濕地公園其中千畝薰衣草公園，還有樂華城，衣食住行都全科著呢！ 百年大計(jì)，教育為先，這黃岡涇河學(xué)校也是比較有名氣的，西安中學(xué)也就位了，，公立私立都有，有一定的升值空間的。 規(guī)劃當(dāng)中是有醫(yī)院和大超市的，人住的多了，這些基本都會來了，商家會找商機(jī)的。。。 你可以參考了解一下

貴的就好

五大新城：秦漢，空港，涇河，灃西，灃東也就灃西和灃東發(fā)展好。有發(fā)展前景，空港區(qū)域限制，廠房居多，飛機(jī)??航線管控。涇河地域位置不好，這都多少年了，還是發(fā)展么起來。秦漢狹長的地域位置也就屬于原渭陽區(qū)還能有個(gè)發(fā)展前景，其余很難如意。灃西和灃東很好