據報道，截至9月，西寧二手房均價為10560，不論是環比還是同比價格均呈現上漲的走勢。

西寧市作為青海省的省會，是全國存在感最低，經濟最不發達的省會城市之一，不知道西寧算不算三線城市。所以即便作為省會，西寧的房價一直都不算高?，F在也就1萬出頭的價格，可以說在全國省會里算是很低的存在了。而近期也在上漲。是少數沒有受到房地產市場萎縮影響的城市之一。

究其原因，可能是因為西寧市長期低調，房價本來就上漲緩慢，而且青海省的自然資源極其豐富，對西寧的發展幫助很大，西寧本身地處偏僻，但好在環境不錯，相對于其他發達的省會城市，西寧的自然環境一直都不錯，會有一些有錢人退休來西寧養老。這也就導致西寧房價還是在慢慢上漲，未來的話下降實在沒有多少空間。因此跌回2015年水平實在不現實。

這里是悟世居士，原創觀點，歡迎討論。

其實不管什么時候什么地點，房間永遠不可能回到以前的價格，原因有幾點，

第一，現在的開發商拿地的價格是以前的幾倍，

第二，現在的人工成本很高，比以前高很多

第三，現在的鋼筋水泥比以前貴很多，特別是這兩年的鋼筋漲的太夸張了

第四，現在的開發商多了，競爭力太大了

所以現在看中哪里可以就可以入手吧，畢竟人民幣是貶值的，而房子你永遠都有，

原創：

這個真的不好說，這要看當地人的需求量和房子的飽和情況。各地有各地的不同，從全國房產銷售情況來看，未來幾年房價肯定有所下滑。

非降不可，大勢所驅，成本不成本是另外一回事

簡單回答：不會！

放心，永遠不會。那樣會次貸危機。

你放心永遠不會，國家不允許房價下跌。如果房價下跌，好多銀行會破產，好多工人農民工會失業，失業會引發一系列的社會問題…

坐等買大house[靈光一閃]

15還是05？

不可能的！現在城東部分地段已超過1萬2了