對于農(nóng)村亂占耕地建房，有沒有解決辦法推薦？

現(xiàn)在農(nóng)村農(nóng)民占用耕地建房問題，真不是個例，尤其是在城郊區(qū)，這種現(xiàn)象比較突出。對于農(nóng)民亂占耕地建房問題，必須首先弄明白為什么能岀現(xiàn)這個問題，當(dāng)初為什么沒有人管理，只有找到了根源，才能找到解決的方法。

農(nóng)民占用耕地建房，本來就是不合法的事情，真讓人想不到，那些老實巴交的農(nóng)民，為什么敢冒著違法到耕地里建房？農(nóng)民建一棟住宅，幾乎要用一生的精力和心血，難道這些農(nóng)民愿意拿自己的辛苦錢去試探法律嗎？

農(nóng)村土地改革以后，農(nóng)村的預(yù)留土地不足，幾十年農(nóng)民得不到宅基地，新增人口不斷增多，農(nóng)民沒有相應(yīng)的宅基地，分田單干后自家的承包地就成了農(nóng)民建房的第一選擇。有人這樣做了，當(dāng)初沒有人來管，你建十平方，我就建五十平方，你建平房沒人管，我就能建個別墅，就這樣才逐漸就行成風(fēng)氣。如果當(dāng)初就制止亂建，就不會岀現(xiàn)現(xiàn)在的這種亂象。

問題岀來了，無論是強(qiáng)行拆除還是罰款，必定受傷害的還是農(nóng)民，農(nóng)民省吃儉用建個房子真的不容易，不拆除又違法，最終為難的還是農(nóng)民。如果當(dāng)初那些領(lǐng)導(dǎo)們嚴(yán)格管理，一定不會岀現(xiàn)這種現(xiàn)象。要真正解決農(nóng)民亂占耕地的現(xiàn)象，只有兩個建議：一是主管領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)真負(fù)責(zé)，敢于擔(dān)當(dāng)，堅決制止；二是規(guī)劃相應(yīng)的宅基地，對于那些切實需要建房的農(nóng)民，按照規(guī)劃合理審批宅基地，統(tǒng)一到規(guī)劃區(qū)建房。一面沒有房子居住，一面不讓建房，最終還是岀現(xiàn)亂象。

答：這個問題有三個概念要弄清楚：一、亂占耕地；二、建房；三、解決方法。

首先說亂占耕地。中國是法治社會，一切依法治國、依法辦事。按照《土地法》，耕地只能種糧食和其它農(nóng)作物，不能改變土地耕種性質(zhì)，亂占耕地是非法的，不允許的

其次說建房。在耕地建房不僅違法，破壞耕地性質(zhì)，而且磚石瓦塊堆在那里，還不好恢復(fù)，國家根本不會同意和承認(rèn)在耕地上建房，肇始者只能自行拆除或強(qiáng)拆，錢、房兩空，自食其果。

第三，解決方法，既然涉及到違法，就要依法辦事，《土地法》有明文規(guī)定，要不折不扣對號入座，不搞變通和下不為例，該拆的拆，該恢復(fù)的必須恢復(fù)，該處理的處理，絕不留情。

對當(dāng)?shù)刂苯迂?fù)責(zé)人、主管領(lǐng)導(dǎo)的視而不見、放任甚至縱容的瀆職、失職行為進(jìn)行嚴(yán)厲追責(zé)，絕不姑息。最好把問題解決在萌芽狀態(tài)，不要等房子蓋好再解決，那樣勞民傷財。

同時盡量做好當(dāng)事者的思想工作，進(jìn)行普法教育，讓他們明事理，懂法治，盡量減少消極抵觸情緒。也要了解違建的具體原因，對真正的缺房戶要有切實的解決辦法，關(guān)心群眾生活，依法辦事，動之以情，曉之以理。

張俊魁二零二零年四月十三日農(nóng)歷三月二十一

很高興回答你的提問，農(nóng)村條件越來越好，群眾的生活水平也提高了，以前的瓦房也少見了，都建起了小洋樓，現(xiàn)在農(nóng)村建房沒有以前那么容易了，那么自家耕地上建房必須拆除嗎，有沒有解決辦法？

　　房子建在耕地是違法的。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的耕地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　按照規(guī)定應(yīng)該對所建的違章建筑強(qiáng)行拆除。在現(xiàn)實中只要人緣好，沒人舉報，這種情況一般沒事。但是，沒被處罰并不代表這種行為就合法，如果存在較大爭議，違章建筑隨時有拆除風(fēng)險。

所以，就算在自己耕地建房，也要辦理規(guī)劃許可證和用地審批，還要先由國土部門申報農(nóng)用地轉(zhuǎn)用，受年度用地計劃指標(biāo)控制。未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地建房違反了《土地管理法》，屬于違法占地，國土部門可以拆除并罰款。達(dá)到刑法標(biāo)準(zhǔn)(耕地10畝，基本農(nóng)田5畝)的要以非法占用耕地罪移送司法。

總而言之，在農(nóng)村建房前一定要先向政府申請用地，批準(zhǔn)后才可建房，不可以先斬后奏，這樣子就可以避免拆除了

關(guān)于你的這個問題，其實我們國家對于農(nóng)村建房是有專門的法律規(guī)定，特別是新《土地管理法》修改后對于亂占耕地建房專門做了詳細(xì)的規(guī)定。該法第三十條規(guī)定“國家嚴(yán)格保護(hù)耕地，嚴(yán)格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地，同時建立永久基本農(nóng)田保護(hù)制度。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變其用途。同時該法第六十二條也規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。 農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。該法第七十五條及七十八條也規(guī)定：違反本法規(guī)定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理，可以并處罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。 超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

因此，針對你提的這個問題，提出以下建議：

1.發(fā)現(xiàn)農(nóng)村亂占耕地建房的行為，建議及時向農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門反應(yīng)，并如實陳述問題；

2.農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門在接到舉報或者投訴后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)查核實，情況屬實的應(yīng)該立案調(diào)查并依法告知其違法行為，責(zé)令其限期改正并處以罰款；

3.對于非法占用的土地還應(yīng)當(dāng)責(zé)令退還，涉嫌犯罪的，依法移送公安機(jī)關(guān)處理。

希望以上解答可以幫得到你，如有其他疑問，歡迎在評論下方評論或者私信，關(guān)注我，讓你更懂三農(nóng)法律常識！

農(nóng)村亂占耕地建房是一個老大難問題，解決這個問題需要找準(zhǔn)根源所在，正所謂“治病要治根”。

農(nóng)村亂占耕地建房源于以下幾個方面：無處可建，只能在自己的承包地建；有錢任性哪個地方好就在哪兒建；村組干部不作為得了好處亂批亂建。

剎住亂占耕地建房歪風(fēng)必須以鐵的手腕重權(quán)出擊。

一是依法拆出亂占耕地所建房屋，要六親不認(rèn)，只要是違建一視同仁，決不姑媳，堅決拆除，還回耕地。

二是嚴(yán)把建房審批關(guān)，對申請在耕地上建房的一律不批，無論是在農(nóng)戶自已的承包耕地上還是在集體經(jīng)營的耕地上都要嚴(yán)格把關(guān)。

三是統(tǒng)籌規(guī)劃，合理開發(fā)利用土地，給農(nóng)戶建房找出路。嚴(yán)格耕地保護(hù)紅線，科學(xué)制定村莊建設(shè)規(guī)劃、土地開發(fā)利用規(guī)劃和永久基本農(nóng)田保護(hù)規(guī)劃，做到三規(guī)合一，規(guī)劃經(jīng)村民委員會同意后，切實落實規(guī)劃。

四是嚴(yán)懲不負(fù)責(zé)任甚至依權(quán)謀私的建房審批人員，實行誰批準(zhǔn)誰負(fù)責(zé)誰監(jiān)管的責(zé)任機(jī)制，嚴(yán)把審批關(guān)。

相信真正做到這四點(diǎn)，農(nóng)村就不會出現(xiàn)亂占耕地建房的濫象

不知道我回答的是否滿意？若滿意請關(guān)注評論，給個點(diǎn)贊鼓勵我一下唄！

對于農(nóng)村里面亂占用耕地用于建房的問題有沒有辦法去解決它呢？其實辦法有很多，但是得符合實際的要求，畢竟對于占用耕地來說，在農(nóng)村里面是一種非常常見的行為，但是為什么又被允許或者說會跟當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況有所出入，或者說每個地方的實際管理辦法不一樣。

那對于這個問題有沒有可以解決的辦法呢？當(dāng)然這個辦法是可以解決的，這個辦法也是有的，我們需要關(guān)注的是實際的情形，看看有沒有是否符合這個。解決的主要問題。

為什么占用耕地？

我們首先要搞清楚的是第1個小點(diǎn)為什么要占用耕地，畢竟剛地的問題呢，其實針對于我們來說是一個非常嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯栴}，因為對農(nóng)村里面的土地農(nóng)民對于土地的依靠來說是成分非常嚴(yán)重的，也就是說農(nóng)民會非常珍惜手中的土地，如果沒有什么特別的事情，不會隨便占用農(nóng)村里面的土地。

占用水田用于來蓋房子，其實有種種原因，但是我們首先要追其根本的原因就是為什么要占用這個耕地，到底是一種什么情況，因為現(xiàn)在在農(nóng)村里面有很多人都是沒有嗯宅基地的。特別是年輕一代，比如說80 90后的新一代農(nóng)民，對于這些年輕人來說，他們的宅基地在農(nóng)村里面是沒有的，所以再次申請的時候只能夠在自己的水田里面蓋房子，那這種情況就得另辟蹊徑去解決它。

另外一種情況就是靠路邊靠近公路邊或者交通比較便利的地方，這些地方呢占用農(nóng)田用于蓋房子是比較常見的一個方面。

所以這種情況呢是比較好解決的，那我們根據(jù)我們實際當(dāng)?shù)剡@邊房屋整治當(dāng)中的具體的情況，給大家分析分析該如何解決這些問題。

禁止耕地蓋房子。

首先我們這邊在今年以來就已經(jīng)明確規(guī)定禁止在當(dāng)?shù)乩锩嫔w房子，一旦在當(dāng)?shù)厣厦嫔w房子再申請去。整理申請宅基地證件或者說房產(chǎn)證的時候是不予以批復(fù)的。

未在申請的時候就已經(jīng)明確的拒絕了在當(dāng)?shù)厣厦嫔w房子，即使現(xiàn)在很多人都想通過先斬后奏的情況先把房子蓋起來再去申請，這個呢是非常不符合規(guī)矩的，不符合房屋的申報辦法的。

這種情況之下在我們這邊呢，如果說先斬后奏或者說先蓋房子再申請，那這種情況多半會被列為惡意占用耕地。那這種情形是絕對不可能會給予批復(fù)的。

劃分住宅用地。

那對于解決這個辦法呢，我們這邊已經(jīng)出現(xiàn)了一個非常明確的方法，就是劃分了一個住宅用地，每個地方都劃分了一個住宅用地，也就是說誰想要蓋房子只能夠申請在那里面蓋房子，劃分了的地方進(jìn)行蓋房子，不允許在水田里面蓋房子。

當(dāng)然每個地方的問題也許會不同，但是我們覺得這樣的方法其實在我們這邊看來是比較受人歡迎的，第1個不占用耕地，第2個呢也可以讓年輕的農(nóng)民可以獲得蓋房子的需求。

農(nóng)村實際情況。

其實針對于農(nóng)村里面的實際情況來看，大多數(shù)農(nóng)村里面呢，很多人都蓋房子，都是可以拆掉老房子蓋新房子的，但是為什么有很多人寧愿去占用耕地，也不愿意去老房子那里去蓋房子，其中究竟原因，一個就是交通不方便。

因為交通對于以前老一輩來的人來說，只要有條小路走進(jìn)去就OK了，那這種情況之下在現(xiàn)在的人看來，如果說沒有路可走，小車開不進(jìn)去，那這都不算方便。

在這種情形之下，很多人都放棄了之前祖上的老宅基地，或者說老房子都放棄了，沒有愿意在那里去蓋房子，寧愿去占用水田，冒著被處罰的危險，還要去水田里面蓋房子，那這種就是一個關(guān)于交通便利的問題。

本人做為六零后農(nóng)民，對農(nóng)村刮占耕地現(xiàn)象深有感觸。首先說一下其根源，自農(nóng)村土地實行聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制從來，大多數(shù)農(nóng)村已沒有適合發(fā)放宅基地的剩余土地了，需要建房的農(nóng)民也不再向村里申請，開始偷偷在靠近村莊的責(zé)任田里建房了，但得給村干部一定數(shù)目的造證費(fèi)用，也就默許了，由此發(fā)展成亂占現(xiàn)象，不管是否合乎條件只要村邊有地就隨便建，村邊無地的用錢買或互換地也要建，但遺憾的是當(dāng)時只要違建者給錢，村里就給辦證。再者雖然國家出臺了相應(yīng)法規(guī)，但數(shù)十年來從未出重拳打擊過，從而使這種亂占現(xiàn)象愈演愈烈。解決辦法，首先要對以前違法亂紀(jì)瀆職干部調(diào)查追責(zé)，從而引以為戒，再是嚴(yán)格實施土地法有關(guān)規(guī)定和一戶一宅制度，使亂占亂建者受到相應(yīng)懲罰。給遵法守紀(jì)農(nóng)民一個滿意答卷。

大家好，我是晨曦唯露，一個誤入土地行業(yè)的小女子，很高興回答你的問題。

房子涉及民生問題，農(nóng)村占耕地建房自古以來就是土地管理的難題，是個歷史遺留問題，這個問題也不是一朝一夕就能解決的，只能循序漸進(jìn)。

為什么說農(nóng)村建房不可以私自占用耕地呢？接下來給大家普及一下相關(guān)的法律法規(guī)知識！

1.土地管理法相關(guān)規(guī)定

2019年9月最新發(fā)布的《中華人民共和國土地管理法（2020年最新）》第三十七條規(guī)定：非農(nóng)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。

我國土地分為三大類，即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。房屋建設(shè)屬于建設(shè)用地，可以利用愿宅基地或者荒地建設(shè)，但不能隨意占用耕地。

《中華人民共和國土地管理法（2020年最新）》第四十四條規(guī)定：建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

建設(shè)用地對土地的損毀是不可逆的，即使通過復(fù)墾也恢復(fù)不倒原始狀態(tài)。農(nóng)用地是最好的土地，每用一分就少一分。建設(shè)用地要想占用耕地，必須到土地管理相關(guān)部門辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)，依法取得相關(guān)手續(xù)方能開展建設(shè)。

2.農(nóng)村宅基地管理辦法相關(guān)規(guī)定

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第五條規(guī)定：農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。

我國管理土地的方式是分級分類編制土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃以及相關(guān)的專項規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃等，由相關(guān)部門具體負(fù)責(zé)實施管理。

土地總體規(guī)劃分為全國、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、市（地）、縣（地級市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）五級，上級引導(dǎo)下級規(guī)劃，下級落實上級規(guī)劃。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃是可以細(xì)化明確每一塊土地的使用性質(zhì)。

城市規(guī)劃包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃是按照使用的用途分類，具體到是用于商業(yè)、居住、物流倉儲、教育等，每塊地都有自己的定位。

每一塊土地在土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃中都有明確的用途，農(nóng)村建房雖然用地面積不大，在規(guī)劃圖中可能都顯示不出來，但是在數(shù)據(jù)庫是可以查得到的。

《農(nóng)村宅基地管理辦法》第九條規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。

我國對人均用地標(biāo)準(zhǔn)都是有規(guī)定的，各地標(biāo)準(zhǔn)不同，但宅基地的規(guī)定都是一戶一宅的標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)在農(nóng)村很多人都出去外面工作，一年很少回去，也就過年回去住幾天，房子建了不住就成了空心房，村子成了空心村，是對土地資源的浪費(fèi)。

了解了農(nóng)村建房的相關(guān)規(guī)定，那亂占耕地建房為什么是不被允許的呢？原因有以下幾點(diǎn)。

1.私自占耕地建房是違法的。

耕地中的基本農(nóng)田是用地中的“高壓線”，不得隨意使用。目前基本農(nóng)田已經(jīng)上升為永久性的，一分都不能觸碰，除非是國家支持的重大建設(shè)項目、軍事國防項目、交通、能源、水利等重要基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，項使用基本農(nóng)田必須要上報國務(wù)院取得審批。

已經(jīng)頒布的《土地管理法》已經(jīng)明確了不得占用耕地建房的規(guī)定，它就是受法律保護(hù)，私自占用就屬于違法行為，私建的房子屬于違法用地，是要限期整改的。

2.不利于糧食安全保障。

我國是人口大國，保障糧食安全就是保障民生安全。耕地是重要的糧食生產(chǎn)用地，我們都清楚在建設(shè)用地和未利用地上是不能種植作物的，就算勉強(qiáng)有收成，也是品質(zhì)不好的微不足道的。

耕地是農(nóng)業(yè)之基，中央一直強(qiáng)調(diào)要堅守18億畝的耕地紅線，才能確保國家糧食安全。

針對農(nóng)村占耕地建房的問題，可以采取以下措施。

1.加強(qiáng)宣傳，提高是想認(rèn)識

出現(xiàn)這些問題，光靠處罰是解決不完的，歸根到底還是老百姓缺乏意識，沒有認(rèn)識到耕地的重要性。政府和當(dāng)?shù)刈匀毁Y源管理部門有責(zé)任下鄉(xiāng)普及，利用官網(wǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村宣傳欄等宣傳《土地管理法》、《宅基地管理辦法》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》等相關(guān)知識，才能有效解決問題。

2.強(qiáng)化監(jiān)督管理，責(zé)令限期整改

自然資源管理部門負(fù)責(zé)土地管理，充分利用衛(wèi)星遙感、無人機(jī)等資源，做好摸底調(diào)查，早發(fā)現(xiàn)早制止。

對于先斬后奏的，要責(zé)令停工限期整改，整改不到位的，管理部門有權(quán)強(qiáng)制拆除，以恢復(fù)原貌。

3.做好村莊規(guī)劃，統(tǒng)一管理

這兩年，全國各地都在積極開展村莊規(guī)劃，自機(jī)構(gòu)改革，各類規(guī)劃統(tǒng)一改編為國土空間規(guī)劃后，要求有條件的地區(qū)都要編制村莊規(guī)劃。在開展村莊規(guī)劃調(diào)研時，積極配合工作，及時反饋?zhàn)约旱脑V求，以便做好統(tǒng)一規(guī)劃。

總結(jié)：房子要建，糧食要保。抓好村莊規(guī)劃的契機(jī)，既解決了用地難的問題，又美化村莊，一舉兩得！

以上僅為個人見解，如果您有什么好的意見或建議，歡迎評論區(qū)留言！

亂占耕地建房，這叫我農(nóng)民怎么解答。農(nóng)民占耕地建房，我想責(zé)任不在農(nóng)民，而在土地管理的層次，農(nóng)民建房，是要經(jīng)審批，手術(shù)具全，方能開工，而農(nóng)民的建房也是有些無基地或者到別人田地買耒的，象這種現(xiàn)象審批方和簽字方難道就知道嗎？。特別是城市郊區(qū)，有很多經(jīng)商把大片土地建房，辦廠，這就造成了大雞飛高，小雞看樣，這種亂用亂建，怎么不能叫農(nóng)民沒有房子建在田地呢，有些農(nóng)民也是沒辦法而處于這種把田地建房。但是雖然農(nóng)民建房建在田地是違法，但責(zé)任不能全農(nóng)民身上，這責(zé)任應(yīng)該由審批方負(fù)責(zé)。那么事到如今應(yīng)如何觶決呢，我想還是以一戶一宅為標(biāo)準(zhǔn)解決為好。謝謝。

筆者參與過多次亂占耕地建房的整治工作，目前當(dāng)?shù)匾褞妆緞x住了這一亂占耕地建房之風(fēng)，具體的做法主要如下：

1. 全方面持續(xù)的政策宣傳"轟炸“，特別是對各地采取強(qiáng)才整治的典型案例宣傳。
2. 成立高規(guī)格、行動迅速有才的執(zhí)法隊伍，通過"點(diǎn)"上動真格強(qiáng)力拆除整治，形成強(qiáng)大聲勢，教育引導(dǎo)一大片，讓大部分違建戶主動配合整治。
3. 對于建在不屬于基本農(nóng)田上，且為唯一農(nóng)房的，一對一制定整改方案，完成整改后，及時補(bǔ)辦手續(xù)及產(chǎn)權(quán)。
4. 對新出現(xiàn)的亂占耕地建房行為，立馬不軟手進(jìn)行以拆除為主的整治，讓他人不敢再輕易違建。