海南限購的是土地和房地產(chǎn)，并沒有涉及到土地承包，所以，在海南還是可以轉(zhuǎn)讓到土地種植水果的，但土地承包的期限最長只30年。
前些年，海南當(dāng)?shù)氐暮芏嗳硕既マr(nóng)村或者農(nóng)場承包土地出來種植椰子、檳榔、胡椒、水果、花梨樹、沉香樹等等，有很多人靠著這樣的小農(nóng)莊發(fā)財(cái)了，但也有人虧本，有些虧本的人就將農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓。現(xiàn)在呢，你要轉(zhuǎn)讓的，都是前些年承包的土地，現(xiàn)在不能承包了。
我前段時(shí)間去各市縣轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)海南的小農(nóng)莊很多，但很多莊主都懂得土地的珍貴性了，基本上都不肯轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)，就算轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)也好，價(jià)錢都是很貴了。不過機(jī)會(huì)還是有的，如果你想擁有一個(gè)這樣的農(nóng)莊，不妨來海南轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，或許會(huì)遇到有人轉(zhuǎn)讓。
錢！
有了錢，你就能擁有我家連片的400畝土地，有小山，平整土地，四個(gè)魚塘約30畝，現(xiàn)成5-18年樹齡的芒果樹，菠蘿蜜、龍眼地等各種水果。
海南東方歡迎你，距離東方市15公里，距離大廣壩風(fēng)景區(qū)18公里，距離大田坡鹿保護(hù)區(qū)10公里，寬敞大路修從我們家的地里過。
家族六代同堂，奶奶現(xiàn)今107歲，昨天剛參加完南山寺九九重陽長壽文化節(jié)所有老者當(dāng)中最為年長的老人家。
不用找居民這里簽?zāi)抢锖灥模谶@里只需找我們一家就好啦！
兩個(gè)字:花錢租
從明天起，做一個(gè)幸福的人
喂馬、劈柴，周游世界
從明天起，關(guān)心糧食和蔬菜
我有一所房子，面朝大海，春暖花開
有一所房子，面朝大海，春暖花開~
這應(yīng)該是很多人的夢想！
在如今房價(jià)高企的情況下，
普通人用一輩子的積蓄也很難實(shí)現(xiàn)這個(gè)夢想！
在美麗的海南島
有一片茂密的菠蘿蜜果園，
位于離省會(huì)海口市66公里的臨高縣，
果園在海南島西線臨高縣城邊上，
交通便利，醫(yī)療購物方便，物價(jià)便宜，
鬧中取靜，仿佛如“世外桃源”；
樹齡十年以上，
已進(jìn)入豐果期，
（果園實(shí)景）
現(xiàn)在開展“共享農(nóng)莊”果樹認(rèn)養(yǎng)活動(dòng)；
認(rèn)養(yǎng)果樹一年可獲得以下權(quán)益；
一、果樹所有結(jié)果采摘的收益：
可以送親戚、送朋友，
可以委托果園找經(jīng)銷商收購，
（果園實(shí)景）
二、可以獲得果園一處空地，
搭建一個(gè)集裝箱房子，
個(gè)性化裝修，
每天聽聞鳥鳴而起，
隨日落而息，
伴隨果園清新空氣入夢，
（效果圖）
三、林中可以散養(yǎng)雞、鴨、鵝，享受田園之樂；
（果園實(shí)景）
果園基地距離臨高縣著名景點(diǎn)臨高角11公里，坐車30分鐘；
距離最近海邊4公里，坐車十幾分鐘；
基礎(chǔ)設(shè)施：
1、電力專線到園區(qū)，獨(dú)立變壓器專供園區(qū)使用；
2、自來水專線到園區(qū)，生活、澆灌自用；
3、園區(qū)外水泥路直通園區(qū)，園區(qū)內(nèi)石子硬化路面（改善中）；
果樹認(rèn)養(yǎng)方案：
1、認(rèn)養(yǎng)數(shù)量100棵樹起，每棵樹500元/年；
2、果樹認(rèn)養(yǎng)費(fèi)用包含了人工、肥料及其他養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
3、果樹種植及日常護(hù)理由專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)；
4、果樹每年結(jié)果的全部收益權(quán)和處置權(quán)歸認(rèn)養(yǎng)人；
5、果樹認(rèn)養(yǎng)數(shù)量達(dá)到100棵以上，可以獲得一處30平米集裝箱房子租賃居住權(quán)；
6、果樹認(rèn)養(yǎng)數(shù)量達(dá)到200棵以上，可以獲得一處50平米集裝箱房子自建居住權(quán)；
收益分析：
1、菠蘿蜜一年三次結(jié)果，每次選留3-5個(gè)好果；
2、每個(gè)菠蘿蜜果重30-40斤；
3、批發(fā)商收購價(jià)1.2~2.5元/斤；
4、市場零售價(jià)6~8元/斤（市場定價(jià)浮動(dòng)，以時(shí)價(jià)為準(zhǔn)）
5、還可以養(yǎng)雞、鴨、鵝等小動(dòng)物；
6、果園3畝還有自留菜地，可以種點(diǎn)蔬菜瓜果。
費(fèi)用對比：
1、海南房價(jià)最低17000元/平米起，目前對外限購；
2、在海南租房，三亞等地每月3000元起；
總結(jié)：如果您認(rèn)養(yǎng)100棵以上果樹，您的果樹投資每年分三次回收成本及收益，在海南享受四季如春的陽光、果樹、莊園，還有不遠(yuǎn)處的海水、沙灘，養(yǎng)老、度假休閑，田園之樂，非常適宜~
菠蘿蜜莊園占地近300畝，土地租期到2032年，產(chǎn)權(quán)清晰，目前果樹5000余棵。
對于度假的人群來說，最好是在靠近城鎮(zhèn)的城鄉(xiāng)結(jié)合部租帶有莊園的精品民宿，有果園，有湖泊。。。
你要到實(shí)地看看，多了解，總有合適合你的，種上所有適合在海南生長的果樹，這樣你就可以吃到想吃的水果，當(dāng)然還要種菜，你也就可以吃到想吃的菜，還要有魚雞，鮮花，小橋流水，睡在可看星星月亮床，最好要有合的人在一起嘆世界，
錢，錢，錢，有錢讓你擁有榴蓮?fù)鯂?/p>
泰國金枕榴蓮又叫麝香貓果，中國廣西、廣東、云南、海南面前已有規(guī)模栽種。基本特征： 榴蓮葉片長圓，頂端較尖，聚傘花序，花色淡黃，果實(shí)足球大小，果皮堅(jiān)實(shí)，密生三角形刺，果肉是由假種皮的肉包組成，肉色淡黃，粘性多汁，頭一次食用榴蓮時(shí)，那種異常的氣味可使許多人"望而卻步"，但是，也有許多人自從吃了第一口以后，感到酥軟味甜，吃起來有冰激凌的口感，就會(huì)被榴蓮那種特殊的回味和質(zhì)感所吸引。榴蓮果肉含有多種維生素，營養(yǎng)豐富，香味獨(dú)特，具有"水果之王"的美稱。 榴蓮是馳名的優(yōu)質(zhì)佳果。成熟果肉淺黃，黏性多汁，酥軟味甜，吃起來具有陳乳酪和洋蔥味，初嘗似有異味，續(xù)食清涼甜蜜，回味甚佳，故有"流連(榴蓮)忘返"的美譽(yù)。別名又叫韶子。它原產(chǎn)于東南亞，被稱為"萬果之王"。榴蓮成熟后自己落下，通常都是在深夜或清晨掉落。種植環(huán)境：日平均溫度22℃ 以上，無霜凍的地區(qū)可以種植，中國海南省和云南省的部分地區(qū)可以發(fā)展。因?yàn)榱裆徱K年高溫的氣候才能生長結(jié)實(shí)，即使在赤道地區(qū)，海拔600m以上的高地，由于氣溫下降，也不能種植榴蓮或不能結(jié)果。榴蓮一般4～5月開花，8～9月果熟，其他月份也有生產(chǎn)。種植條件:榴蓮屬于純熱帶作物，一般情況熱帶作物對熱量條件要求較高，在年絕對低溫多年平均值0℃以上、全年基本無霜凍、≥10℃積溫7000～7500℃以上、年降水量1000毫米以上地區(qū)才能正常生長。 海南、云南、廣西地區(qū)，已經(jīng)栽培成功。榴蓮為大喬木，樹高15-20米，主干明顯，枝條脆弱，易遭強(qiáng)風(fēng)為害。 1．播種 榴蓮每年都可進(jìn)行播種，以春季為好。播種株行距以20厘米x20厘米為宜。在幼苗生長期，應(yīng)注意除草，并結(jié)合施肥，以促進(jìn)幼苗生長。優(yōu)良母株可用空中壓條繁殖，極易生根，從圈枝至成苗，只需60-70天。2．幼苗定植 當(dāng)幼苗苗高30-40厘米時(shí)可定植，株行距3米x5米為宜，施入有機(jī)肥、土雜肥和適量石灰作基肥。全年均可定植，以帶土種植為佳。3.施肥管理 榴蓮樹每年要重點(diǎn)施1次肥，即春季抽蕾肥、夏季果實(shí)膨大肥和采果前肥，尤其要施好果實(shí)膨大肥。采果后深施一次有機(jī)肥。 長琦果苗 4．整形修剪 因榴蓮樹萌芽力很強(qiáng)，種植后1-2年要注意整形，采果后及時(shí)修剪，以保持良好的樹型。 5.目前已經(jīng)種植結(jié)果的地方有海南萬寧，廣東湛江，廣西南寧，云南西雙版納等等地區(qū)
種苗信息長琦果苗長年培育種植有榴蓮果苗，品種有金枕榴蓮，山貓榴蓮，金腰榴蓮等等種苗免費(fèi)提供種植技術(shù)。
跑海南的老頭老太太種地也種不動(dòng)啊，你讓他養(yǎng)魚種地不太可能啊。他們自己能獨(dú)立生活就挺不容易了。你的地，你的山，你的果樹，他們不要啊，他們要醫(yī)院，要公園，要老伴。
這事容易！看到鳳姐了嗎？