很多業主在新房收樓后,對原有建筑窗戶不滿意而想換窗戶,這種心情我太能理解了,因為我家新房也是這樣,最初我也有想換窗戶的念頭,那么新樓房有必要把自帶窗戶全部換掉?
有錢任性的話,全部換掉當然是可以,不過你還需做好思想準備,因為換窗戶可能會帶來一些隱患,另外千萬不要認為中空玻璃隔音,今天尼帝登就換窗戶這個問題,來會分享一下我的經歷和經驗,希望能為大家帶來一些幫助!
說說我裝隔音窗戶的失敗經歷
1、室內噪音的來源
城市來說噪音主要來源就是交通噪音,汽車發動機、排氣管的聲音,汽車喇叭、風阻、剎車、減速帶等聲音,其低頻噪音能輕易穿透原有建筑自帶玻璃。
2、中空玻璃窗戶隔音好嗎?
很多人會認為中空玻璃應該隔音不錯,甚至不少人做了三層中空玻璃后,卻發現隔音效果并沒有達到期望值,最大的原因是不該選中空玻璃。
去年我就中招了,說多了都是淚,我家新房本還沒打算裝修,一個是沒錢,二個是還有一套舊房子住著,但去年還是把空中花園那個臥室給封窗了,主要是想著樓下鄰居裝修了,怕下雨滲水到他家,所以把空中花園那個臥室給封窗了。
當初我天真的認為隔音玻璃中間是真空的,隔音效果肯定不錯,剛好小區搞窗戶團購,就交錢做了一個窗戶試水,結果很失望,隔音效果是有,但馬路噪音還是明顯,幸好只做了一個臥室的窗戶,入戶花園和陽臺的窗戶還沒有做。以后裝修時,那個封窗的臥室看是不是要砸了重做吧,哎……
3、什么玻璃窗戶隔音好?
今年7月初為寫窗戶隔音一文,特意花了2天時間,查詢了很多資料,翻看了超多安裝窗戶的網友評論,也咨詢了一個在外地做門窗的朋友,得出的結論就是,中空玻璃主要是隔熱,隔音效果并不太好,而隔音效果最好的是夾膠玻璃。
建議:對窗戶隔音有要求,可以選做三層夾膠玻璃窗戶,甚至也可以考慮做中空+夾膠玻璃,隔音隔熱效果都會比較好。
4、隔音效果好的窗戶需要多少錢?
上面已經說到了夾膠玻璃窗戶隔音效果最好,斷橋鋁三層夾膠玻璃窗戶,我也打聽了一下,基本在800~1500/㎡區間,具體看你怎么做,玻璃厚度、型材選擇都會影響到價格,并且每個地方價格也有些許差別。
新樓房自帶窗戶有必要全部換掉嗎?
對于現在新的小區高層建筑來說,原有建筑窗戶都是按照國家標準來建的,涉及到水密性、氣密性、抗風壓性、玻璃導熱系數4個方面等級標準,安全性一般是有保障的,所以一般是不建議更換原有建筑窗戶的。
更換自帶窗戶可能會造成什么后果呢?
1、更換窗戶可能造成滲水
大家收樓后仔細觀察會發現,原有建筑窗戶是鑲在水泥墻體內的,想要拆掉原有窗戶費力氣不說,關鍵是會破壞窗戶周邊的水泥結構層。新做的窗戶如果處理的不好,很有可能會造成窗戶滲水,所以一般是不建議把自帶窗戶換掉的。
2、更換窗戶可能造成安全隱患
如果有咨詢過做窗戶的業主,一定會發現有多種報價方案,鋁材厚度、玻璃厚度、工藝等都會影響到價格,從400~1500之間的各種價格都有(400多是一般窗戶不是斷橋鋁),而對于門外漢的業主來說,最容易迷失方向,最后為了省錢,或許做的窗戶還沒原有建筑窗戶質量好,當面對極端天氣時,如臺風來臨,甚至可能還帶來安全隱患,所以一般是不建議把自帶窗戶換掉的。
提醒:目前市面上大多做門窗的,都是型材加工門店制作,其鋼化玻璃是找玻璃廠定制,最后再由做門窗的派人來上門安裝。
3、一定要跟門窗公司談好安裝安全責任
一定要跟門窗公司談好安裝安全責任,如安裝過程中造成如高空墜落等人員傷亡,業主不能有連帶責任,這樣的墜亡事件時有發生,因為我身邊就有人出事了,要問清楚門窗公司給安裝人員買保險沒有?
什么情況下需要更換窗戶?
1、原有自帶窗戶設計不合理
我家新房就是這樣的,兩邊開啟,中間是一大塊玻璃,這樣通風效果大打折扣,當初我收房時,最不滿意的就是下面這個窗戶了,并且這樣窗戶布局,也造成兩邊不能做柜子,如做柜子后通風效果就更差了,所以一直想把它換掉,現在還沒有裝修,不過考慮再三,現在決定是裝修時不打算換這個窗戶了。
2、原有自帶窗戶是塑鋼窗
塑鋼窗正常來說高層小區沒人用了,但可能部分地區還有在用,前幾天就有網友在評論區問過換窗戶的事情,他家就是塑鋼窗,為什么塑鋼窗需要更換呢?
塑鋼窗是90 年代中期被國家積極推廣的的一種窗戶形式,但隨著樓越建越高,其缺點也越發明顯,塑鋼脆性大使用壽命有限、防火性略差、燃燒時會有毒排放,而新型的斷橋鋁材料的普及,其性能優勢明顯,所以現在小區很少有塑鋼窗了,如果家里是塑鋼窗,是建議換掉的,也可以用幾年再換也行,不建議時間過長。
3、沒有窗戶要封窗的空間
比如我家新房來說,要封窗的地方就有4處,想想頭都大,玄關處3.3米長的窗戶要封,客廳陽臺和生活陽臺要封,封窗了的臥室可能砸了再次封窗,想想要花幾萬去封窗戶也是夠肉疼的。
或許你會奇怪,臥室不是有窗戶的嗎?我那個空中花園的臥室是沒有窗戶的,因為開發商打的是空中花園,跟入戶花園一樣都是沒有窗戶的,需要自己封窗,好處是這樣的空間送一半的面積。
結語
新樓房有沒有必要把自帶窗戶全部換掉?我個人建議是能不換就不要換,如果因為噪音的影響,需要換隔音窗戶,那就選三層夾膠玻璃窗戶,或者中空玻璃+夾膠玻璃窗戶,這樣的隔音和隔熱效果都會比較好。
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