保護的方法分幾種情況。
一、婚前購房且房產證只出男方的名字。這樣房產就屬于婚前財產。
二、婚后購房且房產證只出男方的名字，應有證據證明男方支付的首期款來源是父母專門打款，而非夫妻雙方共同出資。
因為，有些實際案例中，夫妻結婚前同居許久且個人收入混在一起收支，包括共同經營等，導致無法分清首期款來源。
三、婚后購房且房產證出夫妻雙方的名字。男方父母出首期款，應參照民法中“附條件的民事法律行為”的規定來保護合法權益。
父母打款給兒子時，銀行轉賬用途應寫明“出借婚房購房款”。但如果父母明確表示是對新婚夫妻的支持，也要寫明用途“婚房購房款”，這樣一旦因離婚發生經濟糾紛時，首付款是可以要回的。
根據我國法律規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。注意了，出資與房產登記是兩個不同的概念。由于我國房產權屬適用登記主義制度，房產登記在兩人名下，應屬于兩人的共同財產。
如果有一天，小夫妻的感情不幸破裂，離婚時另一方揚言要爭奪房子，怎么辦？難道父母大半輩子的血汗錢真就這么打水漂了？
其實還是有辦法的，我們可以與父母補充簽訂借款協議，證明這筆出資款是由父母借給我們買房，屬于購房款，撇清贈與關系，作為債權處理。那么，這筆債務應視為夫妻共同債務，另一方有義務共同償還借款，這樣即使另一方不愿放棄房產，我們也能最大限度減少父母的損失。
怎么保護男方父母出資的首付？
這個得從不同的角度來回答這個問題。
從法律層面來說。
如果男方父母買房的行為發生在結婚之前。那么，這個算是婚前財產
也就是說，即便是結婚后離婚，這房子誰也動不了
這一點，建議很多希望通過婚姻改變命運的人好好研究一下
如果，男方父母買房的行為發生在結婚之后，那么，這個也不能算是夫妻共同財產
因為這是男方父母買的，而不是你們夫妻倆買的。
男方父母買的房子，給你們倆住，充其量算是借住
一旦離婚，任何人也沒有辦法打這個房子的主意
但是，如果是男女結婚后，男方父母買的房，饋贈給小夫妻倆，并且房產證上寫明房主是小夫妻二人
那么，這個算夫妻共同財產
假如女方提出離婚的時候，是可以分得房產的一部分的。
為了保護這房子的權益，男方父母在小夫妻婚后給他們買的房，
一定要在房產證上寫明房主是男方父母二人，且簽訂協議這是借住給小夫妻二人
這樣就可以保障房子的權益不受侵害了。
男方父母出資首付款為雙方購買房產，為了保護這筆首付款以后不被分割，我們先了解《中華人民共和國婚姻法》解釋(二)第二十二條規定:
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
為了以后男方父母的首付款安全，個人建議可以采取如下的方法:
1、產權登記在男方名下
不管這筆首付款是婚前還是婚后出資，產權登記在自己子女名下的，這筆款項可以視為對子女的個人贈與。
2、簽訂贈與合同并辦理公證
特別是婚后出資的首付款建議簽訂贈與合同，合同中明確表明首付款贈與給兒子。最好在辦理房屋所有權證之前簽訂這份贈與合同，贈與合同進行公證，最好女方能簽字。
3、男方父母保留好首付款支付憑證
可以通過父母的銀行賬戶付款，保留付款憑證，要求對方公司出具收款收據，并在收據上注明是購房首付款。
通過以上的操作，后期男方如果家庭發生變故，父母出資的首付款就能安全歸還。有想得不周到的地方請評論指正。
首先，婚前買賣房產，對于房屋產權認定會更清晰，相對要好些。
其次，婚后父母支付子女購房首付款，可從兩個方面救濟，第一明確單獨贈與兒子個人非夫妻兩人，這種辦法容易引起子女婚姻關系隔閡；第二種方法便捷有效，讓子女寫借條或借款合同，明確借款金額，還款時間和利息可暫不約定。到子女婚姻關系出現問題時，父母可隨時主張子女償還借款。
合同或者協議寫明出資人，并保留付款憑證，去公證處立公正。
很簡單，明確告訴女方：不需要生兒育女、幫助男方照顧老人、收入自己花自己的，父母各管各的，家務均攤，房貸男方獨自承擔，然后女方寫下無還貸證明，就不用擔心女方怎么樣了！
這么算計，別娶媳婦了！自然界雄鳥把雌鳥引過來還需搭建個窩呢。既然沒有攜手一生的信念和感情，何必結婚呢？別為了你生理上那點破事禍害了別家姑娘過后還喜新厭舊不想負責任！
最好的辦法就是千萬別結婚，跟著爸爸媽媽乖乖的過一輩子，這樣你父母的房產不會變，再就是結婚之前把房貸還完，別讓媳婦跟你還房貸，這樣房子也還是你的，再就是你自己賺錢買房
上次看到上海一對夫妻，結婚不久一兩年的樣子，后來性格不合離婚，男的也是說房子首付是父母借給的，女的房貸也要分一半，然后每個月一兩萬的房貸苦不堪言。因為女方是外地人，家庭條件并不好。那么問題來了，如果說只要男的身體健康有問題或者家里有其他重大事件婚前偽裝的好，只要騙女孩辦了結婚證，然后女孩敢提離婚，分分鐘讓她背上幾十萬上百萬的債！！！從而就拴住一個女孩永世不得翻身！！