您好，很高興能回答這個(gè)問(wèn)題，我在沈陽(yáng)做了5年半的房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，目前也依然堅(jiān)持，同時(shí)也在寫(xiě)房產(chǎn)相關(guān)的文案，《二哥看樓市》就是我其中的一個(gè)平臺(tái)。

關(guān)于沈陽(yáng)房產(chǎn)現(xiàn)在是否賣(mài)出這個(gè)問(wèn)題，我給出如下建議！

首先，就大環(huán)境而言，沈陽(yáng)是全國(guó)70個(gè)熱點(diǎn)城市當(dāng)中房?jī)r(jià)非常靠后的，那么這想對(duì)比而言我們就是屬于房?jī)r(jià)的低洼區(qū)。

其次，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)真正上浮，或者嚴(yán)格說(shuō)快速上浮是在2016年末2017年上半年，很多人說(shuō)這個(gè)階段炒房客特別多，是他們推動(dòng)了沈陽(yáng)房?jī)r(jià)，這個(gè)觀點(diǎn)我不認(rèn)同，這真正意義上應(yīng)該是屬于補(bǔ)漲。沈陽(yáng)作為省會(huì)城市，東北唯一特大城市，房?jī)r(jià)不應(yīng)該是現(xiàn)有的狀態(tài)。因此，大環(huán)境而言，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)體系剛剛啟動(dòng)，還有很大的上漲空間，目前我們備受期待的就是國(guó)家中心城市。

再次，沈陽(yáng)樓市均價(jià)目前已經(jīng)破萬(wàn)，2019年上市的樓盤(pán)大多數(shù)以2017，2016高價(jià)地項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)為主，按地價(jià)產(chǎn)品預(yù)估，但凡品質(zhì)項(xiàng)目都得在1.3-3萬(wàn)之間，甚至更高，將會(huì)提升沈陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)的能級(jí)。

最后，最后是重點(diǎn)。沈陽(yáng)這座城市目前能級(jí)還不足夠高，因此我們要買(mǎi)或者要留的都應(yīng)該是好房子好房源。品牌開(kāi)發(fā)商地段，戶型，樓層，采光裝修都應(yīng)該考慮在內(nèi)。

如果你現(xiàn)在持有的是老破大小區(qū)，尤其無(wú)學(xué)區(qū)無(wú)電梯，無(wú)好物業(yè)服務(wù)的房源建議你盡早賣(mài)掉。如果具有核心資源，比如河景規(guī)劃地鐵等，房源各方面條件都還不錯(cuò)，建議再等等出售。好房子中的好房源上漲空間還是很大的。

以上是個(gè)人觀點(diǎn)，如果您覺(jué)得有用，歡迎點(diǎn)擊關(guān)注，你對(duì)沈陽(yáng)房產(chǎn)有什么看法，歡迎評(píng)論區(qū)留言，我們共同討論！

沈陽(yáng)是我的家鄉(xiāng)，大學(xué)畢業(yè)后在沈陽(yáng)從事過(guò)四年房地產(chǎn)策劃工作，現(xiàn)在在北京同樣做房產(chǎn)策劃，在這個(gè)問(wèn)題上，我堅(jiān)信沈陽(yáng)樓價(jià)還有一定上漲空間。

2014年北上廣一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，而沈陽(yáng)樓市卻寒冬乍現(xiàn)，售樓處推出0首付，一元首付的房子，銀行利率九折八折的打，當(dāng)時(shí)在沈陽(yáng)買(mǎi)房基本上就是空手套白狼，但是沒(méi)有什么人買(mǎi)。

2017年北上廣一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑，但是沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)卻迎來(lái)了一波爆炸式增長(zhǎng)，至今首套房貸款利率已經(jīng)普遍上浮10%，也算是迎來(lái)了一個(gè)小陽(yáng)春。

一線城市和沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)，仿佛是高低交錯(cuò)的。其實(shí)論城市發(fā)展來(lái)看，一線城市的發(fā)展程度可能是五年十年之后的沈陽(yáng)，想知道沈陽(yáng)樓市走向如何，看看一線城市就會(huì)明了。

這么多年，北上廣深的樓市暴漲過(guò)，也調(diào)控過(guò)，但是唯一不變的是最后的結(jié)果都是上漲，而且是呈數(shù)十倍的上漲。拋開(kāi)物價(jià)上漲的層面不說(shuō)，城市在不斷發(fā)展，配套在不斷完善，當(dāng)一個(gè)城市配套經(jīng)歷了從無(wú)到有階段的時(shí)候，房?jī)r(jià)自然也在持續(xù)升高。就拿交通配套來(lái)說(shuō)，北京每建成一條地鐵線，周邊的房?jī)r(jià)都會(huì)經(jīng)歷上漲，而當(dāng)四環(huán)、五環(huán)、六環(huán)陸續(xù)通車(chē)時(shí)，房?jī)r(jià)更是翻了倍地去漲。

如果有人說(shuō)，沈陽(yáng)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)情況不好，人口流失嚴(yán)重，不看好未來(lái)的發(fā)展。那么論人口流失，哈爾濱比沈陽(yáng)高，哈爾濱的房?jī)r(jià)一直在沈陽(yáng)之上。上一次哈爾濱房?jī)r(jià)上漲是因?yàn)榈罔F的開(kāi)通，而那時(shí)哈爾濱的房?jī)r(jià)，比已經(jīng)有兩條地鐵成熟運(yùn)營(yíng)的沈陽(yáng)高出不少。今年沈陽(yáng)的1、2、9、10號(hào)線即將四條地鐵遍布全城，房?jī)r(jià)上漲更是不在話下。

東三省的三個(gè)省會(huì)，不論是城市規(guī)模，還是交通方面，沈陽(yáng)都是第一重點(diǎn)發(fā)展城市。不要相信什么沈陽(yáng)工資水平低，房?jī)r(jià)就不可能高，北京平均工資也就一萬(wàn)，房?jī)r(jià)都能動(dòng)輒七八萬(wàn)，甚至十五六萬(wàn)一平，用打工人的工資來(lái)評(píng)定房?jī)r(jià)水平是可笑的。

未來(lái)沈陽(yáng)房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，如果沒(méi)錢(qián)的話最好趁著低價(jià)入手，在沈北東陵買(mǎi)一套，先上車(chē)，等周邊配套發(fā)展起來(lái)了再往市中心換。配套不成熟的新城，只要是周邊政府規(guī)劃得好，一定有大幅度漲價(jià)的潛力。現(xiàn)在北京北四環(huán)北五環(huán)的房?jī)r(jià)，甚至不輸市中心的老舊城區(qū)。是否能買(mǎi)到好房，就看你能夠有前瞻性眼光了。

關(guān)注我的頭條號(hào)，會(huì)經(jīng)常發(fā)布一些房產(chǎn)知識(shí)，希望我的回答能夠?qū)δ阌兴鶈l(fā)。

關(guān)于沈陽(yáng)房?jī)r(jià)的問(wèn)題，我之前也回答過(guò)幾次，但總有人提問(wèn)，索性再回答下。

對(duì)于沈陽(yáng)來(lái)說(shuō)，這幾年的房?jī)r(jià)有所漲，但幅度不是很大，我一直也在說(shuō)，相對(duì)于一個(gè)區(qū)域中心城市來(lái)說(shuō)，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)低的可憐，甚至于可以說(shuō)是廉價(jià)。

這幾年沈陽(yáng)的城市也的確擴(kuò)大了不少，從二環(huán)到三環(huán)，從三環(huán)到四環(huán)，基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，配套的服務(wù)也在趨于健全，所以城市的外延到了很遠(yuǎn)，于洪廣場(chǎng)板塊，奧體商圈，長(zhǎng)白島地區(qū)，自貿(mào)區(qū)附近，房?jī)r(jià)漲的太多，但對(duì)于整個(gè)城市的均價(jià)來(lái)說(shuō)，沈陽(yáng)發(fā)展空間還是無(wú)限的。

曾幾何時(shí)，以為房?jī)r(jià)5000元就是我們的目標(biāo)，后來(lái)8000元，再后來(lái)10000元，長(zhǎng)白島20000元的房子也有幾個(gè)了，總在說(shuō)買(mǎi)好，或者賣(mài)好，你自己看目前的情況呢？

你有錢(qián)房子是資產(chǎn)，我們以為落袋為安，其實(shí)現(xiàn)金儲(chǔ)蓄利率現(xiàn)在也是很低的，莫不如買(mǎi)兩套房子在那放著，租出也好，當(dāng)然我也不建議每個(gè)區(qū)一套房子，也許房產(chǎn)稅的靴子真落地了呢！

買(mǎi)賣(mài)看自己，不過(guò)沈陽(yáng)的發(fā)展來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房子是時(shí)機(jī)，賣(mài)了再換套大點(diǎn)的房子居住也可以。總之個(gè)人感覺(jué)沈陽(yáng)上升空間無(wú)限。

個(gè)人觀點(diǎn)，僅供參考，歡迎留言也歡迎關(guān)注。

千萬(wàn)不要聽(tīng)所謂的地產(chǎn)從業(yè)者的話，說(shuō)什么沈陽(yáng)房?jī)r(jià)在全國(guó)省會(huì)的排名中非常靠后。這能說(shuō)明什么？沈陽(yáng)的GDP增速還靠后呢，會(huì)因?yàn)榭亢缶歪绕饐幔?/p>

雖然說(shuō)否極泰來(lái)，但現(xiàn)在沈陽(yáng)房?jī)r(jià)已經(jīng)不是當(dāng)初那個(gè)價(jià)格洼地了，現(xiàn)在的價(jià)格配沈陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境已經(jīng)綽綽有余。所以，如果你想投資，那么還是別了，收益一定非常小，而且還有可能被套牢。

當(dāng)然，凡事也不能絕對(duì)，如果是這幾種房子，那還是要買(mǎi)的。

• 1.剛需房。如果你打算在沈陽(yáng)定居，有結(jié)婚打算，那么準(zhǔn)備一個(gè)婚房是必須的。那就不要考慮以后的升值還是貶值，只要你需要，那就值！
• 2.學(xué)區(qū)房。雖然沈陽(yáng)的經(jīng)濟(jì)不怎么樣，但教育在東三省里卻是不錯(cuò)的，這幾年，東三省生育率低迷的情況下，也的確只有沈陽(yáng)的入學(xué)人數(shù)在連年增加，這對(duì)學(xué)區(qū)就是一個(gè)很大的支持。

那么，賣(mài)出現(xiàn)在是好時(shí)機(jī)嗎？其實(shí)也不是很好，沈陽(yáng)目前在售的二手房太多了，很多都是有價(jià)無(wú)市，買(mǎi)方的選擇空間非常大，如果想出手，那價(jià)格要比同一級(jí)別的房子低一點(diǎn)才可以。當(dāng)然，如果你是以下幾種情況，那么售出還是很劃算的。

• 1.學(xué)區(qū)房：學(xué)區(qū)房的確情況特殊，雖然沈陽(yáng)二手房掛牌很多，但學(xué)區(qū)房還是很搶手，基本上都是賣(mài)方比較牛氣，現(xiàn)在政策對(duì)擇校管控比較嚴(yán)，學(xué)區(qū)房正在上漲，而未來(lái)卻不太確定，趁著政策利好賣(mài)掉，既能賣(mài)個(gè)好價(jià)格，也比較穩(wěn)妥。
• 2.渾南或和平區(qū)的房子：這兩個(gè)區(qū)域目前備受年輕人和富豪認(rèn)可，這兩個(gè)群體一個(gè)是剛需，一個(gè)是不差錢(qián)，所以渾南和和平還是很有市場(chǎng)的，最最重要的是，這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在已經(jīng)很高了，上漲空間不大，早點(diǎn)賣(mài)點(diǎn)手里拿錢(qián)比較劃算。
• 3.剛開(kāi)通的地鐵房：地鐵房的價(jià)格頂點(diǎn)就是在地鐵剛開(kāi)通或即將開(kāi)通的時(shí)候，那個(gè)時(shí)候熱度最大，也能要的上價(jià)，但是慢慢熱度過(guò)去，發(fā)現(xiàn)地鐵也就那么回事，對(duì)生活改變不大，那就涼了。所以地鐵房出手要把握好時(shí)機(jī)。
• 4.剛交房的房子：和地鐵房一個(gè)道理，剛交房的房子熱度是最高的，可以趁此機(jī)會(huì)出手。

那么，如果你是一個(gè)剛需購(gòu)房者，要選擇哪種房子呢？我給的建議如下：

• 1.大品牌房：金地、華潤(rùn)、萬(wàn)科、保利、中海、龍湖。這幾個(gè)開(kāi)發(fā)商的房子很少貶值，當(dāng)然，往往買(mǎi)的時(shí)候也會(huì)高于小開(kāi)發(fā)商的價(jià)格。
• 2.物業(yè)好房：物業(yè)好真的非常重要，這代表著小區(qū)能否進(jìn)入良性循環(huán)。比如沈陽(yáng)的某本土開(kāi)發(fā)商，房子開(kāi)發(fā)了不少，也是真便宜，但物業(yè)不給力，導(dǎo)致新房二手房都賣(mài)不上價(jià)。
• 3.市中心二手房：這個(gè)雖然看上去不好，但其實(shí)性價(jià)比最高。自從二手房不能拆遷的政策下來(lái)之后，斷了很多人的念想，二手房市場(chǎng)也愈加低迷。但市中心雖然不好看，卻是真實(shí)惠，學(xué)區(qū)不會(huì)太差，而且生活簡(jiǎn)直不要太便利，最最最關(guān)鍵的是便宜啊！挑裝修好的買(mǎi)一個(gè)，比買(mǎi)新房劃算多了。況且老舊小區(qū)改造都是國(guó)家撥款的，住幾十年如果政策調(diào)整一拆遷，你說(shuō)值不值？

綜上，如果說(shuō)要買(mǎi)入，還是要記住幾個(gè)宗旨：要學(xué)區(qū)買(mǎi)總房款小的（將來(lái)好出手）；要?jiǎng)傂柽x品牌物業(yè)好的兩室（將來(lái)好出手）；要改善選遠(yuǎn)一點(diǎn)但面積大的（性價(jià)比高、舒適度高）。

以上，肺腑之言。

對(duì)于當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)，很多人都開(kāi)始迷茫了，有房子的想是不是應(yīng)該把房子賣(mài)掉，沒(méi)房子的人在想現(xiàn)在是不是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)呢？其實(shí)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有統(tǒng)一的答案，下面老亮分類(lèi)給大家解答一下，大家可以對(duì)號(hào)入座，就知道自己是應(yīng)該買(mǎi)入房產(chǎn)還是賣(mài)出房產(chǎn)了。

剛需可以買(mǎi)入

雖然沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)剛剛經(jīng)歷了2017至2018年的大漲，但是就全國(guó)的房?jī)r(jià)水平來(lái)說(shuō)，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)真的不是很高。而且最近幾年風(fēng)風(fēng)火火的房子大漲價(jià)中，并非是普漲，漲價(jià)的主要是新房和學(xué)區(qū)房。即使是新房，也只是渾南區(qū)域漲價(jià)的幅度較大，其他版塊只是受到拉動(dòng)而已。

我們來(lái)看看和沈陽(yáng)城市規(guī)模比較接近，2018年的GDP水平又和沈陽(yáng)相當(dāng)?shù)某鞘械姆績(jī)r(jià)。

2018年徐州GDP在江蘇排第六名為6755億元，人口892萬(wàn)，GDP排名比沈陽(yáng)靠前一位，人口比沈陽(yáng)多約60萬(wàn)。徐州2019年2月二手房均價(jià) 10142元/m2環(huán)比上月上漲0.64% ，同比去年同期上漲11.65% 。

2018年溫州GDP在浙江排第三名為6006億元，人口919萬(wàn)，GDP排名比沈陽(yáng)靠后一位，人口比沈陽(yáng)多約90萬(wàn)。2019年2月溫州二手房均價(jià) 19538元/m2環(huán)比上月下跌0.78% ，同比去年同期上漲6.64%。

沈陽(yáng)2018年GDP在遼寧拍第二名為6350億元，人口829萬(wàn)。2019年2月沈陽(yáng)二手房均價(jià)9169元/m2環(huán)比上月下跌 0.01%，同比去年同期上漲12.62% 。

從上面的數(shù)據(jù)對(duì)比我們不難看出，城市人口規(guī)模接近，GDP接近，而房?jī)r(jià)相比而言沈陽(yáng)卻低了很多。最后得出的結(jié)論就是，沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)水平一般，即使沒(méi)有太大上升空間，也沒(méi)有什么下降的空間，所以剛需者可以買(mǎi)入。

投資者可以賣(mài)出

雖然沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)在全國(guó)來(lái)看也是比較低的，但是這么多年一直低，肯定是有他的內(nèi)在原因的。從遼寧省的整體情況來(lái)看，從2002年至2012年老寧的人口經(jīng)歷了大幅度上漲（流入），但此時(shí)流入的人口多數(shù)為外來(lái)務(wù)工者。從2014年開(kāi)始遼寧的人口呈現(xiàn)了長(zhǎng)期流出（減少）狀態(tài)，而此時(shí)流出的人口則以畢業(yè)大學(xué)生為主，也可以理解為高學(xué)歷人群。人口以及消費(fèi)能力是影響房?jī)r(jià)最重要的因素，而房?jī)r(jià)也在一定程度上反應(yīng)了一個(gè)城市吸引外來(lái)人口的能力。

雖然沈陽(yáng)的人口呈現(xiàn)小幅流入狀態(tài)，但是流入的速度和房屋建設(shè)的速度相比相差實(shí)在太大。咱們不探討流入人口主要是哪些群體，流出人口又是什么群體，就購(gòu)買(mǎi)能力而言，流出者的購(gòu)買(mǎi)能力肯定是要更強(qiáng)的。

之所以說(shuō)投資者可以賣(mài)出，那是因?yàn)樯蜿?yáng)的房?jī)r(jià)剛剛經(jīng)歷了大漲，未來(lái)幾年肯定是盤(pán)整階段。最重要的是幾年以后發(fā)展趨勢(shì)你很難預(yù)測(cè)，也許你現(xiàn)在的房產(chǎn)所處的區(qū)域是一個(gè)非常繁華地地段，但是過(guò)幾年就不一定是什么情況了。看看北行、太原街，原來(lái)的繁華之地，現(xiàn)在基本成了被遺忘的角落了。

還有一個(gè)很重要的原因，你手里現(xiàn)在的二手房也是5年房齡，再過(guò)5年就是10年房齡的老房子了。據(jù)老亮的分析，未來(lái)幾年沈陽(yáng)的二手房可能會(huì)出現(xiàn)下跌的行情（想了解詳情的可以看看老亮以前的文章），即使沒(méi)有下跌，你能確定你多持有這幾年的漲幅能夠跑贏由于房齡的增長(zhǎng)給你帶來(lái)的折價(jià)嗎？

最后總結(jié)一下，未來(lái)沈陽(yáng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)出現(xiàn)分化，區(qū)域的房?jī)r(jià)分化，新房和二手房的房?jī)r(jià)分化。所以大家在買(mǎi)房的時(shí)候，不論是剛需還是投資都需要更加謹(jǐn)慎一些。

我是純東北人 但是在北京做房產(chǎn)銷(xiāo)售已經(jīng)7年了 作為一個(gè)地道的東北人給大家一些實(shí)質(zhì)性建議 房地產(chǎn)行業(yè)不像超市的商品 都明碼標(biāo)價(jià)的放在那里。怎么定義房?jī)r(jià) 有人說(shuō)地段 學(xué)區(qū) 開(kāi)發(fā)商 地皮這些是主導(dǎo)因素 但是當(dāng)你投資或者剛需買(mǎi)下一套房產(chǎn)之后 與這些因素就沒(méi)有那么大關(guān)系 定價(jià)的是誰(shuí)？沒(méi)錯(cuò) 是業(yè)主 業(yè)主是屬于個(gè)體 哪怕同一個(gè)小區(qū)同一個(gè)樓盤(pán)內(nèi)每戶房產(chǎn)都變成個(gè)體 這時(shí)的定價(jià)基本會(huì)出來(lái) 從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)來(lái)的價(jià)格是低價(jià)。但是無(wú)上限 這時(shí)定價(jià)的基本需求是什么？是市場(chǎng) 什么決定市場(chǎng) 人口 也就是現(xiàn)在沈陽(yáng)主抓的人口回流 房?jī)r(jià)是一個(gè)城市g(shù)dp的主要根本。對(duì)于房產(chǎn)百姓買(mǎi)漲不買(mǎi)跌 沈陽(yáng)現(xiàn)階段的政策 人口引進(jìn)利多 自然房產(chǎn)市場(chǎng)越好 蝴蝶效應(yīng) 房產(chǎn)價(jià)格上來(lái)百姓投資客會(huì)及時(shí)出手 這是一個(gè)因果循環(huán) 政府想看的是這樣效果 如果房?jī)r(jià)上漲過(guò)快 人口流失就會(huì)增加 導(dǎo)致市場(chǎng)又不好 又一個(gè)因果循環(huán) 鐵西有塊地政府限價(jià)10000主要因素就是良性循環(huán) 未來(lái)很多年肯定的是沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲 上漲多少還得看人民幣的匯率 這就不確定了 還有很多地方?jīng)]有說(shuō)到 意見(jiàn)中肯

衡量一個(gè)地方的房?jī)r(jià)泡沫必須要跟當(dāng)?shù)氐墓べY收入水平掛鉤。就薪資水平而言，沈陽(yáng)房?jī)r(jià)是有泡沫的，畢竟這幾年沈陽(yáng)工人的待遇并沒(méi)有提升多少，經(jīng)濟(jì)還是不景氣，房?jī)r(jià)相對(duì)卻翻了一倍不止。短期政策性調(diào)控，長(zhǎng)期人口支撐。目前，短期內(nèi)房?jī)r(jià)調(diào)控。長(zhǎng)期來(lái)看，沈陽(yáng)人口結(jié)構(gòu)失調(diào)，老齡化相對(duì)于其他區(qū)域中心而言太高了。但是，房子應(yīng)不應(yīng)該賣(mài)了，要看周邊的配套是否很完善，周邊房?jī)r(jià)如何，綜合考量。更多經(jīng)濟(jì)咨詢，可以關(guān)注我。不定時(shí)分享。

對(duì)于現(xiàn)在沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)，應(yīng)該買(mǎi)還是賣(mài)，其實(shí)沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)相比北上廣房?jī)r(jià)差很多，一般的省會(huì)城市房?jī)r(jià)都沒(méi)有沈陽(yáng)便宜。很多人都很關(guān)心房?jī)r(jià)到底能漲還是能降，就說(shuō)沈陽(yáng)這個(gè)城市從房?jī)r(jià)上漲以來(lái)，一直都屬于穩(wěn)步上漲。，由于國(guó)家控制房假，再加上要出臺(tái)房產(chǎn)稅，房子多的賣(mài)不賣(mài)自己觀望。人民幣可能還要貶值，要是買(mǎi)房自己住我看還是買(mǎi)好。要是炒房我看還是別吵了，國(guó)家要收房產(chǎn)稅了，你房子多，交的費(fèi)用也就多，我看這幾年房?jī)r(jià)不會(huì)降，還會(huì)穩(wěn)步增長(zhǎng)。

賣(mài)出最佳的選擇，今年底一定大幅下跌

沈陽(yáng)的房?jī)r(jià)現(xiàn)在比較畸形，渾南已經(jīng)超市內(nèi)5區(qū)了，前幾天在長(zhǎng)白二路吃飯，旁邊有個(gè)房產(chǎn)中介屏幕上循環(huán)播放二手房交易信息，看了會(huì)感覺(jué)十分不可思議，均價(jià)都1萬(wàn)5左右。也不知道渾南的賣(mài)點(diǎn)到底是什么，新樓盤(pán)嗎？對(duì)我這種人實(shí)在沒(méi)吸引力，新樓盤(pán)往往是采光差，公攤大，配套設(shè)施不完善，實(shí)在沒(méi)有太多吸引我的地方。