題主你說得沒錯，農(nóng)村的房子，就算你修得再漂亮，也像城市里的房子，有升值的空問。但是，現(xiàn)在卻有很多人都會回農(nóng)村老家來蓋房子了。

就拿我表妹來說，她們家在重慶有一套房子，一家老少都在重慶生活。

可在今年九月份，我表妹夫的老爸和老媽，又回家把家中已經(jīng)破舊不堪的老房子拆掉，買了水泥、鋼筋和磚頭等建筑材料，請來工人又在原址上面蓋了一棟120平米的上下兩層樓房。

像這種外面大城市里有房子，但是還要回家蓋房的人，在我們這里有很多。有人說，他們一年到頭很少回家住，花錢在農(nóng)村蓋房子似乎不劃算。

其實，作為70后，我認為，在我們中國，大部分人都有落葉歸根的心理。

像這些從農(nóng)村走出去的人，在他們內心深處，外面的城市再豪華，可他們還是覺得，自己的根還在農(nóng)村老家。

如果在老家還有房子，等到老了，或者城市里呆不下去了，他們還有家可回。

如果老家連房子都沒有了，那么若干年后，對于故鄉(xiāng)來說，那可是真的回不去了。

所以說，現(xiàn)在許多人就算在城市里有房，依然還會回農(nóng)村老家蓋房子，為的就是有朝一日，可以葉落歸根。

我是李芄說鄉(xiāng)村，希望我的回答能讓你滿意。

謝謝邀請！

你說的這種現(xiàn)象在農(nóng)村真的普遍存在。一些農(nóng)村人在城里已經(jīng)買了房，卻還要花錢在農(nóng)村重新蓋院房;有些從小就生活在外邊，現(xiàn)在也會重新返修自家的老房子。

這種現(xiàn)象的發(fā)生，通過我對他們的了解，主要有以下幾個方面的原因。

故土難離

唐詩人賀知章有詩：少小離家老大回，鄉(xiāng)音無改鬢毛衰。兒童相見不相識，笑問客從何處來。

這首詩更是現(xiàn)代出門創(chuàng)業(yè)者的在外創(chuàng)蕩多年后回到家鄉(xiāng)的場景。雖說在外發(fā)展、有房有家，但始終忘不了自已的“籍貫”仍是某鄉(xiāng)某村的一員。在城市生活永遠有一種“寄宿”的感覺，如同臨時的過客而難以踏實。

在農(nóng)村蓋上房子，標志著這一門人的存在，這一院房讓鄉(xiāng)親們記得這誰誰家小子或誰家?guī)谞數(shù)拇嬖凇?/p>

鄉(xiāng)情難舍

在城市是戴著“面具”生活，自從走出農(nóng)村后，便將鄉(xiāng)音、鄉(xiāng)情深藏心底。幾十年后，當有續(xù)味鄉(xiāng)情的時候，首先會想到給農(nóng)村蓋院房，安靜的生活下來，去過真實的鄉(xiāng)村生活。

農(nóng)村生活是每個外出游子骨子里難以割舍的情結，這里生活著童年記憶里的親情，生活在沒有貴賤、高低之分的純粹交往，一切都那么自然詳和。

源于心愿

在農(nóng)村蓋房是父輩們一生的心愿，有許多父母帶著遺憾而去，這也就是成為子兒們的心結。

雖然自已在城里買了住房，還在惦記給農(nóng)村缺少一個交代，缺少給已故父母一個未了的心愿。在農(nóng)村蓋房也有告慰父母在天之靈的用心，替父輩們完成這一愿望，在自己內心上也是一種解脫。

狡兔三窟

狡兔有三窟，現(xiàn)代人也在追求多地住宅。冬居南方御寒，夏住北方避暑，這第三“窟”盯上了農(nóng)村。

農(nóng)村是遠離喧囂、環(huán)境優(yōu)雅的最為宜居的地方。在農(nóng)村蓋房是在為未來的養(yǎng)老打基礎，等待退休之后，吃田園自已種的菜，養(yǎng)上家禽家畜自給自足，過著居住環(huán)境無污染、飯菜食材純綠色的田園休閑日子。

農(nóng)村里的多數(shù)房子，都是逢年過節(jié)偶爾回家住幾天，大部分常年閑置。但是農(nóng)村蓋房逐年越建越多，也正是現(xiàn)代人意識到未來農(nóng)村宜居的趨勢，才會扎堆在農(nóng)村為自己未來作打算。

農(nóng)村房子沒有升值空間，有人蓋了也不住，為何蓋房潮演越演越烈？

農(nóng)村的人蓋的房子，是用來住的，不是用來炒的，不象城市人那樣，蓋房用來炒的，不是用來住的。農(nóng)村人蓋房子不是為了升值空間大小而蓋房子，而是為了實際應用居住而修建，其蓋房子的目的不相同。這是農(nóng)民蓋房與城市人蓋房的最大區(qū)別和不同的目的，也是農(nóng)村人蓋房子的最大的好處。農(nóng)民蓋房是為了解決自己居住環(huán)境而決的，城市人是為了自己能賺多少錢來決定的，其目的是根本不相同的。～

現(xiàn)在農(nóng)民為什么有的人建房，放在那里不住？這就要依據(jù)各個家庭而定的。因為目前是進城務工，住的房子是租來的，是臨時住所，不是自己的房子，在城市沒有屬于自己真正的家。因此，在農(nóng)村必須蓋房子，才是屬于自己真實意義上的家。農(nóng)村蓋的房子，目前放在那里不住，并不是不需要，而是目前因工作關系，不能生活在家里，只能生活在工作的所在城市，是目前在農(nóng)村擁有建造的漂亮的小洋房不住的真實原因。每當放假、過年、失業(yè)等等的時候，農(nóng)村才是他們真正的家。～

現(xiàn)在不是農(nóng)村蓋房愈演愈烈，而是國家政策好，給許許多多的優(yōu)惠辦法，鼓勵和支持農(nóng)民舊房改造。因此，農(nóng)村只要是土坯房，一定要改造新建磚混結構的農(nóng)村標準住房。農(nóng)民為了響應新農(nóng)村建設的號召，有經(jīng)濟實力的農(nóng)民家庭，就自己出資新建美麗的小樓房，沒有經(jīng)濟實力的農(nóng)民家庭，國家以各種方式出資為他們蓋經(jīng)濟實用農(nóng)房。農(nóng)村現(xiàn)在經(jīng)濟發(fā)展了，普通農(nóng)村家庭建房，不象在城市購買天價樓房那樣昂貴，一般都能建得起心宜的，實用的，不落后的經(jīng)濟實用房。農(nóng)村人都有自己的家庭，都應該擁有自己的住房權利，修建自己合理合法的住房，并且得到國家的鼓勵和支持，并不是建房愈演愈烈，違章建筑，是合理合法的建房，應該得到社會的支持和幫助。

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首先我作為一名農(nóng)村人而且是剛蓋新房沒幾年的我切身體會來講，我相信每一位農(nóng)村的兄弟姐妹們們，在蓋自家新房的時候從來沒有想過像問題當中提到的“升值”但是問題中又提到“我們農(nóng)村村蓋了房子不住，為什么還要一直蓋呢”其實我們農(nóng)村的農(nóng)民朋友之所以蓋房為的只有一個目的。

那就是在生我們養(yǎng)育我們的這片炙熱而又熟悉的土地上有一個溫馨而又漂亮的家，雖然我們現(xiàn)在人在城市里生活工作，但是到了一定的年紀或者說到了過年的時候，我們心還是想著農(nóng)村的那所房子，因為農(nóng)村的那所房子才是心中永遠的家。

再一個就是現(xiàn)在農(nóng)村的房子不蓋也不行了，因為按照時間來計算以前農(nóng)村的房子，到現(xiàn)在也有幾十年了，現(xiàn)在正好趕上農(nóng)村發(fā)展的趨勢，再加上很多農(nóng)民朋友進城多年打工也掙到了錢，于是也就順應當下的農(nóng)村發(fā)展變化，因此大家就把自己家的房子都重新翻修了，當然在農(nóng)村有很多蓋好的房子沒有人居住。

其實原因很簡單那就是大家蓋房以后手里沒有了太多的積蓄，要知道現(xiàn)在農(nóng)村蓋的兩層樓房需要25萬才可以，畢竟現(xiàn)在的水泥，鋼筋以及磚塊都有所漲價，但是房子蓋好以后其內心是非常欣慰的，因為這個家變得越來越好，但是為了生活大家每到過完年以后就會選擇外出打工繼續(xù)掙錢。

但是有一點就是雖然現(xiàn)在一直在外打工掙錢，可是有一天年紀大了干不動的時候，那么這個時候大家就會回到自己修建的那個溫馨的房子，畢竟人到了一定的年齡就會越來越想家，現(xiàn)在還有一個月多就要過年了，那么最后我想問問您今年回家過年嗎。

題主說對了一半，我結合我家和媳婦家的村子談一下。

01、要問日子過得好不好，得看房子蓋得高不高

我媳婦家是西安市周邊的一個縣的小鄉(xiāng)村，村子比較大，有大概3000戶人口，東西向的街道有15條，南北向的街道有6條，是所在縣城規(guī)模比較大的一個鄉(xiāng)村。

這個村子里面，家家戶戶基本都是二層樓房，還有仿照著城市里的別墅，修建的那種三層小洋樓。每層大概有三個房間，一層住人，二層也收拾出來1-2間房子，用來住人，其他的房間基本都是用來放雜物。

房子蓋好后，再花一部分錢按照農(nóng)村的標準進行裝修，貼瓷磚（或打水磨石）、刷漆、吊頂?shù)鹊取?/p>

大部分人的房子都是先蓋了一層，然后村里盛行起了蓋二層的熱潮，于是村民們紛紛都蓋二層。用我老丈人的話說：“別人家都在加蓋二層，你不蓋，總感覺不太好。其實蓋了以后，實際使用效果并不大。”

今年五一假、十一假，我回去，仍然看到村里有幾戶人家把原來的房子拆了，在宅基地上蓋新式的小洋樓。回家多問了老丈人一句：才知道蓋小洋樓的那家人，這幾年養(yǎng)豬賺錢了，準備花30萬蓋一座別墅洋房。

我不禁問老丈人，為啥不在城里買套房呢？他說：人家還要在農(nóng)村干事業(yè)呢，跑城里買房干啥，不過他已經(jīng)給自己兒子和女兒在城里一人買了一套房。

這幾年的農(nóng)村人，好像掙了錢以后，都愛把錢貼到蓋房子上面去。而房子越蓋越高，裝修越來越豪華。不過也只是節(jié)假日，家里能熱鬧一些。節(jié)假日一過，家里只剩下自己兩口子，蓋得那么多房子，長時間都是空置著。

02、農(nóng)村房子不值錢，有錢就往城里跑

與我媳婦家相反的是我老家的村子。

我老家的村子，是在秦嶺山向平原過渡的地帶，俗稱“塬”。因為缺水，無法灌溉，基本屬于靠天吃飯的那種。村里人的經(jīng)濟收入基本是務農(nóng)和外出務工兩類。

住的房子都是一層的樓房，蓋兩層的人特別少。之所以沒有蓋二層的原因，是大部分的人要用樓房上的平地來曬糧食，像小麥、玉米、花椒以及各類的農(nóng)作物。

這幾年，村里只有一戶人蓋了個全村最豪華的房子。他早年在外務工，掙了很多錢，現(xiàn)在年紀大了，干不動了，所以選擇回老家定居。

大部分村民都沒有再翻修房子，都把掙來的錢攢著，給子女在縣城、市里、省城買房子了。而我們村里的人也樸素地認為，房子蓋那么多也沒多大用處。兒女短暫的休假回來，有地方住就行了。

這些年最多的現(xiàn)象就是，到了兒子娶媳婦的年紀了，會花一部分錢把家里里里外外的裝修一遍，重新蓋房子的人則寥寥無幾。

03、為何蓋房愈演愈烈？

以我媳婦的村為例，村里做生意的人確實很多，有養(yǎng)豬的，有種植景觀樹的，有種獼猴桃的，也有做加工生意的。總之經(jīng)濟門類比較多，這些年隨著農(nóng)村消費市場的成熟，村民的錢包都鼓了起來。

蓋房子好像變成了一種自己經(jīng)濟發(fā)達后，彰顯經(jīng)濟實力的方式。仿佛只有房子蓋得高，裝修的豪華，才能顯示出這些年自己奮斗出來的成果，也才能顯示出自己的身份。

媳婦村里的另一個生意人，光修建一座仿古的門樓，就花了近10萬元。我自己感覺，他在以這種方式炫富。

確實如題主所言，農(nóng)村的房子沒有升值空間，相反只會貶值，但大部分還是會選擇翻修、重蓋，這其中的原因，既有自己雄厚經(jīng)濟實力的展示動機，也有告慰先祖的因素。

為什么說告慰先祖呢？因為在很多農(nóng)村家庭，多子少房，起初分家時分不到片瓦遮身之所。終于通過自己的努力，掙了錢，所以就要蓋個新房。一來改善居住條件，二來告慰先祖。

但無論如何，農(nóng)村的房子還是應該追求實用價值，不能成為攀比、炫富的工具，那樣沒有意義。

以上就是我的回答，期望能對您有所幫助。

原創(chuàng)碼字不易，如果認同我的回答，麻煩點個“關注+點贊”再走唄！

我看過一篇散文詩，里邊這樣寫道：樹葉的離開，是風的招喚？還是對根的思念？很感人！這里有一個“情"在其中，這就是葉落歸根。人都有一種情結，那就是思念家鄉(xiāng)。家鄉(xiāng)是生我們養(yǎng)我們的地方，那里有父老鄉(xiāng)親，兒時伙伴，生活的回憶。所以不管你混的如何飛黃騰達，最后總想回歸家鄉(xiāng)。也許為百年之后可以有處入土為安的地方，或是平常返鄉(xiāng)有個落角的地方。為證明自己祖藉所在地，人們往往十分注意保護自己的家園，用現(xiàn)在的說法叫宅基地。這是對家鄉(xiāng)的一種感情。

現(xiàn)在回到提主的問題。農(nóng)村房子設有升值空間，有人蓋了也不住，為什么農(nóng)村蓋房子欲演欲烈？大概就是以上我說的原因。因為有政策，由于你本人由于升學，工作，戶口轉出農(nóng)村，即是你已喪失宅基地的使用權，只要宅基地上邊有你的房子，只要房子不倒塌，宅基地可以隨房子繼讀使用。如果宅基地上邊沒房子，當你戶口轉出時，你的宅基地是要被村集體收回的。包括戶口仍在農(nóng)村的，只要你的宅基地上沒建房子，就說明你自動放棄宅基地的使用權了。時間超過2年，宅基地也將被村里收回。

這是提主所提問題的主要原因。也有次要原因，不再乎錢了，農(nóng)民也有錢了。

前年大爺回農(nóng)村買了房基，去年一年時間把房子蓋起來了，大爺從十八歲參軍走出農(nóng)村以后，到今年正好八十，一直定居在一個風景秀麗的海邊城市。

大爺前年突然讓我公公幫忙買房基蓋房子，被他的子女和老伴反對，一兒倆女都在城市上班并成家立業(yè)，大爺有自己的房子，從來沒有人會覺得應該在老家買房子，留著將來回農(nóng)村休閑嗎？

我一直以為大爺回老家蓋房子是因為喜歡農(nóng)村生活。以為他們老兩口會在天氣暖和的時候回村里住幾天，然而今年春天時，大爺病了，是無論城市還是農(nóng)村老人都比較容易得得血栓，大半年過去了，八十歲的大爺還是沒能走出他現(xiàn)在居住的樓房，每天勉強能在室內稍微活動活動。

于是有一次在婆婆家里吃飯的時候，我非常惋惜的說道：俺大爺剛蓋好的新房子，還沒等居住，自己就生了病。看來以后不太有機會回老家了，那房子白蓋了。然而公公卻說那房子蓋的很及時。

原來大爺打算去世以后把骨灰埋在老家，也就是說將來喪事要回農(nóng)村辦，而喪事是不能夠借用別人家的房子辦，因此大爺買房基蓋房子的主要原因是為了老兩口病逝后，可以在村里辦喪事，然后埋在老家祖墳墳地里。

還有些農(nóng)民子女雖然在城里有房，但他們也會在村里蓋房子，暫時打算是退休以后城里和農(nóng)村兩邊跑，天冷時到城里住有暖氣的房子，天氣暖和了就回農(nóng)村種點菜，養(yǎng)養(yǎng)花什么的。讓身心享受一下農(nóng)村的田園生活。

如果將來老家沒有房子，那就等于是沒有村了，有人說老家的房子萬萬賣不得，賣了老家房子等于把村賣了，把根丟了，因此只要有條件蓋房子，大家都是必須蓋一棟屬于自己的房子，哪怕不住，最起碼有機會常回家看看，村里人知道你是這個村的人，因為你有房子。

農(nóng)村的房子蓋得再好，也沒有升值空間，盡管如此，仍然有不少農(nóng)村人選擇還在家里建房，隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村蓋房子的人越來越多，蓋的房子越來越漂亮，這又是為什么呢？

做為農(nóng)民，他們的戶囗在農(nóng)村，有的雖然在外面打工，有的在外面有了一份固定的職業(yè)，有的甚至在不同的城市買了房，不管怎樣，他們遲早有一天要回到土生土長的農(nóng)村，這就是人們常說的“葉落歸根”。

有的雖然在城市買了房子，但屬于商品房，有一定年限規(guī)定，有的50年產(chǎn)權，有的70年產(chǎn)權，只要合同年限到期，如果所在城市，要重新規(guī)劃，面臨著要拆遷，就算不拆遷，合同到期，要重新收取土地稅收，也在所難免。

如果在農(nóng)村建了房子，就不一樣了，只要符合一戶一宅，產(chǎn)權永遠歸本人所有，不存在拆遷和上交土地稅收之說。

況且，現(xiàn)在城市的房價高，一般的小縣城房價都在6000～7000元／㎡，地理位置稍微好一點的要10000多元／㎡，做為農(nóng)民靠種田種地，恐怕一輩子也買不起一套房子。

現(xiàn)在有的農(nóng)村年輕人，雖然有一部人靠打工在城市買了房，先付上首付，然后去銀行貸款買房，盡管如此，有不少年輕人仍然買不起房，在農(nóng)村建房，可以節(jié)約一半以上的開支，而且農(nóng)村的房子單門獨戶，自己喜歡什么樣的風格，建什么樣的風格，不受外來人的約束，所以，不少農(nóng)村人選擇在農(nóng)村建房。

另外，打工也不是長久之際，遲早有一天，年紀大了，打工沒人要，要離開城市，到時候沒有任何經(jīng)濟來源，而農(nóng)村有自己有土地，可以利用土地種糧食、種蔬菜，也不至于餓肚子。

農(nóng)村有了一套自己的房子，就有了一個安身之地，一家人可以過年過節(jié)團團園園在一起過日子，農(nóng)村蓋房子雖然可以節(jié)約不少開支，現(xiàn)在鋼筋、水泥、河沙、紅磚以及人工工資樣樣都貴，蓋一樓房子少則二十多萬，多的要花四、五十萬，有的借錢蓋房，有的甚至房子還未裝修，手里的錢已經(jīng)花完了，沒辦法又要靠外去打工賺錢，等到賺了錢再回來裝修。

綜上多種因素，農(nóng)村建的房子雖然不住，但建房子的人越來越多，各位網(wǎng)友，你們覺得如何？歡迎大家留言討論，謝謝大家！

農(nóng)村蓋房子是沒有升值的空間，不像城里的樓房，有升值的可能，現(xiàn)在有的農(nóng)村人到城市里買樓房，在城市里打工掙了錢，都回農(nóng)村蓋房子，蓋房子還不在農(nóng)村住，主要是給自己留個歸宿，到過年過節(jié)的時候，農(nóng)村還有個家，要不沒有房子，農(nóng)村家就沒了。在農(nóng)村蓋房子，到老了有個歸宿。

我大姨家，我表弟他就在城市里有樓房，現(xiàn)在都在樓房里住呢，因為我們北方冬天寒冷，如果在樓房住的話，冬天不用燒火，房間有暖氣供熱，再說住樓房也干凈了，他也在農(nóng)村蓋了一處房子，五間北京平，最起碼也得用十多萬塊錢，家里還有土地和菜園子，這些地都是有閑空的時候，才回家種地，菜園子還得回家整理，這就說住著樓房，吃著自己家種的蔬菜，吃著自己家種的糧食，還在城市里打工掙錢，農(nóng)村里還有房有地的優(yōu)越條件。

就說我大姨家的表弟吧，現(xiàn)在馬上到過年了，他得回老家收拾房子去了，因為在外邊工作的哥幾個，該回家過年了，我大姨她家，四個孩子，三個哥哥弟弟，都在外地呢，根本就回不來了，因為他們哥三個，在農(nóng)村都沒蓋房子。只有這三弟弟在農(nóng)村有房子，他們哥三個過年就得都回來，跟我三弟在一起過，過年的時候都回到家里過年，農(nóng)村老家的親戚都在跟前，過完年以后再走一遍親戚，這就完成一年的任務了。

過完年以后，又都回到城市里，去掙錢和打工，家里的老房子又閑了下來，只要等到過年春暖花開的時候，可以回家去種地，還可以伺候園子，這得是在城市里打工，禮拜六禮拜天兒的時候，才有時間回家去照看自己家的地，還有看看自己家的園子，順便給家里的菜拿回點兒來，這能吃上一個多禮拜，你們說他的生活，多么的溫馨和舒適，等到老了的時候，直接回到農(nóng)村去了，這也叫落葉歸根吧！

農(nóng)村房子沒有升值空間，有人蓋了也不住，為何蓋房潮越演越烈？

我就是農(nóng)村人，對于農(nóng)村蓋房子的越來越多的原因，還是有一定的了解的。下面我就把了解的和大家分享一下。

在農(nóng)村會發(fā)現(xiàn)，好多人家的樓房蓋的和城里的別墅差不多，最差的也是二層小洋樓。但是會發(fā)現(xiàn)平常是沒人住，除非逢年過節(jié)住幾天，就是這樣，農(nóng)村依然有很多人扒掉瓦房蓋上樓房，愿意把錢花在蓋房子上，雖然沒有升值的可能，但是依舊心甘情愿。這是為什么呢？

一、受宅基地政策影響

大家都知道，今年國家出臺了一系列的關于宅基地的政策法規(guī)，對于宅基地占有的多少以及使用作出了明文規(guī)定，即一戶一宅。所以很多人怕多余宅基地被收回，就在多余宅基地上蓋房子，造成農(nóng)村蓋房潮越演越烈。

我二姨的兒子，即我表哥就是這樣的。二姨家就我表哥一個兒子，可是她家里有兩處宅基地，當年表哥結婚的婚房是把原來的老房子扒掉從新蓋的，沒有在另一處宅基地上蓋，所以那處宅基地一直空閑著。至于表哥家為什么會有兩處宅基地，是因為二姨夫姊妹多。我們這邊當年分宅基地是按照家庭人口多少進行分的，不過也可以多要耕地少要宅基地，二姨夫的父親當時少要了一畝左右的耕地，多分了一處宅基地，所以有兩處宅基地。當在外打工的表哥聽到多余的宅基地會重新安置時，就趕忙回到老家和二姨、二姨夫商量，沒過多久，新房的地基就下好了。一年的時間，一棟兩層的小洋樓就蓋好了，可是蓋好之后，表哥也不裝修入住，就一直空置那，還住在原來的房子里。我問表哥為什么要蓋房子呢？表哥說我蓋了房子這宅基地就是我的了，誰也不能動。

二、落葉歸根思想的影響

還有一些就是已經(jīng)在城市里已經(jīng)買好房子的人，手里還有一些錢。在城里住久了，發(fā)現(xiàn)城里不是自己根，自己的根在農(nóng)村，趁現(xiàn)在手里還有錢，還能掙錢，在老家自己的宅基地上蓋上房子。等老了，回到農(nóng)村生活。

綜上所述，農(nóng)村蓋房潮越演越烈的原因還有很多，但是總得來說，這兩種原因的影響是比較大的。