2013年花40萬在市區買了一套房,如今這套房已漲到90萬,不到10年的時間就漲了2倍以上,最近幾年房價的升值空間有目共睹。
二十后中國什么值錢,房子也是大家談論得最多的話題,雖然房價不斷攀升,人們買不起房,也要借款買房,背負沉重的壓力,為了就是有一個家。
不管以后怎么發展變化,大家都需要住房,雖然現在很多地方的房子賣不出去,但是價格依然堅挺,并沒有出現降價的情況,說明房子有很大的需求量,價格不會受到外界的影響。二十年以后,人口不斷增加,再加上老房子的使用年限已經到期,房子的市場依然火爆,在未來也越來越值錢。
當初我買那一套房,完全就是為了一家人居住,也沒有考慮那么多因素,沒想到幾年以后房價能漲得這么快。以當初的價格,現在根本就買不起一套房,房價上漲也許就是市場決定了它的價值。
除了房子以外,二十年以后還有什么更值錢?下面我就來談談自己的看法。
第一:二十年以后,糧食更加值錢
糧食是經濟發展的基礎,每個人的生活都離不開糧食,若是沒有糧食,人們的溫飽都解決不了,手里拿著錢也沒有用。
根據相關的統計,全國14億人口一天就要吃10.2億公斤糧食,一年就需要3708億公斤糧食,隨著人口增加,這個數據還會上升。
以現在人們的觀點來看,手里有錢才是王道,反正生活所需的物資都可以買到,從現在的狀況來考慮,有這個想法很正常。但是從長遠的角度考慮,可能生活當中不能缺少的糧食就要花更多的錢來買。
雖然目前的糧食價格并不高,影響了農民的收入水平,主要是由于人為管控,不能讓糧食的價格波動太高。因為糧食是一個國家的根基,如果它的價格上漲,勢必會帶動其它商品的價格,由此可見糧食有多么重要。
從以后的發展趨勢來看,人們對糧食的需求量不斷增長,最重要的一點是人口結構也發生了很大的變化。每年城鎮人口新增的數量超過了2000萬人,而農村人口數量卻不斷減少,這也是城鎮發展的需要。
再過20年,城鎮人口與農村人口的比例有很大的懸殊,農村人口持續減少,這就意味著在全國人口中,城市人口比重增加,對于糧食的需求量也會增加,農村人的收入又沒有城鎮居民高,種地的人越來越少,糧價上漲也就成了必然的趨勢。
根據預測,由于城鎮人口增加,為了平衡農村人口的收入,未來糧價每年的增長達到了0.5%以上,過了20年以后,糧食也就更加值錢。
第二:20年以后,土地更加值錢
土地是人們生存至關重要的一個方面,吃的糧食、住的房子都要靠土地來完成,它的價值也就體現了出來。
最近城市開發的進程加快,開始向農村地區擴展,很多土地被開發利用,剩下的資源也就越來越少。為什么香港的房價那么貴,人均住房面積都不足10平方,說白了就是那里的土地資源匱乏。
現在農村地區的農民可能認為土地一文不值,放在那里不開發利用的話根本就體現不出它的價值,種上一些農作物也賣不了多少錢。隨著經濟發展的建設,土地的紅利也在不斷增加,擁有土地也就是最大的資本。
特別是在城市地區,土地的價值現在已經顯現出來,擁有一塊地皮甚至比一套房的價值更高。有的居民把地皮賣給開發商建房子,最少也可以賣上千萬,開發商在地皮上建高層房子,賣出去又可以賺很多錢。
即使是在農村,20年以后的土地也會越來越少,農民有地被開發可以獲得豐厚的補貼,即使不被開發利用,也可以成為保護的重點對象,可以獲得各種補貼。很多的農村老人都會說,家里有地,心里不慌,有的土地什么都好說,即使收入斷了,在土地上種點糧食和菜也能保證最基本的生活。
20年以后能發展成什么樣,現在誰也無法預料,但是有一點可以確定,土地肯定會到寸土寸金那個地步,有的土地就是財富,價值自然也會成倍增長。
第三:20年以后,健康產業更加值錢
現在人們生活條件好了,對健康也越來越重視,有一個好的身體比什么都強。現在已經步入了老齡社會,根據統計,2020年我國老年人口數量已經達到了2.55億,對于健康醫療的需求也在增加。
在過去的3~5年,已經提倡把健康產業作為支柱型的戰略產業來做,為的就是給老年人提供完善的醫療服務。
從2020年的數據來看,人們花在健康方面的花銷就達到了9萬億元,這還是相關產業的起步階段。隨著社會老齡人口增長加速,未來健康產業在市場上也具有很廣闊的發展前景。預計20年以后,人們對健康方面的消費需求將會達到38.2%的增幅。
健康這個詞語,在生活當中出現的頻率越來越高,已經成為一個很重要的領域,比如環境保護、飲食安全,體育鍛煉等成為人們研究的課題。
隨著科技發展,人們已從溫飽轉變為吃得有營養,對健康的訴求也更加強烈,再過20年以后,大量的資本投入進去,在市場上也會形成很大的競爭。
第四:20年后,教育更加值錢
孩子的教育一直是家長關心的問題,父母辛苦一輩子,也就是為了自己的孩子能過得更好。在所有的開銷里面,教育算是一筆很大的開支,雖然現在實行的是9年義務教育,但是高中和大學的消費也不少。
家里一個孩子完成大學學業,最少需要50萬的投資,如果家里有兩個孩子,花的錢則會更多。家長為了孩子能考上一個好的學校,不惜花錢上各種培訓班,在他們看來,這是最有效的投資,即使家里經濟狀況不好,也要想辦法弄錢過來。
不可否認,未來經濟會快速發展,人才方面的競爭也非常激烈,以后生活得好與壞,與受教育的程度有很大關系。教育程度高,專業技術過硬,才能找到好的工作,收入方面要高一些,有錢買房買車,生活品質就能跟上去。
為了提高競爭力,大多數人會選擇在教育上投資,只有獲得一個好學歷才能找到好的工作,錯失一步可能就影響孩子的未來。因此,家長寧愿花錢讓孩子上各種補習班,教育投資得到了更多人的認可,所以20年以后,教育會更加值錢。
寫在最后
時代在發展,人們的需求也會發生變化,與生活息息相關的產業就會越來越值錢,不管怎么變,衣食住行是最基本的需求,任何時候都離不開。
你認為20年后什么值錢呢?