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精選回答（10）
戶口不在農村，不過在農村蓋有樓房，這證明多數是戶口從村里遷走了，也就是說原本屬于該村的人，不然不太可能出現不是這個村的人卻在這個村能蓋樓房這種情況。至于這種情況算不算違規，咱們要分開來看。
首先來說一下不違規的情況。就是原本是該村的人，而且由于是集體經濟組織成員，所以享有宅基地的使用權，也在宅基地上蓋了樓房，當然前提是在當地允許的房高范圍內，這樣的話蓋的農房就不違法。后期不管因為什么原因將戶口遷出，這處農房始終是個人的，而且只要當初蓋的時候不違法，現在仍然不違法。如果遇到村子里拆遷賠償，所有的待遇跟其他村民一樣。
戶口不在農村，但在村里蓋了樓房，違規的情況有幾種。如果自己的戶口早就遷出了，父母的戶口還在村里，等到父母去世之后，把村里的農房留給了子女，此時子女繼承了農房之后，只有居住權，使用權，所有權等等，但沒有重新翻建成樓房的權力，隨意加高拓寬都是不可以的。這種情況下就算是違規了，如果村里管的松，倒也不會說什么，但難在其他的鄰居，村民也都不說什么。
還有一種情況不是農村戶口，村里也沒有給劃分宅基地，自己隨便找了塊空地就蓋樓房，這種肯定是違法的，沒有審批手續，也沒有房產證和土地使用證，別說整體拆遷的時候得不到賠償了，一分錢沒有還得趕緊拆除，不然就是違章建筑，沒有手續就隨意建蓋樓房也是違規違法行為。
如今農村的宅基地稀缺的很，城鎮化建設的腳步在不斷加快，大家都紛紛盯上了農房，不過要想在最后拆遷的時候能分得一杯羹，前提至少要是合法合規的，不然白忙活一場還得賠錢。
如果戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房，算違規嗎？
這個提問很明顯戶口是后來遷岀的，肯定也是沒有房產證明。像這種情況，在農村尤其是市郊農村，是個比較普遍現象，房子不管是否有審批手續，一旦建成俱備事實，即使是不合規定，如果不是直接妨害公共事務，一般都是沒有人來限制的，如果對公共事務有明顯妨害，也要經過地方法院作岀判決才能強拆。所以擔心違規是沒有意義的。
城鎮戶口在農村在市郊區，有私人房屋的不是少數，過去大多數都是農轉非后留下來的，有的是改革開放后，個人有錢了，愿意到農村居住，或者是到農村占地，很多人在農村新建了民宅。有的是通過關系完善了手續，有的仍然沒有手續，有的買農民的房屋怕繳納過戶費用，依然沒有過戶。
這些情況，按照政策確實是一種違規行為，但事實已經存在，這些年也沒有人愿意去找這些麻煩。尤其是農村的房屋從建國留傳到現在，亂象比較多，管理也是個很復雜的問題，一時半會兒也搞不清楚。
隨著農村宅基地搞活問題的探討研究，農村宅基地政策也會不斷改變，對原來已經擁有的房屋如何處理，也將會有明確的說法。
但對于新建房屋的審批管理，肯定會更加嚴格，因為我們國家農村的宅基地已經非常緊缺，另外法律的尊嚴也要維護，新建房屋的朋友一定要遵守這個規定，切不可盲目濫建。
戶口不在農村，而在農村蓋有樓房，算不算違規呢？這主要是看你蓋樓房的時候戶口在不在農村，還要看你蓋的樓房是否超標。
我國的農村宅基地使用權，只有農民才可以依法獲取，也就是說，想在農村蓋房蓋樓，必須擁有農村戶口，在戶口所在的村里申請宅基地使用權。隨著城鎮化建設的速度加快，農村人口流入城市是一種正常現象。 有些農村人口，在農村依法取得宅基地使用權后，建起房屋，隨后因為進城務工經商，在城市又買了住房，落戶到城鎮，成為城市戶口。這樣，這部分人已經沒有宅基地使用權，但是，他在農村建設的房屋，屬于私有財產，依法仍然是他的，而宅基地的使用權，根據地隨房走的政策，其使用權仍歸房主所有。但是，這種宅基地使用權已經打了折扣，由永久變為長期，這樣的房子只可居住使用，不可以翻建，到房子自然倒塌后，使用權便終止了。所以，這種情況下，戶口雖然不在農村了，但農村已經建起的住宅，不屬于違規建筑，而是合法的房產，可以依法確權。
但是，題主說的是在農村蓋的樓房，這就要看這種樓房有沒有超過標準。因為一戶一宅的宅基地標準，各個省市有統一規定，只要按照當初申請的宅基地標準建起的房屋，不存在超標問題，即使現在看起來超標了，也要尊重歷史，予以承認，不算違建。不過，農村宅基地上建房，也是要合乎當地的風俗習慣，比如北方的農房一般是四合院，不允許建樓房，至多可以在院子的平房上加蓋一節，農民們稱為小二節，以不允許影響鄰居采光為前提。但在南方一些地區，民房都是樓房式建筑，但國家也有規定，民房不能超過三層。如果該題中所涉及的樓房，雖然取得合法那建設手續，但在實際建設中建得過于高大，影響了鄰里的采光權和通風權等，也屬于違建。
當然，如果該題說的戶口不在農村，如果樓房建設時間發生在戶口不在農村以后，那無可置疑地就是違章建筑，因為國家禁止城鎮戶口到農村買房建房。就農村的違章建筑來說，可以分為程序上的違章和實體上的違章。程序上的違章，是建房者依法應該擁有農村宅基地使用權，但由于特殊原因尚未按手續取得，在未依法審批的情況下建起的不超過一戶一宅標準的住房。這樣的違章建筑，可以在交納罰款后補齊相關手續，未必一定要拆遷。而實體上的違建，是建設人根本沒有農村宅基地的使用權，無法獲得審批，無法補辦手續，這樣的違建必須依法拆除。假如本題所涉及的非農業戶口在農村建設的樓房，不是當初為農業戶口時建設的，也不是依法繼承的，是戶口遷出農村后購買農村房屋翻建，或者非法占地建設的，都屬于實體性違建，拆除是毫無疑問的。
如果戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房，算違規嗎？
戶口不在農村有兩種情況，一種是從農村遷出的，另一種原來不是農村人，我們也分兩種情況來說。
一是戶口遷出農村的。首先我們需要掌握一個基本概念，農村宅基地是屬于村集體的，由本村村民無償使用，只有本村村民才有使用的資格。對于戶口已經遷出農村的，不管是遷往城市還是遷往其他村，都已經失去繼續使用本村宅基地的權利。對于戶口遷出，其原來在農村的或者合法繼承父輩的房屋，是其個人合法財產，按照地隨房走原則，這種情況是可以繼續使用農村宅基地的。但是不能擴建、翻建房屋，在房屋失去居住功能以后，村上會收回宅基地。
二是戶口不屬于本村集體的。農村宅基地不屬于個人，是不能自由買賣的，只有本村村民之間符合條件的，才能轉讓。所以對于不是本村村民的，根本就不可能擁有不村的宅基地，沒有宅基地，建房也就無存談起。如果是私下非法交易，強行建設房屋，也屬于違章建筑，不受法律保護，更不會進行確權。
在農村，建設房屋都是一筆不小的開支，大部分都是用半生的積蓄來建房，建房之前都會了解一些基本政策，大多數人也了解宅基地的政策，但是為什么還會有人會違法建設，本來違法在前，卻偏偏很有理。這其中就不排除有部分人想利用農村資源，非法獲利的行為，試想一下，如果所在農村地理位置不好，條件艱苦，還會有人打著鄉土情節的旗號，在農村投資建設樓房嗎？我想大多數都不可能的。
總而言之，戶口不在農村的，建設樓房屬于違規建筑，在專項整治時肯定會被清理的，而且不會有補償的。
農村宅基地使用權是基于使用人的特殊身份而取得的，只有村集體經濟組織內的成員或者由其他法規規定的身份的人才有資格向其所在的集體經濟組織申請農村宅基地的使用權。
按照現行的法律和政策，如果是其他村集體經濟組織的成員，或者是城鎮居民，不能在農村購置宅基地，包括不能在農村購買宅基地和違法建造住宅，也不能申請農村宅基地。
雖然法律和政策規定，農村宅基地只有本村集體經濟組織內成員才有權申請使用，非本集體經濟組織人員一律不能在本集體經濟組織申請宅基地，包括購買宅基和違法建造住宅，但是在實際生活中，非本集體經濟組織人員在農村擁有住宅的現象比比皆是，主要是由以下原因造成的：
一、原戶口在本集體經濟組織，在申請宅基地建房之后將戶口遷出的。
原戶口在本集體經濟組織，是村集體經濟組織成員，享有農村宅基地的使用權，在申請宅基地建房之后，將戶口遷出，還可以繼續使用農村宅基地，對此也有相關規定。
農業農村部發布的《關于進一步加強農村宅基地管理的通知》中指出：“要充分保障宅基地農戶資格權和農民房屋財產權。不得以各種名義違背農民意愿強制流轉宅基地和強迫農民“上樓”，不得違法收回農戶合法取得的宅基地，不得以退出宅基地作為農民進城落戶的條件。”
二、非本集體經濟組織成員，因繼承農村房屋的。
農村宅基地的所有權歸村集體，村民使用宅基地建造的房屋屬于個人合法財產，可以被依法繼承，因此不是本集體經濟組織成員，是可以繼承農村的房屋。
三、非本集體經濟組織成員，購買農村宅基地和房屋的。
非本集體經濟組織成員，私下購買農村宅基地和房屋的，也是造成非本集體經濟組織成員在本村集體經濟組織內擁有房屋的原因之一。
那么以上三種，那些是合規的，哪些是不全規的呢？一、二是合規的，三是不合規的，所以說戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房，算不違規，主要是看取得宅基地的使用權合不合規。
農民由于是有宅基地的，所以在農村是可以自己蓋房的，不過現在對于宅基地管理越來越嚴格了，都是要一戶一宅了，是不能夠再多得到宅基地的。而且宅基地也只有農民才可以擁有的，城里人是無法得到宅基地的。
如果戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房，算違規嗎？
要說戶口已經不在農村了，但是已經在農村蓋有樓房了，算不算違規，其實這不違規的。只要你的樓房還是在農村戶口的時候蓋的，可以說一點都不違規的，畢竟只要有宅基地，農民蓋房都是合法的。
可能會有人說現在都不是農村戶口了，那么蓋有的樓房要怎么處理，會不會直接收回。這個目前就是要看具體的情況了，如果是按照最新的規定的話，只要宅基地經過確權了，農民進城落戶都不強制要求退出宅基地跟土地的。
也就是說就算戶口不在農村了，農村的宅基地還是可以保留的，那樣自然也不是違規的。當然現在各地可能實際操作中還沒有這么處理，可能很多的農民一旦將戶口遷走了，宅基地還是會被收回村集體所有的。
不過就算是收回村集體所有了，那么樓房還是農民的私有財產，是不會收回的，農民對于樓房還是有所有權的，也不會因為違規而被強拆的。
所以說戶口不在農村了，但是農村又有樓房，是沒有什么違規的地方的。說城里人不能夠擁有宅基地，可是這種情況農民的宅基地也已經被收回了，也不違規。說已經不在農村民怎么還能夠蓋樓房，那也是以前蓋的，都是合法蓋房的不存在違規的行為的。所以說真的不算違規的。
如今這類已經不是農村戶口在農村還有樓房的人不在少數，他們就算是繼續在農村的房子里居住都是沒有問題的，不存在違規的情況的。
不知道大家怎么看待這種情況呢，都說說吧。
像這種戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房或平房的情況確實存在，而且越來越多。
因為隨著我國城鎮化步伐的加速，好多農村有錢人在城市購置了房產。為了兒女家屬求學求職方便，或為享受本市政策的紅利，把戶口"農轉非"。腳登兩只船，但根還在農村，留守老人還在農村。有的有戀鄉情結，還想有朝一日落葉歸根，讓命重歸故土。
像這種已經"農轉非"情況，再回來新建房，是不會批給新宅基地的。因為在法律上已經″銷戶"。″家譜″上雖然仍舊有該同胞的尊姓大名，但建新房已無立足之地。這和已農轉非，"戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房″的是兩碼事。
題目提及的″戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房"的情況，法律是這么規定的:
農村集體經濟組織的成員，成建制的轉為城鎮居民后，其原屬于集體所有的宅基地隨之轉為國家所有。但這種土地所有權的轉變，并不影響原土地使用者繼續使用該土地。只是遇到國家建設需要占用該土地時，原土地使用者應服從國家建設需要，并且不必再辦理土地征用手續。
據此，″戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房"不算違規。
這個問題可以通過兩個方面來回答：
第一：分情況，如果你以前的戶口在農村，而且也分了宅基地，你也按要求蓋起來了，過了幾年后你把戶口遷到城里了，這種情況不算違法，房子還是你的，不用擔心，現在有的是這樣的，特別是一些年輕的人，他們不愿意在農村里種地，就去城市里打工了，干了幾年后掙錢了就在城里買房子了，然后把戶口也遷到城里了，這樣家里也有一套房子，城里也有一套房子，村里的房子不違法。
第二：開始你在村里沒有房子，戶口也遷出去了，這種情況下你去村里蓋房子，肯定是違法的，現在是實行一戶一宅的政策，蓋房子先進行申請，宅基地審批下來以后才可以進行蓋房，其他的方法蓋起來的房子都是違法的，到時候都得拆除，有些人在村委里有關系，只是得到村里某領導的口頭承諾，再沒有其他合法的手續，這樣也是不行的，不查不舉報偷偷摸摸是可以的，但是早晚會出事情的，一旦出事，你的房子必須拆除，到時你什么也沒有了，所以你想在農村蓋房子必須申請下來才能蓋，否則都是不可以的。
戶口不在農村，在農村已經蓋有樓房的很多，有的是以前農轉非人員，在自己土地或者宅基地上私自蓋的房子，有的是城市人到農村私自購買宅基地修建的房子。
那么如果戶口不在農村但在農村已經蓋有樓房，算違規嗎？
由于農村宅基地管理制度不完善，宅基地的權屬關系很復雜，定性農村違規建房也是非常復雜的，不能一概而論。
首先、法律規定城市人不能到農村建房。
《土地管理法》規定，農村宅基地屬于農村集體所有，只有村集體成員才有使用權，禁止城市人到農村購買宅基地私自建設別墅大院和私人會館，城市人繼承農村房屋不得新建、擴建、改建等。可見，戶口不在農村無論是購買的宅基地還是父輩遺留的宅基地，在農村私自修建的房屋，從《土地管理法》上規定都算是違規建筑。
其次、新政策規定要維護進城農民的合法權益。
為了適應社會發展，推進城市化發展，政策豉勵有條件的農民進城安家落戶，中央一號文件規定，要維護進城農民的合法權益，地方政府不得以農民進城落戶為由要求農民退出宅基地使用權和土地承包經營權，最新《土地承包法》規定，在承包期內，發包方不得收回農民承包地，承包期內的土地承包經營權，依照《繼承法》規定繼承。這就說明了，城市戶口的子女有權繼承農村父輩承包期內的土地承包經營權。進城農民的土地承包經營權算是有了法律保障，那么進城農民的宅基地使用權雖然有文件指示說要保障，但怎么保障還沒有具體的法律規定出臺，對于戶口不在農村而在農村蓋的樓房目前依然不能定性違不違規，只能默許使用，即不能拆出又不能依法辦證。
再次、以前農村私自建房沒人管。
也就是說，以前雖然有法律規定城市戶口不能在農村建房，但由于農村土地不值錢，很多城市人在農村私自建房也沒人管，有法律規定也沒人執行，這就是歷史遺留原因造成了很多戶口不在農村的人都在農村蓋有樓房。對于這部分農村自建房是管理上的歷史遺留問題產生的，即不能依法辦證又不能強制拆出，只能默許合法，等待新的宅基地管理政策出臺才能依法解決。
終上所述，對于戶口不在農村已經蓋有樓房的，國家肯定會出臺合理的政策妥善解決處理，不可能無期限的拖延下去，最終都要通過一種合理的方式妥善解決。阿洪認為，農村無證自建房和小產權房通過征收耕地占用稅合法頒證是大勢所趨。大家怎么認為呢？歡迎大家在評論下方發表看法。
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