筆者看好杭州房價(jià),認(rèn)為還能漲!其理由是:
一、2021年一季度,杭州房市出現(xiàn)了小陽春,成交量超過2018年同期水平,尤其是學(xué)區(qū)房、優(yōu)質(zhì)次新房,漲幅驚人,有些學(xué)區(qū)房一套房子,房東200萬元的加價(jià),真是來勢(shì)兇猛。一月27日市政府出臺(tái)調(diào)控政策,由2改5,上漲趨勢(shì)不改。進(jìn)入二季度,上漲趨勢(shì)慢延到二手房,現(xiàn)在的二手房也是在上漲。
二、杭州市處于快速發(fā)展階段,2016年的G20后,杭州樓市迎著了一波大行情,房價(jià)月月上漲?,F(xiàn)在的杭州,后面還有亞運(yùn)會(huì)、大運(yùn)會(huì),相信也會(huì)有G20這樣的大行情走勢(shì)。
三、由于全球的疫情影響,各國都在印錢,造成全球通貨膨脹,勢(shì)必造成各國的房地產(chǎn)市場(chǎng)在上漲。早點(diǎn)時(shí)間報(bào)導(dǎo)土耳其房價(jià)上漲驚人,中國也不例外,由于通貨膨脹影響,房價(jià)肯定也是在上漲,何況杭州呢?
四、一個(gè)城市房價(jià)的上漲,也會(huì)出現(xiàn)分化,主城區(qū)、學(xué)區(qū)房、優(yōu)質(zhì)次新房、西湖邊、未來科技城、錢塘江兩岸,勢(shì)必漲得更多、更好?,F(xiàn)在杭州最高的房價(jià)在南星橋一帶,近20萬元每平方。南星橋、西湖邊、錢塘江兩岸是杭州富人比較集中居住的地方。