大部分開發商所賣的商品房都是毛坯房，所賣的裝修房也是后期所處理的裝修樣板房。因為購房者裝修要求是不一樣的，有的簡單裝修下，有的不差錢追求豪華裝修，另外開發商不管用什么材料，購房者也不會相信你所用材料質量，如果開發商賣統一裝修后的商品房是會影響銷售的，另外售后也會帶來大量的問題，所以開發商銷售毛坯房也省心省力，也不影響銷售。購房業戶進戶后想怎么裝修都可以，對雙方都有好處。

謝謝邀請回答，因為買房的人都有自己對房子裝修的喜好和鳳格，以及經濟上的投入大小，能力不一樣，因而買下房后有著我的房子裝修我作主，來規劃自己的簡，裝，精裝，豪裝了，以上僅為個人觀點僅供參考，自己佳的開心快樂舒適就好。

精裝修的房子，是甲方承包給裝修師傅裝修的房子，就是在材料和價格上與自己毛坯房子請人裝修有出入，自己裝修的房子要便宜得多，而且自己親自把控質量關要放心得一點。

精裝修的房子沒有按照自己設計的理想去做的，心中總是不滿意，由其在材料方面。比如，從窗戶上講，精裝修的是推拉窗，又不隔音，自己裝修的是隔音雙層厚玻璃平開窗，即防音又防曬，錘子都敲不爛，安全性能相當良好。

從陽臺扶手來說，精裝修的一般是不銹鋼扶欄，沒安裝鋁合金玻璃窗臺，達不到住戶的理想。

一般來說，住戶接收房子后，原有房地產所做的陽臺窗戶，業主全部要拆掉不要，從心請裝修房子的師傅裝修，這樣折騰來折騰去，所以說，都愿意買毛坯房子，一次性裝修好，即損錢又損力。

還有一些經濟濃厚一點的業主，他們的裝修要求更高，在吊頂上，燈光設計上，高檔家具上，包括擺放的位置，一次性設計好，定好位，裝修完工后，美侖美煥。

有些經濟薄點的業主，他們的要求不太高，只要一般般，過得去就可以了，他們請的裝修工，一般是熟人或者是親戚，在經濟方面能節省很多。

作為購房裝修來講，自己愛的是真龍，只要自己滿意，自己喜歡就是好的。

因為國內大部分的精裝修不值那個價錢！

首先，我們要明白為什么現在精裝修住宅越來越多了，一個是地方政策鼓勵，一個是房企利益驅動。

地方政策鼓勵精裝修住宅是因為這樣可以帶動裝修相關產業的發展。畢竟，一個小區都采用精裝修的話，少則幾百戶，多則幾千戶。這種大規模集中化的采購、裝修，對相關產業的帶動是非常明顯的。

另外，現在很多人買房投資，是不會在裝修上多花錢的。但這種精裝房讓你在買房時就要為裝修買單，你是躲不掉的。

第二個，房企的利益驅動。毛坯的房子掙一筆，裝修款再掙一筆，不香嗎？集中采購一定比個人購買要便宜的多，更不用說還有專門的定制款，價格低到超乎想象，這一塊的利潤比想象中更大。

而且目前很多城市房子都是限價的，可以說開發商光賣房子的利潤率并不高，甚至虧本。而裝修卻可以提供額外的利潤空間，能把房子的那部分利潤補回來，這才開發商愿意開發精裝房的原因。

從這兩個原因來看，尤其是第二個原因來看，我想你應該大概明白為什么大家不喜歡精裝房了。

的確，買精裝房很省事，尤其是交完房，你可能只需要晾幾個月，買點家具電器就能入住了。對很多第一次買房人來說，確實很簡單。

不過一旦想到你多花了幾十萬卻獲得這樣的裝修效果，大概就不覺得省事，而是覺得血虧了。

現在大多裝修房的裝修標準都達不到它裝修價格應有的標準，甚至遭遇偷工減料。遇到這種情況，事后你無論是找開發商維權返工，還是你自己請人重新裝修，就不僅僅是浪費錢的事情了，還要耗費大量的時間和人力成本。

自己裝修，裝的時候事無巨細都要自己處理，但整個流程由你親自把控，只要常常去監督查看，出問題的概率肯定少于精裝房。

因為我國有良心的房地產商太少了，打著精裝的旗號，從中大肆撈錢的同時，還高價出售房屋。

精裝房每平米要比市場價貴一兩千元，其實自己裝一平方也就一千左右就下來了。并且燈具窗簾都含在里面，而精裝房什么也沒有。精裝房的材料大部分都是以次充好，房間的木質門都多采用表面貼木紋紙，門里面都是玉米胡鋸末壓縮制成的。木地板也不是實木地板，大部分也是壓縮板鐵皮。真可謂是金玉其外敗絮其中！購買精裝房本來就為了圖個省心，結果施工質量差，大部分還要進行二次裝修。所以精裝房越來越不受歡迎。

反觀毛坯房，購買時價格偏低，購買后按自己的意愿進行裝修設計，材料自己把關，最后裝修出來的效果肯定甩精裝房幾條街。最關鍵是自己裝修肯定是符合自己的品味風格，功能區分更加合理。裝修質量更加沒有問題。

所以我國精裝房越來越不被接受，大部分人都愿意買毛坯房自己裝修。

謝謝邀請

這是房地產公司打著精裝修的旗號，變相的提高房價，毛坯房和裝修房房價一般差額1500元左右，地產公司的口號是：精裝修，業主直接拎包入住。

但是裝修公司用的裝修材料和做工，很一般，性價比不高 ，不是那么讓人滿意。裝修費用的價格跟效果不成正比。而且裝修的風格千篇一律，沒什么新意。

而自己花錢裝修，可以完全按照自己的想法來裝修，別說1500元裝修一平方，就是1000元裝修一個平方，效果也是很棒的。

友友說的精裝修房，我想應該是那種直接“拎包入住”的新房。它的整個樓盤都是統一裝修模式，之所以不被普遍接受，一個原因，有類似于“撞衫”的嫌疑。另一個，則是不符合居住者的生活要求。故而，有人還是選擇自己裝修，那么，想改幾室就改幾室，想把廁所放哪就放哪，等等，隨心所欲，自成風格。

物不符值是其一。房產開發商的精裝修一般轉讓給裝修公司裝修，這樣事實上造成環節多，成本高。在購房者自己看來，開發商的二千元一平精裝只值一千元一平；個性化追求是其二。隨著生活水平的不斷提升，住房裝修的個性化需求越來越突出，一般開發商難以滿足這樣的需求，這時毛坯房就給購房者自己留出了個性化裝修的空間。

當然是買了毛坯房自己裝修為好，一是各家有各家的用途，不能千篇一律，根據實際需要裝修，有的需要廚房大點，客廳小點，有的則相反。二是各人喜好的風格不同，裝修要求也不同，三是費用預算不同。總之，因人制宜，因地制宜，因時制宜，大部分人都不喜歡精裝修好的。

謝謝提問，精裝房有些人叫統裝房，還有些人叫拎包入住房。是由房產開發商統一設計、統一裝修施工，然后再交付購房業主的一種房產業態。在一定的時期迎合了相當一部分購房者的需求，也出現了一房難求的局面。精裝房的優點還是很多的，比如一般的精裝房的施工單位資質要求很高，并且有非常豐富的施工經驗和多起成功案例借鑒。設計和驗收也是由專業公司來完成。統一大批量裝修還可以節約裝修材料成本和縮短裝修施工工期等等。

但問題還是有的，首先精裝房是先購買再入住，入住后發現質量問題才能找施工方整改，如果施工方出現推、脫等現象業主就顯得比較被動。再次家是我們幾年、幾十年、甚至一輩子要住的地方。人們常常形容家是倦鳥歸巢的港灣、家是幸福的愛巢。家里面融入了太多的個人興趣愛好、歲月記憶和情感因素。精裝房好似豪華酒店，個性因素很難滿足每個業主需求。隨著人們收入水平的提高，對住房條件的要求也會越來越高，因此出現了很多買了精裝房接收之后敲掉又重新裝修的現象，這樣既浪費時間又浪費資源，費工、費力又費神，還不如自己買清水房后完全按照自己的要求裝修。

因此現在出現了相當多的購房者選購毛坯房，這是購房者個性化、差異化需求的一種正常現象。