租和買那個更合適，我們通過計算，以及各優(yōu)缺點、再來分析到底那個更合適：
以現(xiàn)在最長的租賃期20年來計算一下：
1、買一個車位是150000元，除以20年，一年下來就是13333元左右，平均一個月就是1111元左右
2、租一個車位是300元，那同樣來對比買的車位一個月可以省下來700元，
所以如果你只是簡單按照上面的計算來對比，那肯定會選擇租車位更合適，但現(xiàn)實就是買車位可能更合理。為什么這樣說下面我給大家分享一個我身邊最真實的事故，看完之后你就能明白了。
買和租到底誰劃算：
12年我和我朋友在同一小區(qū)買了一套房子，當(dāng)時我記得均價是10000元一平方，我們買得不是同一棟，所以房價是不一樣，我們家共是共了120萬左右，他們家是花了110萬左右，買完之后才發(fā)現(xiàn)這個小區(qū)沒有地上停車場，都是地下，有二層，就是負(fù)一和負(fù)二，
當(dāng)時我是有一臺車，我朋友沒有，所以我一開始的想法是買一個車庫，當(dāng)時去營銷中心問了，一個停車位在20萬元左右，不能分期，有產(chǎn)權(quán)證，這個時候買房已經(jīng)花了很多錢，想要再買個車庫也是非常難的，但我想的是買了之后我停車不用麻煩，也方便不用天天找車位，所以我就想著找親戚和朋友一起湊了點，就買了，
我當(dāng)時買完之后車庫還比較多，這個時候我和我朋友說，你也買一個，以后好停車，他說他現(xiàn)在也沒有車，買了沒用，再說一個車位也要20萬，挺貴的，劃不來，就沒有買了，我說那行吧，隨你自己。
大概是過了兩年之后，我朋友家里條件也好，這個時候買了一臺車，想要去買一個車位，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)全部賣完了，那沒有辦法就只能是租了，好在租的便宜，一個月只需要500元，
大概半年之后，這一期開發(fā)的所有房子全部都入住了，而車位也越來越緊張，我朋友每天下班之后都要在停車場找半天才有一個車位，這個時候他和我說真是悔不當(dāng)初。
三個月之后物業(yè)通知他，已經(jīng)沒有車位可以租了，需要把剩下的租金退給他，就這樣他在自己的小區(qū)沒有停車位了，只能把車停到更遠(yuǎn)的地方去。
講這個事情就是想告訴大家：
不要看當(dāng)時的情況下，一定要看長遠(yuǎn)，因為租車位是便宜，但是他沒有保障，短時間是可行的，但如果長時間你會發(fā)現(xiàn)你每天為了找一個車位都要花費一兩個小時，根本不值得。
但如果你是買了車位，就相當(dāng)給自己是投資了一樣，雖然當(dāng)下需要一大筆開支，但你以后還是可以再交易、同時停車沒有這么麻煩，每天回來之后就有自己的專屬車位。
所以不同的選擇，你就會發(fā)現(xiàn)你所面臨的問題不一樣。.
后期的價值以及交易，有車位的價值更高：
大概是三年后，在15年時候，我朋友就把自己的這套房子賣掉了，雖說房價上漲了不了，但是他一開始是賣的150萬，基本是沒有人去問他，因為他沒有車位，只要一打聽就會知道我們小區(qū)的停車們是非常緊張，所以掛了一個月都沒有成交，
一個月之后改價，到130萬，也有人來咨詢，但最終都是因為車位的問題，還是沒能成交，因為對方出的價都在120-125左右。所以最后沒有辦法，你就下到125萬最終成交了。
而同樣我把我自己這套去外面咨詢了一下，大概是在180萬左右，因為我?guī)к囄唬餐屖郑€沒有決定的時候，就天天接到很多人咨詢，甚至有人出到了195萬，所以這就是車位所帶來的價值。
買和租的優(yōu)缺點：
一、買的優(yōu)點：
1、有自己的產(chǎn)權(quán)，有自己的使用權(quán)
2、停車方便，花費時間少
3、后期房子出售快、轉(zhuǎn)租效益高
二、買的缺點：
1、投入資金成本大、壓力大
2、如果在自己沒有車的情況下會造成浪費、價值回收慢。
一、租的優(yōu)點：
1、投入資金小、壓力小
2、在車位不是非常緊張情況下，停車非常方便
3、資金靈活，如果是投資能帶來更多的收益
二、租的缺點：
1、車位緊張的情況下，停車是非常麻煩，每天都需要花費大量的時間去找車位。
2、房子升值空間相對比較少，出售也比較有車位的慢。
最后：通過上面計算和優(yōu)缺點分析，整體來說還是買好一點，我個人也比較建議是買一個車位。
注意事項：
現(xiàn)在很多地下停車位是沒有產(chǎn)權(quán)，也不能出售，所以大家在購買的時候一定要注意，要了解清楚，有沒有房產(chǎn)證和土地使用證，同時也要確定能不能再次出售，有一些人防車位是不能出售的。
購買車位之后，是否還有其他后續(xù)收費，有一些房地產(chǎn)公司出售后，物業(yè)公司會收取一些雜七雜八費用，所以一定是需要了解清，畢現(xiàn)一個車位也挺貴的。