我來回答題主這個問題，南京和長沙都是繼北上廣深之后，陸續起來的躋身到新一線城市隊列中，發展勢頭也都非常強勁。
首先說說南京，長三角目前已經連成一體，寧滬杭之間的一小時都市圈已經形成。工作。南京高校很多，人才競爭比較激烈，南京在城市規模、科技實力、基礎設施，經濟總量、產業結構以及城市品牌還有公共服務這些方面要優于長沙。
南京一，二 ，三產業比例很好，國企，外企，民營，高新，軍工等等都還比較平衡，無明顯的短板。
南京水運是一個強大的優勢，這個比長沙強了太多，也為南京在經濟的發展添加了重要一筆。
長沙目前人口流動的相對凍結這點上是弱于南京的。長沙現在東南西北各個方向打造新區，湘江新區，梅溪湖，濱江新城，高鐵新城，洋湖板塊，長株潭融城這些都是長沙非常好的規劃。因為長沙過去底子薄，城區小，所以現在長沙無論是產業結構還是城市區域上空間上還是有很大的發展空間。
長沙現在也為吸引人才，政府出臺了一系列實際實用的計劃，就是為了讓長沙更加具備競爭力。
長沙目前由于底子薄，其實無論是經濟還是產業結構，區域優勢，城市品牌都是要弱于南京的，但是現在的長沙后勁很足，現在入駐長沙的國際知名企業和國內知名企業都越來越多，相信長沙的未來還是非常值得期待的。
現在南京的房價是差不多是長沙的兩倍，長沙均價差不多1萬，南京均價應該是2萬多，論房產投資的話，個人覺得南京的機會會更大一些，畢竟現在來看，南京的經濟還是要好于長沙的。
但是長沙同樣也是值得投資的，因為長沙現在和很多同級的城市比，房價還是低位，不過也都只能投資長線了。
希望以上的回答可以解決的題主的問題，大家也可以在評論區發表自己的看法。