呼吁立即取消居民住宅用地競價拍賣制,收編所有無良資本主義房企成立國家住房,主營住房,裝修,物業業務,對標國家電網。
1.用房產稅代替賣地收入,家庭前二套1%,三套3%,4套5%,5套10%,階梯遞增。
2.超過180平的住房,面積除于120算套數,小產權在被拆除之前*0.6的系數交稅。
3.家庭綜合收入低于最低工資*2,且只有一套房的,的首套房稅率減免80%。
4.欠稅一年以上拍賣房子[唯一住房除外,只上征信],拍賣所得扣去滯納金罰金,拍賣傭金,欠款后剩余的錢給房主,拍賣所得低于上面費用的一筆勾銷,如果降到均價25%還賣不出去,政府收購房產,用于商業運作補貼財政。
5.代持沒收房產,代持雙方拘役6個月,上征信,根據實際出資人,銀行流水,持有人,入住人,鄰里證言居委會證言判定代持,舉報成功獎勵罰金10%。買房時簽署代持后果告知書。
6.假離婚罰款家庭資產*0.2,夫妻雙方拘役三個月,上征信。根據房產套數,離婚時間,婚姻破裂證據,鄰里證言,居委會證言,銀行流水,來判斷是否假離婚,舉報成功獎勵罰金10%。離婚時需簽署假離婚后果告知書。
市場經濟的唯一致命缺陷是富人可以通過投機人為控制供需關系,房產稅可完美解決這一致命缺陷。
生活必需品競價拍賣制屬于冷酷的資本導向論,還會催生地產公司為了拿地劍走偏鋒,瘋狂極限加杠桿,加到房價不漲就會倒閉那種,同時把房價抬到畸形危險的高度,降低人民幸福度,降低內需,阻礙制造業升級,降低實體產業投入,擴大貧富差距,造成巨大資源浪費和經濟危機。成立國家住房可以完美解決這個問題。
目前狀況已經到了不改革就耽擱發育的地步了,就像一個年輕人身上的腫瘤一樣,吸收了本該屬于其他部位的營養,埋下健康的地雷。
如果成功按照上述方案改革后,中國將會貧富差距縮小,人民幸福度提高,資本流入實體產業,內需擴大,制造業升級,經濟科技飛速發展,我國將快速躋身發達國家行業,超越美國,成為新的世界霸主。