第一應(yīng)該確定你再次購(gòu)買的目的，改善還是學(xué)區(qū)，是在東區(qū)還是在西區(qū)，基于你目前情況來(lái)看，都不再建議淄博購(gòu)房，除非有特殊要求，本人做房地產(chǎn)多年，不太建議在繼續(xù)投資屬性房產(chǎn)，也不在有一鋪養(yǎng)三代這種概念，如果想繼續(xù)持有房產(chǎn)建議選擇就近的青島，濟(jì)南，遠(yuǎn)一點(diǎn)的大港澳灣區(qū)，或者海南，當(dāng)然更是基于你想花多少錢(qián)，我的建議合理的分配現(xiàn)有資金持有情況，目前來(lái)看的話，美好生活方式的轉(zhuǎn)變需求會(huì)更加強(qiáng)烈，追求旅居地產(chǎn)將來(lái)成為新的配置資產(chǎn)方式，回歸主題~張店再買的話建議沿北京路，人民路和中潤(rùn)大道之間，第二選擇西八路聯(lián)通路中潤(rùn)大道，第三選擇學(xué)區(qū)，不建議選擇公寓，寫(xiě)字樓，商鋪等產(chǎn)品，個(gè)人建議

個(gè)人建議 如果手里嫌錢(qián)多 孩子們不用操心 可以花點(diǎn)錢(qián)搞點(diǎn)個(gè)人愛(ài)好 旅旅游啥的 增加這人生寬度可能會(huì)更有意義！

這個(gè)題目……是投資還是居住？人的認(rèn)識(shí)不同，置地，置宅子就是生活，張店房子目前太貴了，你如果不當(dāng)房奴，就不要買房子的，因?yàn)閲?guó)家還會(huì)對(duì)房子居住……炒房一定相關(guān)政策，因?yàn)樗P(guān)系到社會(huì)的安定。

把?錢(qián)投資到其它方面為上↑策。

哪里也不合適，如果錢(qián)多的沒(méi)地方花，可以去兩廣云南海南交通方便的縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn) 買，消費(fèi)低，氣候環(huán)境好，適合養(yǎng)老，一年取暖費(fèi)就能省三四千，縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)房?jī)r(jià)也便宜，

從你的問(wèn)題來(lái)推測(cè)，你買房的目的是投資。

那么你就不要買了。

管理層早就提出“房住不炒”，12月31日又出臺(tái)了新的政策，目的是促使房地產(chǎn)市場(chǎng)軟著陸。

你如果還以炒房為目的，那就是跟最高層做對(duì)手盤(pán)，你覺(jué)得你能贏嗎？

已經(jīng)有兩套房的話，要明確第三套房的作用。是由于現(xiàn)在的房子位置不好，房齡老。還是手里錢(qián)暫時(shí)沒(méi)用想要保值增值。

第一種情況，再買一套房要考慮小區(qū)位置，環(huán)境物業(yè)等情況。既然張店已經(jīng)有兩套房了，首先排除老城區(qū)和東部城區(qū)。肯定已經(jīng)有房子在這個(gè)區(qū)域。如果是一般家庭工作生活都集中在經(jīng)開(kāi)區(qū)或者高新區(qū)可以考慮這兩個(gè)區(qū)域的新房。特別是好一點(diǎn)的開(kāi)放商建設(shè)的房子，物業(yè)服務(wù)好的房子。不要圖便宜去找這個(gè)地段的價(jià)格便宜的房子。這兩個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)相差不大，但是不同開(kāi)發(fā)商服務(wù)質(zhì)量相差不小。不會(huì)選的話就買最貴的幾個(gè)。畢竟屬于改善型，不能太差。

要是對(duì)于居住要求高，位置更佳還是選擇新區(qū)。不用質(zhì)疑新區(qū)發(fā)展。目前新區(qū)基本成型，大型商場(chǎng)等配套也會(huì)在一年左右成型。而很多配套屬于淄博市獨(dú)一份。對(duì)于未來(lái)改善型首選新區(qū)。新區(qū)樓盤(pán)都是比較有實(shí)力的房企。可以根據(jù)自己情況選擇。

如果是第二種情況，想要保值增值。以房產(chǎn)保值，目前淄博只有新區(qū)具備一定保值能力，但是增值很難，還不如去購(gòu)買基金信托等產(chǎn)品。未來(lái)幾年股市或許有機(jī)會(huì)。但是風(fēng)險(xiǎn)高。新手追求穩(wěn)定收益也可以選擇國(guó)債，大額存單等方式。

買第三套房的情況很多，還有學(xué)區(qū)房因素，看中哪個(gè)學(xué)區(qū)去買個(gè)二手房，短暫持有。考完賣掉也行。新房還得裝修，很費(fèi)錢(qián)的。如果是養(yǎng)老。也有很多選擇，距離醫(yī)院，超市，公園近的樓盤(pán)，例如孝婦河公園附近，齊盛湖附近，花山，文昌湖都可以。如果是給孩子預(yù)備婚房，第一選擇是新區(qū)，寧可賣掉一套房子置換也要選擇新區(qū)。防止以后再想買新區(qū)價(jià)格上漲或者沒(méi)有新房選擇的情況。

建議你不要再在淄博這種三四線小城市買房子了，如果不想去外省買，那就去省會(huì)城市濟(jì)南或者海邊城市青島買吧！

三四線小城市房產(chǎn)未來(lái)將是有毒資產(chǎn)，白白送人都沒(méi)有人要。。。

兩套房子如果不需要住，只是投資的話就不建議再買房子了。去搞資本投資比較好

去南方買，淄博這地將來(lái)會(huì)人煙稀少的，買了就虧

現(xiàn)在房?jī)r(jià)在底部蟄伏，是出手的時(shí)候，現(xiàn)今沒(méi)有什么好的投資項(xiàng)目，存銀行利息可憐，去炒股定成韭菜，還是買房實(shí)在，賠賺都有物在！建議在西區(qū)買入為好，尤其是北京路周邊，又或?qū)?lái)輕軌沿線！