以下主要以新房為例。

100萬上海買房，總價100萬沒得選，首付若為100萬還可選擇。

在說區(qū)域之前還是老生常談?wù)f下上海購房資質(zhì):

簡單來說有上海戶籍已婚可購置兩套，單身可購置一套。外地戶籍必須已婚且有上海五年社保或者稅單就可購置一套。

上海首套二套認(rèn)定以及首付比例: 認(rèn)上海住宅，認(rèn)全國貸款。 因此如果你有購房資格，只要名下在全國有貸款或者貸款記錄就算二套，首付5-7成。針對于100萬首付而言，基本總價在200萬以內(nèi)。

了解了以上問題，我們來說說首付100萬可供選擇區(qū)域。 一般情況下上海投資購房大的區(qū)域一般分為 臨港自貿(mào)區(qū)，虹橋輻射區(qū)域，青浦長三角區(qū)域，上海東站與浦東國際機場板塊。 200萬以內(nèi)可選有三個區(qū)域可選臨港自貿(mào)區(qū)，青浦長三角區(qū)域，還有一個上海房價最低洼處金山。

臨港自貿(mào)先行區(qū) —上海乃至全國未來最大產(chǎn)業(yè)之城 200萬以內(nèi)可購置一房至兩房，具體區(qū)域青村，海灣等地。

青浦長三角區(qū)域 200萬以內(nèi)可購置兩房至三房。具體區(qū)域朱家角，金澤等地。

金山可選區(qū)域為亭林，楓涇板塊。

以上題主可做個了解，本人主做上海以及上海周邊區(qū)域新房，有其他問題可隨時私我。

實事求是說，你這些錢如何在三四五線城市買房還是比較充裕的，可以買一百平方左右。如果在上海市區(qū)內(nèi)買一般的房子只能夠付首付，市中心和地鐵口首付也不夠。建議你可以考慮在上海的周圍買房子，例如，昆山，嘉興，嘉善，平湖，桐鄉(xiāng)，海寧，海鹽。

在上海100萬是買不了房的，繁華點的首付都不夠！上海房價高 如果真心想在那買建議在上海周邊例如昆山、花橋、嘉興等地方買！在上海一室一廳公寓都要一百幾十萬，太小也沒意思！人多根本沒辦法住

青浦，奉賢，南匯，周浦都可以啊

現(xiàn)在手上100萬，如想在上海買房可以在郊區(qū)偏遠(yuǎn)的地方，如臨港，滴水湖，奉賢和崇明等。

好的地段100萬首付是不夠的，中環(huán)外買

房首付也得120萬以上。就是人家二首房老舊小的全款也得200萬以上，所以說:上海的房價還是比較高的。

好多上海人都在花橋，嘉興和昆山蘇州等地買房，那里房價比上海低點，房子和地理環(huán)境也挺好的，在二三線城市，用同等的錢可以買到比上海便宜得多并且又大得多的房子。

首付100萬的話，在壓力不太大的情況下，首套房可以考慮購入總價300-350萬左右的房子（稍微借一點首付款，選擇余地多一些，之后住的舒服一些，房子的增值空間也可能更大），每月房貸在9000-10000，除去公積金的部分，應(yīng)該還貸壓力不大。

浦東的大部分版塊，有在此價格區(qū)間的房子可以選擇。其他區(qū)域我并不了解，僅就臨港主城區(qū)給出一點建議。

1.宜浩佳園，77平，一室兩廳一衛(wèi)，約310-320萬，可改兩室。83平，兩室兩廳一衛(wèi)，約340-350萬。冰廠田幼兒園、明珠小學(xué)學(xué)區(qū)。

2.滴水湖馨苑，62平，一室兩廳，約310萬。建平臨港小學(xué)、建平臨港中學(xué)九年一貫制。

3.綠地東岸漣城，87平，可改三室，約300萬。建平臨港小學(xué)學(xué)區(qū)，緊鄰市六醫(yī)院東院。

4.綠地臨港家園，可選余地很大，單價在2.3-2.8不等，建平臨港小學(xué)學(xué)區(qū)。

這些是二手房里能夠選擇的，如果有機會來臨港工作的話，人才優(yōu)先搖新房，近三年單價不超過3.5萬。如何獲得臨港新樓盤的“優(yōu)先擇偶權(quán)” 臨港新片區(qū)的房子還能買嗎系列 之宜浩佳園

松江區(qū)佘北家園，大批的拆遷安置房，不過據(jù)說房產(chǎn)證已經(jīng)下來了，可以買賣了，位置離17號線趙巷地鐵站3公里，離奧特萊斯3公里左右，位置還是不錯的，放假也便宜，其中松江本地的拆遷房戶型非常好，物業(yè)費也低，停車費有的小區(qū)80/月，均價2萬多，100萬可以輕松付個首付，還能有剩余。

謝謝閱讀

現(xiàn)在手上100萬，在上海買房買哪里？

現(xiàn)在是2021年的1月份，如果樓主手上有100萬考慮買房的話，可能也只能考慮上海的郊區(qū)了，而且100萬基本上不能夠做到全款買房，可以做一個首付或者說買一個老破小郊區(qū)房的50%。

這么說是根據(jù)市場來決定的，毫不夸張，現(xiàn)在就上海的郊區(qū)房價來說，普遍都在4萬左右一平，而對于那些郊區(qū)的老破小的房價，基本上也都在2萬至3萬左右一平，所以說樓主有100萬的話，買一個郊區(qū)的老破小的房子，基本上還是可以滿足的。

當(dāng)然如果100萬只作為首付的話，相對來說可以買一個郊區(qū)大一點的房子，比方說以上海松江來說，新房基本上開盤在45,000到5萬左右。買一個70平左右的房子，也就是說300萬左右。那么樓主的100萬正好可以作為首套房的首付。

這就是現(xiàn)實，很殘酷，100萬疊在一起的確是一筆不小的數(shù)字，對于很多家庭來說甚至達(dá)到了天文數(shù)字，對本人也是如此。但市場就是這樣，房價也就是這樣，上海的確是個不折不扣的魔都。

買在臨港新區(qū)比較好的吧！

手上有100萬，那么也就是說房子總價不能超過330萬！

這個情況下想要在上海買房，不是看想買哪里，而是看能買哪里。反正就現(xiàn)在來看，這個價位在上海根本沒有多少選擇，畢竟現(xiàn)在上海的房價真的不低。而上海低于300萬的房子，大多數(shù)都的地理位置比較便宜的區(qū)域。

具體來看，目前上海300萬左右的房源主要分布在以下地區(qū)：崇明、寶山、南匯、青浦、奉賢、金山。

總體來看，300萬的房子主要集中在上海南部地區(qū)，尤其是金山一帶。不過這些地區(qū)的交通配套都不夠完善，所以買房的時候還是要仔細(xì)選擇。

其實在我看來，如果真的有300萬，其實也沒必要在上海的郊區(qū)買房，去其他新一線城市300萬基本上可以隨便選，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比在上海郊區(qū)買房。特別是在戶口問題解決不了的情況下，更沒必要在上海花那么多錢買房，有這錢去一個教育好一點的新一線城市買房，其實是更好的選擇。

反正在我看來，在一線城市掙扎還不如去稍微小一點的城市過舒服的日子，畢竟貸款買房的壓力，對于普通人來說是真的太大了。