長(zhǎng)沙市現(xiàn)有五套房和一百萬(wàn)你想退休，這就要看你在什么年齡段，家庭人員多少，家中有幾個(gè)兒女?

北斗七星給你仔細(xì)算一下，現(xiàn)在你家中為4個(gè)人，夫妻倆加一兒一女，城市不同于農(nóng)村，兒子結(jié)婚有房，女兒嫁人分不到娘家房產(chǎn)了。

現(xiàn)在城市兒女一個(gè)樣，都有婚房，娘家一套，公婆那邊也有一套，按這樣分配，你五套房，夫妻倆住一套養(yǎng)老，兒女分各分一套婚房，現(xiàn)在你手中只剩兩套房，一百萬(wàn)現(xiàn)金了，這是你所有的家產(chǎn)了。

如果你是企業(yè)退休人員，還有退休工資，有醫(yī)保等福利待遇，早點(diǎn)退休也無(wú)所謂，反正你還有2套房，還可以吃千把塊一個(gè)月的租金，只是感覺(jué)你討兒媳婦，嫁女兒還要用錢，那一百萬(wàn)會(huì)馬上給花掉的，今后生活就靠退休工資與收房租度日了，日子還馬馬虎虎，應(yīng)該還是過(guò)意得去。

如果你是農(nóng)民工進(jìn)城，退休之后一無(wú)退休工資，又無(wú)社保，單憑那一個(gè)月收到千把塊房租度日，那就很難在長(zhǎng)沙市區(qū)混下去了，北京七星九幾年在長(zhǎng)沙居住過(guò)十年，平均年開支在4萬(wàn)以上，現(xiàn)在物價(jià)不知漲了多少倍，我粗略估計(jì)現(xiàn)在，你在長(zhǎng)沙市中心居住生活一年，各種生活開支應(yīng)該在8至10萬(wàn)元之間，看你估計(jì)自己能不能退休，你又能生活多少年?

五套房，一百萬(wàn)存款，不管放在那個(gè)城市，絕對(duì)是土豪級(jí)別的。租房有房租，存款有利息，城市人每月多多少少有收入，光這幾項(xiàng)足夠你生活支出，雖然不能每天花天酒地，餐餐大魚大肉有保證的。沒(méi)去過(guò)長(zhǎng)沙，消費(fèi)水平不會(huì)超過(guò)上海吧，上海生活支出3至5千足夠了。現(xiàn)在又提倡養(yǎng)生，吃綠色食品，胡吃海喝不利于身體健康，自然又會(huì)降低支出。五套房，一百萬(wàn)存款，正是許多人夢(mèng)寐以求的理想，如果真不想工作，退休吧，買個(gè)養(yǎng)老金，每年兩次國(guó)外、國(guó)內(nèi)游，看看世界。唉，我的夢(mèng)醒了。

以你現(xiàn)在的條件看，如果理財(cái)?shù)卯?dāng)，應(yīng)該比一般家庭收入高得多。

存款

100萬(wàn)存款用于理財(cái)，銀行理財(cái)年化收益率超過(guò)5%，一般銀行能做到5.2%，那么放在銀行理財(cái)?shù)脑捯荒晔找媸?.2萬(wàn)元；如果是大型理財(cái)平臺(tái)，按最保守計(jì)算，年化收益率在7.1%，那一年下來(lái)收入7.1萬(wàn)元。取兩者中間值，一年理財(cái)收入6.15萬(wàn)元。

房屋出租

打算你家人口多，需要兩套房子用來(lái)居住，那么剩下來(lái)三套可以用來(lái)出租，每月租金按0.15萬(wàn)元/套計(jì)算，三套每月收入0.45萬(wàn)元，一年下來(lái)房租收入5.4萬(wàn)元。

這樣計(jì)算的話，你的理財(cái)收入和房租收入一年合計(jì)11.55萬(wàn)元。

這樣的收入假如你要求不高，我個(gè)人認(rèn)為生活應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題。如果你想要享受更高的生活品質(zhì)，那按照目前的這種資產(chǎn)配置方式產(chǎn)生收益來(lái)生活可能還是有點(diǎn)吃力。

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可以退休了，1套自住，4套出租，一個(gè)月租金起碼有8000收入，100萬(wàn)放余額寶，一年起碼有4萬(wàn)，合計(jì)一年有10萬(wàn)多的額外收入，再加每個(gè)月的退休金，過(guò)的還不錯(cuò)，比大多人過(guò)的好。

不知道是自己多慮了么？我有兩套房子，兩個(gè)店鋪，年租金收入約四萬(wàn)，一百多萬(wàn)存款，一個(gè)兒子和父母雙親，父母退休金四千多，兒子還沒(méi)結(jié)婚，自己五十歲，老擔(dān)心世道變化太快，不能從容過(guò)好下半生，所以不敢提前退休，是不是多慮了？

你夫妻近50，60歲，如有兒女，孫，外孫等，有五套房和1百萬(wàn)存款，兒女各自成家有工作，或做生意事業(yè)有成。你夫妻可以選擇退休，領(lǐng)退休金和存款利息夠你一家人生活開支，5套房各住一套，剩下的可以出租，收租金了。過(guò)著很多人向往的小康生活。享受兒孫滿堂天倫之樂(lè)。

有五套房和一百萬(wàn)存款還不想退，你想要多少套房和多少存款呢？請(qǐng)問(wèn)你有多少子女呢？城市戶口最多2個(gè)呀，農(nóng)村戶口也最多三個(gè)呀，自己和子女各一套還有余呢。再者像我們這些低收入者一套都沒(méi)有，存款也很少，到了年齡，難道不退嗎？知足吧，朋友

關(guān)鍵你留這么多套房有啥用，只能自己住一套，錢一百萬(wàn)，你有醫(yī)保的話夠以后生病用的，當(dāng)然有些人喜歡賺很多很多錢，然后沒(méi)啥時(shí)間用，當(dāng)?shù)茸约合胂硎艿臅r(shí)候，已經(jīng)老了，所以錢也不要太多，夠用就好，房子不要太多，住得舒適就好。

能提這個(gè)問(wèn)題顯然你還沒(méi)達(dá)到這個(gè)水平，有可能是長(zhǎng)沙郊區(qū)等拆遷的群眾，你提前預(yù)估的補(bǔ)償數(shù)。說(shuō)說(shuō)我的體會(huì)吧，7年前我上班的時(shí)候月薪6000左右，當(dāng)時(shí)有望城分期了小戶型，我夢(mèng)想著手上有兩百萬(wàn)了就慢慢退休，過(guò)過(guò)小日子。

7年后的今天我資產(chǎn)翻了很多倍，幾倍余我之前的假設(shè)!但是，以前退休的念想煙銷云散了，感覺(jué)錢很不經(jīng)花，車換了百萬(wàn)左右的，房子買了兩套，但總覺(jué)得不完美，孩子慢慢長(zhǎng)大了，總想給他最好的教育，家中長(zhǎng)輩除了給他們物質(zhì)外，先讓他們精神生活充實(shí)，另外自己的身體，心理也蠢蠢欲動(dòng)。。。

長(zhǎng)沙的房?jī)r(jià)在一萬(wàn)以上，五套房折價(jià)應(yīng)該在1000萬(wàn)上下，還有一百萬(wàn)存款，純粹就是一輩子吃不完喝不完，退休工資才幾個(gè)錢，完全可以選擇退休。自己花費(fèi)到老一點(diǎn)問(wèn)題都沒(méi)有，但是你的子孫可能不夠啊！你的現(xiàn)狀水平已經(jīng)超越了全國(guó)百分之八十的普通老百姓，恭喜！