90后當(dāng)然可以靠自己的能力買房。
現(xiàn)在買房這個話題在社會上是很敏感的一個話題,結(jié)婚必須有房已經(jīng)成了如今社會的共識。
但是遺憾的是,這個共識并不是一個老傳統(tǒng),這是改開以來才漸漸形成的習(xí)俗。
90后如何靠自己的能力買房?
首先在買房之前,你要問自己幾個問題:
自己現(xiàn)在的收入多少,一年的收入大概是所在城市首付價格的幾成?
自己有什么特長?
自己的學(xué)習(xí)能力怎么樣?
自己的時間安排是怎么樣的?
自己的執(zhí)行能力自控力如何?
你能借到多少錢,你的配偶,對象,愿不愿意和你一起買房?
下面我們來挨個講一下這五個問題:
問題一:
身為90后的你,現(xiàn)在的薪資水平什么樣?
你現(xiàn)在的薪資水平很大程度上決定了你能不能買的起房,如果你的薪資水平在年薪10W以上,那么基本可以說,如果你從現(xiàn)在開始消費降級,努力攢錢。五年以內(nèi)你可以付得起全國房價排行前十這些大城市以外所有城市的首付。更直觀一些說,你能買得起100平以內(nèi),1萬到2萬之間的房子。這個價格區(qū)間,除了以上幾個大城市,基本都能買到。如果你說你想買北上廣深杭等大城市的房子,或者說你的年薪不到十萬元,我們開始考慮第二個問題。
問題二:
你有什么特長?
之所以問這個問題,是因為單靠自己主業(yè)的工資很難買房,自然要去想其他方法來提高自己的收入。
我們能想到的方法當(dāng)然是去做兼職,但是做兼職也有方法。如果你有一技之長,或者說你的主業(yè)恰好是一個技術(shù)性很強的工作。你完全可以利用自己的特長和開創(chuàng)一份副業(yè)來增加自己的收入。
我們現(xiàn)在看到網(wǎng)上也有很多討論兼職的問答,大家都在分享自己做兼職的經(jīng)歷。其中最簡單的還是有自己的一技之長,用自己的特長來賺錢。這些特長包括不限于:編程,插畫師,攝影師,投稿,文案等等,總之利用自己的特長來做兼職是最簡單的,一會兒我們會詳細講到。但是如果你說,自己目前沒有發(fā)現(xiàn)自己有一技之長,那該怎么辦,這就是牽涉到我們的第三個問題了,你的學(xué)習(xí)能力怎么樣?
問題三:
你的學(xué)習(xí)能力怎么樣?
沒有一技之長怎么辦?最簡單的方法是:學(xué)。
可能你會說,我都快30歲的人了,還要去現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣,還來得及嗎?
如果學(xué)會了一技之長再去做兼職賺錢,幾時才能買到房?
我們來討論一下這個問題,快要30歲的人再去學(xué)一技之長晚嗎?
不晚
種一棵樹最好的時機是十年前,其次是現(xiàn)在。什么時候開始都不晚。
想一想現(xiàn)在的情況,最壞的情況是身無分文,年薪不超過10萬。
如果我們不行動,年薪永遠不可能超過10萬,那么買房永遠都是觸不可及的存在。
而且,學(xué)習(xí)一項專長根本沒有想象的那么時間長,你可以再學(xué)習(xí)一些基礎(chǔ)以后,就開始做一些簡單的兼職項目,這是一個從無到有的過程,等到自己的技能成熟以后,自己的收入也到了最高的時候,那時不是離自己買到房子近了不是一步兩步。
當(dāng)然,我們在考慮提升自己和兼職的時候,還要考慮一下下個問題。
問題四:
你自己的時間安排是怎么樣的?
如果你說,你工資低,時間還少,每天很忙。
那么你要么需要換工作,要么更迫切的需要提升自己。
我們的工作是為了更好的生活,所以當(dāng)你收入不高,而且工作還很忙的時候,請你更珍惜自己可以用來學(xué)習(xí)的時間。只有抽出來時間去學(xué)習(xí),才能提升自己。慢慢的將自己提升到更高的層次中去。或許提升自己以后,你不止工資高了,業(yè)余時間也多了。也擁有了更多的學(xué)習(xí)的機會,所以一個良性的循環(huán),可能需要自己下定決心去努力的改變。
那么我們開始討論第五個問題:
你的自控力和執(zhí)行能力如何。所有美好的計劃都需要好的自控力與執(zhí)行能力。越是在自己面臨困境的時候。自控力與執(zhí)行力的必要性就越加的明顯。計劃再好,不能按照計劃去執(zhí)行,那么也不過是一個美好的計劃,無法轉(zhuǎn)變?yōu)槲磥怼?/p>
接下來我們再討論一個問題,你或許會說五年時間太長,到時候放假漲到什么地步還不一定呢?
問題六:
你能不能從親人朋友那里借來一部分資金
這或許會讓你覺得難以啟齒,如果找父母借錢,那跟掏空父母的錢包有什么區(qū)別。
但是現(xiàn)在社會形勢即是如此,如果不通過借錢解決一部分資金,根本沒辦法在短時間內(nèi)付的起首付。
所以如果能借,先借一些未嘗不是一個良策。
自己在借好錢以后,可以制定一個還款計劃,對自己的平日的消費水準做一個限制,盡快的去把錢還掉。
還有一個問題,如果你需要買房,你的另一半持什么態(tài)度,這是一個至關(guān)重要的問題。
如果你的另一半持支持態(tài)度,無論是從付首付和將來的月供來說,你將來所承擔(dān)的壓力,都會小很多。
接下來,我們再來討論一個至關(guān)重要的問題,如果通過兼職賺錢?
即便你的年薪在10萬以上,你最好也要考慮一下兼職賺錢的問題,這不僅能夠幫你更快的攢夠首付,更關(guān)鍵的是決定了你能不能在五年內(nèi)賺夠自己的首付。畢竟,根據(jù)城市的不同,自己的月薪能夠積攢下來的金錢不一樣,這主要取決于各城市的房租和消費水平,如果公司包住宿,那么對于攢錢來說,是一個很大的利好。
想要盡快的攢夠自己需要的首付,無非兩個方法,開源和節(jié)流。節(jié)流很簡單,但是很難做到。主要是消費降級,以及養(yǎng)成記賬的習(xí)慣。以我自己為例,我現(xiàn)在給自己的消費限額是30元,我所在的城市是東部一個二線城市。所幸的是單位食堂的飯菜還算便宜,要不然一天30的目標(biāo)根本無法完成。但是即便如此,如果去超時的話,就注定無法完成目標(biāo)。所以節(jié)流的關(guān)鍵在于自控能力。
那么我們該如何去開源,又回到了我們一開始的問題,如果你有一技之長,尋找一個第二職業(yè)很簡單。
賺錢的方法可以分為三個:技能賺錢,體力賺錢,投資賺錢。
技能賺錢:
現(xiàn)在有名的兼職網(wǎng)站有豬八戒網(wǎng),自由人平臺,這些網(wǎng)站,都可以根據(jù)自己的特長去尋找機會。
另外知乎有很多人推薦投稿和自媒體,我只能說因人而異,如果你真的文采不錯,能夠?qū)懗龃蠹蚁矚g的文章不妨試一試。
體力賺錢:
如果你目前還沒有一技之長,但是不想浪費時間。可以去選擇一些不需要太多技能的兼職,這些兼職以辛苦和占時間長為主。線下的比如外賣小哥,餐廳服務(wù)員,奶茶店的服務(wù)員,這些工作的好處在于時間靈活,我所在城市的服務(wù)員時薪大概在17-20元一個小時,一個月下來也能有2000元左右的收入,在打零時工之余,不要忘記提升自己。這樣以后才能不那么辛苦。
投資賺錢:
投資的方法有很多,股票,基金,銀行定存以及支付寶,如果想要賺的更多,承擔(dān)的風(fēng)險就更多。
投資股票的時候永遠不要一次性把本金全部投進去,可以根據(jù)股票的周期,在大盤處于低點的時候買入,等到大盤上漲的時候賣出,這個過程可能需要半年到一年的時間,但是這也是風(fēng)險最小的方法。至于買那些,版塊的龍頭股最好。
投資基金也可以用定投的方式,但是定投也是要有技巧的。有些人定投了三五年反而虧了一些。定投開始的時間最好也是股市萎靡不振的時候,如果最近一段時間股市很火,大家都在積極的涌入股市,這肯定不是買入時刻,而應(yīng)該是賣出時刻
講了那么多,還是要說加油吧,這是最好的時代,也是最壞的時代。