套內(nèi)面積40平方，需要一房改兩房。

1.一房改兩房。

根據(jù)你的套內(nèi)面積，戶型特點(diǎn)以及所附建筑尺寸，比較可行的方法，就是著眼原業(yè)主在客廳與陽臺(tái)之間隔出的房間那里做文章，做改進(jìn)了。

原業(yè)主雖然改出了一個(gè)房間，但是沒有顧及到客廳的采光，還有一個(gè)重點(diǎn)就是需要根據(jù)新辟房間的居住者和功能需要，合理確定新改房間的尺寸，以求新客廳最大化。

具體的方法是：將原改造的客廳相鄰房間與客廳之間的隔嬙拆除，往陽臺(tái)方向平移，改作全透明落地鋼化玻璃隔墻，房間一側(cè)設(shè)置整墻雙層落地窗簾布藝，設(shè)靠相鄰房間墻的移門，隔出一個(gè)房間來。

因?yàn)橛袃?nèi)置整墻窗簾，所以可以保證新辟房間作睡眠區(qū)時(shí)的私密性。

因?yàn)槭侨该髀涞夭ＡЦ魯啵园滋齑昂熑娲蜷_，不影響北側(cè)客廳，餐廳區(qū)的采光。

靠一側(cè)墻的移門，使得往陽臺(tái)的動(dòng)線規(guī)整集中，科學(xué)合理，客廳往陽臺(tái)也很方便，近在眼前。

根據(jù)新辟房間居住者的情況及作為臥室的使用頻率，來確定床寬是1200mm的單人床，或是1350mm的雙人床，又或是三人兩用沙發(fā)式的臨時(shí)用床.。

2.儲(chǔ)物空間的設(shè)置。

另一房間進(jìn)門端墻可設(shè)計(jì)到頂組合儲(chǔ)藏柜。

新辟房間因?yàn)榉块g寬度受限，只適合在過道對(duì)面墻設(shè)計(jì)整墻儲(chǔ)藏柜，床則需嵌入整墻柜中。

衛(wèi)生間與房間之間的過道窗下當(dāng)然可以布置矮柜。

另外進(jìn)戶門進(jìn)來后左手貼廚房外墻可以設(shè)計(jì)門廳家具薄型鞋柜，靠廚房與客餐廳相鄰墻客廳一側(cè)根據(jù)需要可設(shè)薄的餐邊柜,如果此墻為非承重墻,也可以拆除后以柜代墻面朝客廳餐廳。

儲(chǔ)物空間關(guān)鍵還是需要根據(jù)需要，因地制宜，對(duì)號(hào)入座，做好儲(chǔ)藏分類，分流。這樣才能滿足實(shí)用的需要。

我是深度裝飾，愿為你答疑解惑，請(qǐng)?jiān)谙路搅粝履愕膯栴}，剩下的交給我。

感謝關(guān)注，點(diǎn)贊，私信，歡迎業(yè)內(nèi)人士，愛好者，讀者朋友等互關(guān)，一起探討，交流，進(jìn)步，讓我們攜手共同創(chuàng)造美好家居。

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞溝，很高興可以為您解答。

套內(nèi)40㎡的房屋，基本上都被歸類為小戶型范疇。題主提供的戶型圖可能是已經(jīng)被改造過的，一般這種房型，空間布局多數(shù)都是一居室的，而且這個(gè)布局不怎么合理，初始戶型很難見到這樣的，所以我估計(jì)，這個(gè)是已經(jīng)經(jīng)過改造的戶型圖了。

題主的要求有四個(gè)：兩個(gè)臥室；陽臺(tái)處于客廳空間內(nèi)；每個(gè)房間都要有窗；盡可能多的收納空間。針對(duì)房屋戶型特點(diǎn)和題主的要求，我們就來看看，有什么辦法可以解決。

房型特點(diǎn)

老規(guī)矩，先分析戶型。典型的槍型戶型，劣勢(shì)確實(shí)不少，但是也是有一定的優(yōu)點(diǎn)存在的，下面咱就簡(jiǎn)單的說說。

• 原戶型布局的缺點(diǎn)：
  

1. 整體方正度比較差。轉(zhuǎn)角和異形部分相當(dāng)?shù)亩啵行┛臻g很難達(dá)到有效利用。

2. 房屋朝向不理想。房屋是西南邊戶，而且整體方向朝西，會(huì)有比較嚴(yán)重的西曬問題。

3. 通風(fēng)條件較差。這套住房不通透，而且除兩個(gè)臥室窗子之外，其余窗扇面積都比較小，而且與西側(cè)窗戶很難形成空氣無阻礙流通，房屋整體通風(fēng)能力不好。

4. 客廳位置不理想。可供客廳采光的窗子距離客廳的距離是比較遠(yuǎn)的，這樣客廳的自然采光條件就會(huì)大打折扣；而且入戶門直對(duì)客廳。

5. 廚衛(wèi)面積比較緊張。廚房和衛(wèi)生間的面積都很小，其空間布置設(shè)計(jì)壓力非常大。

6. 臥室A存在較大的異型部分。臥室A的異型飄窗部分對(duì)于室內(nèi)布置是一個(gè)較大的限制，這就使得將近12㎡的房間，實(shí)際可有效利用的空間并不多。
   

• 原戶型布局的優(yōu)點(diǎn)：
  

1. 陽臺(tái)為內(nèi)凹陽臺(tái)。臥室B的陽臺(tái)是內(nèi)凹陽臺(tái)，可以封裝內(nèi)包作為室內(nèi)擴(kuò)展面積。

2. 廚衛(wèi)距離比較近。廚房和衛(wèi)生間的距離很近，可以共用一個(gè)熱水器，而且不會(huì)存在較長(zhǎng)的熱水等待時(shí)間。

3. 廚衛(wèi)都有窗。廚房和衛(wèi)生間都有窗子，雖然窗扇面積不大，但是有效緩解了廚房和衛(wèi)生間的通風(fēng)壓力，避免潮氣累積造成室內(nèi)空間潮濕發(fā)霉。

4. 室內(nèi)幾乎沒有承重墻體結(jié)構(gòu)。房間墻體都是非承重墻體，大概率是都可以進(jìn)行拆砸的。
   

總的來說，這套房屋的戶型并不是很理想，重新設(shè)計(jì)布局也是比較困難的。但是也不是完全沒有辦法，下面就說說具體的改造方案。

戶型改造方案

題主提出的要求，對(duì)于改造的限制是非常大的，因?yàn)榇吧鹊奈恢梦覀儫o法進(jìn)行更改，所以房間的位置也很就是那么兩個(gè)地方。所以，首先保證每個(gè)房間都有窗，至于客廳是否與陽臺(tái)相連，還有待斟酌。下面說說我所想到的兩個(gè)方案吧。

方案一

這個(gè)方案的思路就是將衛(wèi)生間旁邊的窗子位置作為新的房間。將衛(wèi)生間西墻和北墻完全拆砸掉，以衛(wèi)生間東墻為準(zhǔn)，向西擴(kuò)展1.2m左右重新砌筑衛(wèi)生間西墻，長(zhǎng)度與廚房北墻平齊，在北側(cè)重開衛(wèi)生間門洞做推拉門；以新砌筑的衛(wèi)生間西墻為基準(zhǔn)，向西擴(kuò)張2.2m左右砌筑新房間的西墻，長(zhǎng)度也是與廚房北墻平齊，并在北墻上開房門；原臥室B房門改到房間北墻上；將原臥室A陽臺(tái)封裝內(nèi)包，作為室內(nèi)擴(kuò)展面積，然后將原臥室A位置變?yōu)榭蛷d。

在室內(nèi)布置方面，新做的房間位于衛(wèi)生間西側(cè)，面積有6㎡僅有，在這個(gè)空間內(nèi)布置獨(dú)立家具是比較困難的，所以個(gè)人建議在這個(gè)小房間整體定制榻榻米，以提高收納能力。臥室B形成的墻面凹進(jìn)處定制收納柜，飄窗位置可以依據(jù)實(shí)際窗扇尺寸來做些收納柜來緩解收納壓力。

這個(gè)方案基本上可以滿足題主的改造要求，而且衛(wèi)生間的實(shí)際使用面積會(huì)得到一定的增加，可以達(dá)到3㎡以上，一般的衛(wèi)生間基礎(chǔ)設(shè)施都能放得下。缺點(diǎn)就是形成較長(zhǎng)的過道，基本上什么都做不了，頂多可以利用過道墻面做些頂柜用作收納。

方案二

這個(gè)方案是對(duì)原戶型的優(yōu)化改進(jìn)，主要是改進(jìn)客廳的使用條件，緩解客廳的空間布置壓力。將臥室A的陽臺(tái)封裝內(nèi)包，然后將臥室A和臥室B整體向南縮進(jìn)900mm左右，房門分別改到房間東墻的南側(cè)和北側(cè)上，預(yù)留出電視墻所需的長(zhǎng)度尺寸空間；衛(wèi)生間改造與方案一相同，將新衛(wèi)生間西墻作為客廳的沙發(fā)墻，這就使得客廳整體變更朝向，并且可用面積尺寸也能得到增加。

在這個(gè)方案中，臥室A因?yàn)槭钱愋头块g，所以要整體定制榻榻米來保證最高的空間利用率和收納空間最大化；臥室A也仍然有8平米左右，常規(guī)布置不會(huì)有太大的壓力。

這個(gè)方案使得客廳位置更加合理，而且原本不好的采光條件限制得到有效解決。缺點(diǎn)就是臥室B和臥室A的面積有所犧牲，而且臥室B除了做榻榻米之外，很難以其他的布置方式達(dá)到有效利用；對(duì)于題主提出的第一個(gè)條件無法滿足了。

總結(jié)

這個(gè)戶型，想要保留陽臺(tái)的話，做出合理的改造是比較困難的。可能題主要保留陽臺(tái)的目的就是要解決衣物晾曬的問題，對(duì)于這個(gè)問題，個(gè)人建議采用折疊晾衣架或是窗外晾衣架來解決。

戶型改造，最需要格外注意的就是樓體結(jié)構(gòu)形式和墻體結(jié)構(gòu)的問題，如果是樓體是框架結(jié)構(gòu)的，室內(nèi)非鋼混結(jié)構(gòu)形式的墻體基本上都是可以進(jìn)行拆砸的；但是，如果樓體結(jié)構(gòu)是磚混結(jié)構(gòu)，也就是我們常說的板房，那么我就不建議做大范圍的布局改動(dòng)了，因?yàn)榇u混房屋，每面墻都可能是承重墻，大范圍拆砸是非常危險(xiǎn)的事情。

所以，在進(jìn)行戶型改造工作之前，一定要確認(rèn)好室內(nèi)的墻體能否進(jìn)行拆砸，避免出現(xiàn)意外。

我是井坑孔洞溝，歡迎留言關(guān)注。

把次臥的空間再讓出來一部分借給客廳，原有主臥門換個(gè)位置，保證電視背景墻的完整性。另外可以把原有過道空間用起來，挪到衛(wèi)生間一起，把洗衣房跟衛(wèi)生間結(jié)合起來，盡量利用好空間，廚房用開放式廚房，加折疊餐桌不占用空間。基本這樣算是比較合理的布局了。立面怎么設(shè)計(jì)還是請(qǐng)個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)師的好。附圖，希望對(duì)你有所幫助

你好，這個(gè)戶型重新改兩房，要求客廳出陽臺(tái)，兩個(gè)房間都要有窗戶，而廚房衛(wèi)生間因?yàn)橐紤]煤氣管，上下水，煙道等位置，所以這兩個(gè)地方的位置不能大動(dòng)。

從目前情況看來這個(gè)戶型重新改動(dòng)還是稍微有些困難，僅對(duì)這種情況我簡(jiǎn)單對(duì)戶型做了下調(diào)整，調(diào)整好的戶型基本可以滿足你的需求，你看一下，希望對(duì)你有所幫助。（如下圖）

第一，先把衛(wèi)生間從橫向改為縱向。橫向位置縮小，縱向位置拉長(zhǎng)。這樣的改動(dòng)方式可以保證改動(dòng)后的衛(wèi)生間還可以利用原來的上下水位置，而且面積也要比原來的衛(wèi)生間大一些。

第二，把客廳放到臥室B的位置。同時(shí)把原來臥室B和客廳之間的墻面拆除，這樣可以增加整個(gè)房屋的采光和通透性，不過前提是此墻非承重墻，可以進(jìn)行拆除。

第三，把臥室A原有的門洞位置拆除，并往里60cm處建一面隔斷，臥室門改到左上角。這樣改動(dòng)稍微縮小了臥室A的面積，但影響不大，右下角還可以做一個(gè)內(nèi)嵌式的衣柜。

第四，我們就可以在改動(dòng)后的衛(wèi)生間和臥室A之間的位置隔出一個(gè)臥室（如圖所示）。臥室門可以改到左上角，這樣改動(dòng)好的臥室不僅有窗戶，家里還可以多出一個(gè)餐廳的位置。

這樣，整個(gè)改動(dòng)就已經(jīng)完成。這種改動(dòng)的優(yōu)點(diǎn)就是客廳出陽臺(tái)，兩個(gè)臥室及每個(gè)房間都有窗戶，而且還多出一個(gè)餐廳位置，整個(gè)戶型的采光和通透性都大大提升。缺點(diǎn)是改動(dòng)好的新臥室面積較小，后期最好考慮做榻榻米（如下圖）。以上就是我的一些建議，希望可以幫助到你。

這么小的房間改造起來還真是比較的燒腦的，不過麻雀雖小，還是要放進(jìn)一家人的溫馨與幸福。我做了如下的修改看能否圓你們一家放飛的心?。1、廚房隔墻全部拆掉做開放式廚房，進(jìn)門左側(cè)做80公分到頂?shù)男P(guān)柜，底腳懸空做燈帶。冰箱放在玄關(guān)柜后面2、櫥柜做到窗子一側(cè)，菜盆做中島式，下面懸空，餐桌做折疊式的，餐椅藏到菜盆下。使用時(shí)再拿出。

3、原來內(nèi)對(duì)面的臥室墻拆除，往后移1米，最好改動(dòng)后的小臥室做70公分地臺(tái)，外面的陽臺(tái)一起改到小臥室，朝向客廳做70公分矮柜做隔斷，小臥室做成半開放式的，矮柜與地臺(tái)剛好做電視背景。沙發(fā)放原來客廳中央，朝向電視背景。

（如果不想做地臺(tái)，直接做隔墻，最好是全木本色的，頂上做一圈燈帶也行，臥室門門必須做隱形門）。

4、原來主臥門改到側(cè)面，衛(wèi)生間門口窗前做洗手臺(tái)，與客廳坐隱形門，馬桶改動(dòng)位置，淋浴區(qū)就有了。原來的衛(wèi)生間門不要。這樣改動(dòng)后整個(gè)客餐廳的公共區(qū)域就大氣很多，空間也有了變化，客廳呈沉降式的，空間效果絕對(duì)贊。建議客廳了，其他墻面都做白色，電視背景及臺(tái)階折過去的矮墻做木本色，這樣簡(jiǎn)單、大氣，空間主次分明。

你這圖不是隔開的挺好嗎！如果增加一些利用律的話，可以這樣，把北面的這個(gè)臥室搶出來一個(gè)門的位置給公共空間，現(xiàn)在床頭位置嵌入衣柜，床豎過來足夠。

南邊主臥把門開上北邊兩個(gè)臥室通過一個(gè)空間進(jìn)出。

衛(wèi)生間直接推過來干濕分離就好現(xiàn)有多出來的位置洗手池就夠了里面可以多出來放洗衣機(jī)的地方，中間可以用推拉門或者簾隔開做到干濕分離。

現(xiàn)在客廳和廚房的地方，直接做成開放式廚房，廚房紅線部分全部拆掉，用玻璃折疊門隔開，不用也行，如果你家做飯油煙少的話。這樣可以讓客廳可以顯得有更大余量。

像這樣的小戶型就沒有必要再作客廳與餐廳的區(qū)分了，直接就是一個(gè)客餐廳書房一起共享的空間，

把廚房后陽臺(tái)溜出來作房間，假如你嫌棄房間朝北或者打通廚房與餐廳 ，成為一個(gè)空間。只要在選擇廚房用具的配置上高級(jí)一點(diǎn)就完全可以解決油煙問題。我的一位客戶就是把一房一廳的房子變成兩房一廳。沒有電視背景墻了，這種老土的設(shè)計(jì)已經(jīng)過時(shí)而且也不實(shí)用于小空間。

小空間的設(shè)計(jì)應(yīng)更趨向于生活化 實(shí)用化 功能共享化。

不過作為再資深的設(shè)計(jì)師也沒辦法從你這么簡(jiǎn)單的已知條件里明白你的最終想法。

各位這個(gè)怎么改兩室

1、廚房隔墻全部拆掉做開放式廚房，進(jìn)門左側(cè)做80公分到頂?shù)男P(guān)柜，底腳懸空做燈帶。冰箱放在玄關(guān)柜后面2、櫥柜做到窗子一側(cè)，菜盆做中島式，下面懸空，餐桌做折疊式的，餐椅藏到菜盆下。使用時(shí)再拿出。

房子小，心還蠻大