漲，跌，虧，有些人講漲，有些人講跌，這個你做好心里正義真賠，未來三年，松江區(qū)發(fā)潛力如何，入手虧嗎？你去問問松江領(lǐng)導(dǎo)，去看看規(guī)劃圖，未來三年進多少人口就知道，入手會不會虧，上海是國際大都市，少漲不會怎么跌，如果上海戶口放開，房子可能還會漲倍，松江未來人口可能進百萬左右，房子不會虧，只有可能少漲多漲的問題！漲跌不是你說了算，有政府說了算！大多數(shù)人買漲不買跌，以前房子二三千也叫貴，現(xiàn)在四五萬難道不貴了嗎？早買早好，三心二意任何事情都做不好，松江房子未來三年漲是一定的，信不信由你！你想房子賺錢的時代以過去了，房子是用來自己住的，不是用來炒房的！自己住的房子永遠不會虧的，炒房的跟做生意一樣的，有賺有虧，早的人賺好錢走了，做得晚的人現(xiàn)在貸款難貸支金連一段，房子買不掉就虧本生意了！未來三年松江房子早買早好，賺到錢，虧不了！

上海之根一一松江，歷來是風調(diào)雨順的云間天堂和地上魚米之鄉(xiāng)之稱，曾傳天仙十鹿?飛越時見地上如此的繁華景色和善良的人所觸景生情，有九只不愿意返回而永住在華亭知府，后來因犯天規(guī)，皇母娘娘下令天兵天將捉拿而不遵，而罰九鹿為九峰，從此這江南一望無垠的廣闊平原上只有松江有秀麗九峰，而寶山金山則空徒虛名。如今G60長三角經(jīng)濟發(fā)展區(qū)以松江為龍頭蓬勃發(fā)展，松江的工業(yè)開發(fā)區(qū)名列全國之最，松江古城歷史悠久上下5千多年，沒有松江府，那有上海灘！風光無限美麗，佘山度假區(qū)，松江大學城，松江醉白池，方塔園西林寺，泰晤士小鎮(zhèn)，松江如今還有美麗的華亭湖，月湖，昆秀湖作伴，小舟蕩漾游人如織，松江地鐵，有軌電車和規(guī)模盛大的高鐵南站成為連接全國的重要交通紐帶，這幾年隨著城市擴大，南站地區(qū)成了市區(qū)楊浦，虹口，黃浦等區(qū)動遷房的集散住地，大批市區(qū)人員落戶于松江，未來三年松江區(qū)將開辟和連接閔行青浦嘉定等多條地鐵及高速公路，虹橋機場近在咫尺，浦東機場40分鐘行程，是上海連接外省市的西南大門戶，你說入戶松江虧不虧？

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未來三年，松江區(qū)發(fā)展?jié)摿θ绾危胧痔潌幔?/p>

整體來說松江還是一個不錯的區(qū)，整個松江城區(qū)的房產(chǎn)應(yīng)該說也是比較明顯劃分的，南面是老城區(qū)，房子幾乎是老破小，2000年以后造的房子很少，當然最近也有些新房造出來，單價也不高，平均也就在3萬左右一個平方。

東面的話是工業(yè)園區(qū)，以工業(yè)為主，很多大型的工廠都在松江的東面，是集中務(wù)工人員的地方。如果沒有什么一技之長的話，在那里找工作還是比較方便的，當然也有一些高新產(chǎn)業(yè)，需要一些高學歷的人才。工業(yè)園區(qū)的房價更便宜，普遍都在2萬至3萬之間，當然配套設(shè)施和各方面的條件相對來說也并不成熟。

松江城區(qū)的西面也是現(xiàn)在開發(fā)得很好的一個片區(qū)，本來西面都是別墅，說白了也就是有錢人住的地方，有獨棟的聯(lián)排的復(fù)式結(jié)構(gòu)的等等，雖然說單價不高，但是總價基本也都要過千萬。但最近幾年西面也陸陸續(xù)續(xù)開始造了一些高層，適合普通的老百姓去居住，購買單價的話也不貴，基本上也就是3萬到35,000之間一個平方。

松江的北面屬于新城區(qū)，主要依靠大學城發(fā)展起來，附近有幾個中小學也是相當不錯的。但作為新城區(qū)，它的房價就相對來說比較高，基本上都要達到4萬至5萬一個平方。而且平方面積普遍偏大，也需要具備相當?shù)膶嵙Α?/p>

如果在最近幾年能夠入手松江的話，個人感覺還是不錯的，還是比較看好的，主要是由于松江導(dǎo)入的人口比較多，整個的楊浦區(qū)動拆遷，很大一部分人都已經(jīng)轉(zhuǎn)移到了松江的泗涇地區(qū)，而泗涇地區(qū)的配套又比較差。

但是配套一旦上去了，那么房價自然也就上去了，所以說最近幾年如果能入住松江的話還是值當?shù)模斎桓袇^(qū)相比的話還是略顯后勁不足，畢竟市區(qū)真是寸土寸金啊。

松江是我覺得上海除了臨港外最值得考慮的區(qū)域了！

目前在建的松江南站規(guī)模基本與虹橋站和上海東站相當，與虹橋站和上海東站組成扎實的鐵三角，將上海牢牢的固定住。

同時松江南站輻射上海南部片區(qū)，通過虹吸效應(yīng)帶來更多的人才與資金導(dǎo)入，松江直接收益。

松江現(xiàn)在建設(shè)有上海最大的大學城，持續(xù)不斷的人才導(dǎo)入，帶來源源不斷的知識與智慧，受益無限。

正在建設(shè)的G60經(jīng)濟走廊已經(jīng)是上海重點建設(shè)組成部分，大批高科技企業(yè)已經(jīng)落戶并將持續(xù)增加。

效仿11號線向昆山花橋的延伸，連接上海與嘉興的軌交已經(jīng)基本落地，隨時可能正式發(fā)文動工，也可能會是十四五工程項目。

總體來說，松江潛力無限，僅次于臨港。

松江古稱華亭，別稱有云間、茸城、谷水等，是江南著名的魚米之鄉(xiāng)。唐天寶十年（751年），置華亭縣。元至元十四年（1277年）升為華亭府，翌年改為松江府。至清嘉慶十年（1805年）演變?yōu)?府（松江）、7縣（華亭、上海、青浦、婁、奉賢、金山、南匯）、1廳（川沙）。民國元年（1912年）廢府，華亭、婁縣合并為華亭縣，歸江蘇省管轄。民國三年（1914年）改稱松江縣。解放后，蘇南行政署設(shè)松江專區(qū)。1958年3月，松江專區(qū)撤消，改隸蘇州專區(qū)。1958年11月由江蘇省劃歸上海市。1998年2月，國務(wù)院批準撤縣設(shè)區(qū)。

去年，松江經(jīng)濟實現(xiàn)逆環(huán)境下高質(zhì)量發(fā)展，實現(xiàn)地方財政收入220.62億元，同比增長4.8%，連續(xù)60個月保持正增長，增速位居全市第一。

預(yù)計實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1620億元，同比增長4%，增速位居全市第一。

今年松江將加快滬蘇湖鐵路和松江樞紐建設(shè)；啟動軌道交通12號線西延伸建設(shè)；加快推進滬松公路快速化、嘉松公路南延伸；開工建設(shè)有軌電車T2線西延伸；力爭泖亭路、昆港公路等竣工；

未來三年，你說有沒有潛力？是不是很期待？

買松江就要買在九里亭，今年年底或明年年底都可以買，九里亭東面是漕河涇，北面是虹橋國際商務(wù)區(qū)，西面是G60科創(chuàng)走廊，工作機會眾多，并有七寶商圈，九亭自身商業(yè)體系也在完善中，最主要隨著漕寶路快速路二年后建成，二十五號線開工，九里亭將是松江最好的區(qū)域

上海之根一一松江，歷來是風調(diào)雨順的云間天堂和地上魚米之鄉(xiāng)之稱，曾傳天仙十鹿?飛越時見地上如此的繁華景色和善良的人所觸景生情，有九只不愿意返回而永住在華亭知府，后來因犯天規(guī)，皇母娘娘下令天兵天將捉拿而不遵，而罰九鹿為九峰，從此這江南一望無垠的廣闊平原上只有松江有秀麗九峰，而寶山金山則空徒虛名。如今G60長三角經(jīng)濟發(fā)展區(qū)以松江為龍頭蓬勃發(fā)展，松江的工業(yè)開發(fā)區(qū)名列全國之最，松江古城歷史悠久上下5千多年，沒有松江府，那有上海灘！風光無限美麗，佘山度假區(qū)，松江大學城，松江醉白池，方塔園西林寺，泰晤士小鎮(zhèn)，松江如今還有美麗的華亭湖，月湖，昆秀湖作伴，小舟蕩漾游人如織，松江地鐵，有軌電車和規(guī)模盛大的高鐵南站成為連接全國的重要交通紐帶，這幾年隨著城市擴大，南站地區(qū)成了市區(qū)楊浦，虹口，黃浦等區(qū)動遷房的集散住地，大批市區(qū)人員落戶于松江，未來三年松江區(qū)將開辟和連接閔行青浦嘉定等多條地鐵及高速公路，虹橋機場近在咫尺，浦東機場40分鐘行程，是上海連接外省市的西南大門戶，你說入戶松江虧不虧？？？

松江是我覺得上海除了臨港外最值得考慮的區(qū)域了！
目前在建的松江南站規(guī)模基本與虹橋站和上海東站相當，與虹橋站和上海東站組成扎實的鐵三角，將上海牢牢的固定住。
同時松江南站輻射上海南部片區(qū)，通過虹吸效應(yīng)帶來更多的人才與資金導(dǎo)入，松江直接收益。
松江現(xiàn)在建設(shè)有上海最大的大學城，持續(xù)不斷的人才導(dǎo)入，帶來源源不斷的知識與智慧，受益無限。
正在建設(shè)的G60經(jīng)濟走廊已經(jīng)是上海重點建設(shè)組成部分，大批高科技企業(yè)已經(jīng)落戶并將持續(xù)增加。
效仿11號線向昆山花橋的延伸，連接上海與嘉興的軌交已經(jīng)基本落地，隨時可能正式發(fā)文動工，也可能會是十四五工程項目。
總體來說，松江潛力無限，僅次于臨港。

松江未來三年房價如何，按現(xiàn)在政府的把控，意思就是平穩(wěn)健康發(fā)展，松江未來三年還是看漲的，估計漲幅會小一點了，政府為什么控制市場，就是讓平穩(wěn)健康發(fā)展，松江的規(guī)劃，去百度查松江規(guī)劃，政府有規(guī)劃會公告。

整體規(guī)劃太亂，老城新城大學城差別很大，老城區(qū)榮樂路不拓寬就建造了有軌電車，承擔了很重的交通壓力！松匯中路一中，廟前街，沃爾瑪，近人民路還很多五金店停車問題，好多商業(yè)重點聚集而路又窄還彎曲。華庭老街很早就規(guī)劃了，除了一個西林寺還有啥老的？谷陽路，人民路，西林路晚高峰哪天不堵？所以買房子還是新城那邊吧，松南城不管哪里都還沒有成熟了，松江南站到華陽橋所有高層，都是拆遷安置房，亂！